قیمت مسكن و اجاره در سال آینده 2 درصد بالاتر از نرخ تورم خواهد بود

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، «مصطفی قلی خسروی» روز سه شنبه در جمع خبرنگاران افزود: بررسی ها نشان می دهد كه با توجه به سیاست های دولت تدبیر و امید، سال آینده شاهد جهش قیمت، مشابه آنچه در سال های 68 و 86 و 91رخ داد، نخواهیم بود.
وی افزود: البته هرگونه فعل و انفعلات از جمله افزایش هزینه مالیات نقل و انتقال ملك، بر قیمت های مسكن تاثیرگذار خواهد بود.
خسروی با اشاره به آمار معاملات مسكن در كشور و تهران گفت: از اول تا 13 اسفند 95، كل معاملات مسكن 47 هزار و 813 فقره بوده كه این عدد، در مدت مشابه سال جاری، 45 هزار و 199 مورد ثبت شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاك با بیان اینكه در سال 95 در تهران 19 هزار و 539 معامله ملكی انجام شد، افزود: از ابتدای امسال تا 13اسفندماه جاری، 16 هزار و 855 مورد معامله در تهران انجام شده است.
وی بر دریافت كدرهگیری در انجام معمالات مسكن در دفاتر مشاوران املاك تاكید كرد و گفت: چنانچه هر یك از همكاران ما در سطح كشور كدرهگیری دریافت نكنند، یك تخلف صنفی محسوب می شود و قابل پیگیری خواهد بود.
خسروی با بیان اینكه دریافت كدرهگیری برای معامله كنندگان هیچ هزینه ای ندارد، افزود: دریافت كد رهگیری یك ضرورت در تامین امنیت معاملات مسكن است و از وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز می خواهیم در این زمینه نهایت همكاری را داشته باشد.
این فعال بازار مسكن بیان كرد: دریافت مالیات بر ارزش افزوده ۹ درصدی از مستاجران هزینه این قشر نیازمند جامعه را افزایش می دهد و ما تلاش هستیم با مساعدت سازمان امور مالیاتی مالیات ارزش افزوده را از مستاجران دریافت نشود.
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در كمیسیون تخصصی مشاوران املاك كشور گفت: در افزایش قیمت مسكن ۴ عامل قیمت سكه، ارز، حامل های انرژی و سهام تاثیرگذار است و هرچه قیمت این مولفه ها بیشتر شود، بر نرخ ها اثر می گذارد.
خسروی تاكید كرد: آمارها نشان می دهد رشد معاملات از آذر ماه سال جاری كُند شده اما در بهمن ماه سال جاری نسبت به بهمن سال ۹۶ بیش از ۱۷ درصد رشد داشته است و قیمت ها نیز هفت دهم درصد نسبت به تورم عمومی قیمت ها رشد نشان می دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاك افزود: هرچه قیمت ها افزایش یابد، معاملات كمتر می شود و مشاوران املاك دوست ندارند قیمت مسكن افزایش یابد.
خسروی یادآورشد: توازن عرضه و تقاضای مسكن در رشد و یا كاهش قیمت ها تاثیرگذار است و هرچه تقاضا در برخی از مناطق شهری افزایش داشته باشد، قیمت نیز رشد خواهد كرد.
اخبار اقتصادی ایرنا در تلگرام: IRNAeco@
اقتصام **1108*1070**2025