گران‌ترین و ارزان‌ترین مسكن در تهران

به گزارش روز شنبه ایرنا، بانك مركزی گزارش تحولات بازار مسكن شهر تهران در فروردین ماه سال 1394 را منتشر كرد.

در فروردین ماه سال 1394، متوسط قیمت خرید و فروش یك مترمربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی شهر تهران 37.4 میلیون ریال بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 3.9 درصد افزایش نشان می دهد.

برهمین اساس، در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسكونی شهر تهران به 4915 واحد مسكونی رسید كه نسبت به ماه مشابه سال قبل با 31.9 درصد كاهش مواجه بوده است.

در ماه مورد بررسی، از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یك متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده معادل 76.6 میلیون ریال به منطقه یك و كمترین آن با 20.7 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشت.

در فروردین ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان‌های مسكونی شهر تهران به 4.9 هزار واحد مسكونی رسید كه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 31.9 درصد كاهش را نشان می دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسكونی معامله شده به تفكیك عمر بنا در فروردین ماه سال جاری حاكی از آن است كه واحدهای نوساز تا 5 سال با سهم 54.6 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسكونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با فروردین 93 معادل 2 واحد درصد كاهش یافته است.

در فروردین ماه سال 94، متوسط قیمت یك متر مربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی شهر تهران 37.4 میلیون ریال بود كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 7.8 درصد كاهش و 3.9 درصد افزایش نشان می‌دهد.

بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه دو معادل 8.4 درصد و بیشترین كاهش قیمت به منطقه 22 معادل 7.6 درصد تعلق دارد.

این گزارش بانك مركزی تحت عنوان «گزارش تحولات بازار مسكن شهر تهران در فروردین ماه سال 1394» توسط اداره بررسی‌های اقتصادی این بانك تهیه شده است.

اقتصام(1) 9141**1558