مجتمع تجاری پلاسكو كه ازحدود ساعت 8 صبح امروز پنجشنبه دچار آتش سوزی شده بود، حوالی ساعت 12 ظهر به طور كامل فرو ریخت؛ اكنون تمامی نیروهای امدادی وآتش نشانان در حال تخلیه و آواربرداری هستند.تاكنون این حادثه 70 مصدوم داشته است.
مهدی روانشادنیا در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: این ساختمان كه بهره برداری اولیه آن از سال 39 انجام شد، 56 سال سابقه داشت و نخستین ساختمان بلندمرتبه تهران به حساب می آمد و از این رو از نظر تاریخی و اجتماعی در كالبد شهر تهران حایز اهمیت بود.
وی با برشمردن زیان های اقتصادی ناشی از این حادثه، اظهار داشت: در این ساختمان 600 واحد تجاری و اداری با زیربنای 30 هزار مترمربع مستقر بود كه اگر قیمت هر مترمربع را حداقل 200 میلیون ریال (20 میلیون تومان) در نظر بگیریم (در حالی كه هر مترمربع واحدهای تجاری آن بین 500 تا 600 میلیون ریال ارزش داشته) حداقل ارزش دارایی ملكی كه در این حادثه از دست رفت، 6 هزار میلیارد ریال است.
وی گفت: اگر به این ارقام خسارات ناشی از تلفات جانی و كالاهای واحدهای تجاری را بیفزاییم، میزان خسارت از این ارقام فراتر می رود.
** رفتار معكوس فولاد در برابر حرارت بالا
این استاد دانشگاه با برشمردن ابعاد فنی این حادثه به خبرنگار ایرنا توضیح داد: ساختمان پلاسكو، ساختمانی فلزی بود؛ رفتار فولاد در دماهای بالای 500 درجه سانتیگراد متفاوت می شود به گونه ای كه اگر از این میزان دما عبور كند، مقاومت آن به شدت كاهش می یابد.
روانشادنیا تاكید كرد: وقتی حرارت به 700 درجه سانتیگراد برسد، مقاومت فولاد نصف می شود و لذا در این شرایط قابل پیش بینی است كه ساختمانی این چنینی با خطر ریزش مواجه شود.
وی گفت: از دیدگاه فنی، ساختمان چند مشخصه دارد كه در گام نخست باید گفت، این ساختمان با ضوابط امروز ساختمان سازی احداث نشده است زیرا ساخت اولیه آن در سال 39 خورشیدی بوده در حالی كه آخرین نسخه مقررات ملی ساختمان در مقابله با حریق مربوط به سال 88 است.
این استاد دانشگاه افزود: مبحث 22 مقررات ملی ساختمان، انواع ساختمان از نظر كاربردی، تجهیزات و تاسیسات طبقه بندی می شوند و بر مبنای آن نظارت دوره ای بر آن تعریف می شود كه ساختمان پلاسكو یكی از ساختمان هایی است كه این موارد و نظارت های دوره ای بر آن اجرا نشده است.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران تاكید كرد: در حوزه فنی وقتی حادثه ای اتفاق می افتد، باید آمادگی قبل از حادثه داشته باشیم و در این كار باید ضمن آموزش ساكنان، استقرار تجهزات امدادرسانی، پلان فرار و تخلیه ساختمان از ساكنین را مدنظر قرار دهیم.
وی ادامه داد: در این زمینه باید گفت كه اقدام های انجام شده در ساختمان پلاسكو نزدیك صفر بوده است.
** اگر حادثه دو ساعت دیرتر اتفاق می افتاد، فاجعه ملی رخ می داد
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با یادآوری اینكه این حادثه حدود ساعت 8 صبح و در طبقات میانی ساختمان اتفاق افتاد، گفت: اگر خدای نكرده این اتفاق ساعت 10 صبح رخ می داد، فاجعه ملی به وقوع می پیوست زیرا حادثه در ساعتی رخ داده كه این ساختمان تجاری به روی مردم عادی بسته بوده و كسبه هنوز فعالیت خود را آغاز نكرده بودند.
وی افزود: روزانه بیش از 10 هزار نفر در این ساختمان رفت و آمد می كردند و اگر این حادثه كمی دیرتر رخ می داد نه تنها تلفات انسانی آن از آمار فعلی فراتر می رفت، بلكه با توجه به ترافیك منطقه، كار امدادرسانی با مشكل و تاخیر رو به رو می شد.
** بی توجهی به ایمنی ساختمان و مدیریت بحران
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با انتقاد از بی توجهی به ایمنی ساختمان ها بویژه برای زمان بروز بحران اظهار داشت: مقررات ملی ساختمان وظایف بهره بردار و نگهداری كننده ساختمان ها را در زمان بروز حریق مشخص كرده است كه باید برای حسن اجرای آنها بازرسی های دوره ای انجام شود.
وی گفت: ساختمان ها باید به گونه ای باشند كه مانعی در مسیر خروج افراد از ساختمان ها نباشد زیرا در زمان بروز بحران ساكنان باید از ساختمان خارج و در عین حال نیروهای امدادی نظیر آتش نشانان به ساختمان وارد شوند.
روانشادنیا تاكید كرد: از آنجا كه دود ناشی از آتش سوزی مانع دید مردم در زمان بروز حادثه می شود، در مقررات ملی ساختمان تمهیداتی برای رفع مشكل دیده شده است و به نظر می رسد ساختمانی كه بیش از 60 هزار میلیارد ریال ارزش داشت باید پیش از بروز اتفاق برای چنین روزهایی پیش بینی لازم را می كرد.
وی گفت: بروز چنین حوادث ناگواری باید سبب هوشیاری مسوولان شود و برای آینده بویِژه در زمینه تخلیه ساختمان از مردم، برنامه جدی داشته باشند.
روانشادنیا تاكید كرد: در حوزه آواربرداری و دانش فنی تخریب و بازیافت ناشی از این حوادث بسیار عقب هستیم و باید در این زمینه كارهای پژوهشی بیشتری كرد.
** حادثه در كمین انواع ساختمان های تهران است
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: امروز آتش نشانی تهران برای ساختمان های بلندمرتبه، گواهی تاییدیه آتش نشانی صادر می كند اما بیش از 70 درصد ساختمان های شهر تهران زیر 5 طبقه هستند و اقدامی برای اعمال تمهیدات آتش نشانی در آنها انجام نمی شود.
روانشادنیا افزود: البته به تازگی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با آتش نشانی در این زمینه تفاهم نامه امضا كرده است.
وی یادآور شد: روزانه 300 آتش سوزی در تهران رخ می دهد كه بخش قابل توجهی از آنها در ساختمان هاست و از این رو باید ایمنی سیستم برقی و تاسیسات ساختمان ها باید مورد توجه قرار گیرد.
وی با برشمردن تبعات فرهنگی و اجتماعی ناشی از حادثه ساختمان پلاسكو اظهار داشت: این ساختمان، یكی از یادگارهای معماری دهه 40 خورشیدی شهر تهران بود.
روانشادنیا درباره همراهی مردم در مدیریت بحران نیز اظهار داشت: باید به گونه ای اطلاع رسانی و برنامه ریزی كنیم كه مردم مشاركت بیشتری در مدیریت این بحران ها داشته باشند زیرا بخشی از مشكلات بعد از بروز آتش سوزی بخاطر مشاركت پایین مردم است.
** توجه به بیمه ساختمان
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در پایان بر ضرورت توجه به بیمه حوادث و آتش سوزی در ساختمان هایی همچون پلاسكو تاكید و ابراز امیدواری كرد كه با شركت های بیمه نیز برای تحت پوشش قراردادن این واحدها الزامات مقابله با حوادث و حریق را مد نظر قرار دهند.
اقتصام**2025** 1440
خبرنگار: لیلا جودی** انتشاردهنده: معصومه گلشن
آگاهی از آخرین اخبار اقتصادی ایران و جهان در كانال اقتصادی ایرنا در تلگرام:
IRNAeco@
https://telegram.me/irnaeco
تهران-ایرنا-عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، خسارت ملكی ناشی از آتش سوزی و تخزیب ساختمان پلاسكو را دستكم 6 هزار میلیارد ریال برآورد كرد و گفت: بروز چنین حوادثی باید زنگ خطری برای پیشگیری از حوادث مشابه باشد.