300 میلیارد تومان اوراق مشارکت بافت های فرسوده تهران منتشر می شود ..................................................
خبرگزاری جمهوری اسلامی 89/02/05 اجتماعی.شهری.بافت فرسوده تهران-مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از انتشار 300 میلیارد تومان اوراق مشارکت بافت های فرسوده تهران تا یکماه دیگر خبر داد.
به گزارش خبرنگار شهری ایرنا، فریدون درویش زاده روز یکشنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به فروش 100میلیارد تومان اوراق مشارکت بافت فرسوده در سال گذشته تاکید کرد: از محل یک صد میلیارد تومان اوراق مشارکت جذب شده در مرحله اول 294 پلاک به مساحت 22 هزار مترمربع آزاد شد و حدود یک صد هزار مترمربع زیربنای جدید با حداقل پیشرفت فیزیکی 20 درصد احداث شده است.
وی بیان اینکه انتشار 300 میلیارد تومان اوراق مشارکت به زودی از سوی بانک ملی انجام می شود، گفت: در صورت جذب و آزادسازی 533 پلاک، حدود 250 هزارمتر مربع جدید شامل واحد مسکونی، تجاری ، اداری و فرهنگی احداث می شود که پیش بینی می شود این اوراق ظرف یک ماه آینده نهایی و منتشر شود.
وی با بیان اینکه در سال جاری برای 20 هزار واحد مسکونی واقع در بافت های فرسوده و همچنین اراضی ذخیره پروانه ساخت و ساز صادر می شود اظهارداشت: طی یک ماه گذشته برای پنج هزار و 617 واحد مسکونی پروانه صادر شده است که یک هزار و 130 واحد از این تعداد در بافت های فرسوده قرار داشته است.
درویش زاده رشد صدور پروانه ساخت و ساز در فروردین ماه امسال را نسبت به مدت مشابه سال گذشته 102 درصد اعلام کرد و گفت: یکی از راهبردهای اساسی سازمان نوسازی برای سال جاری مبتنی بر این است که مالکان بافت های فرسوده بدون اتکا به پس اندازهای گذشته ساخت و ساز را شروع کنند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین در مورد تسهیلات در نظر گرفته شده برای سرمایه گذاران بافت های فرسوده افزود: راهبرد اساسی در نظر گرفته شده برای سرمایه گذاران نیز تامین سود متعارف آن ها با امکان تضمین خرید حداکثر 50 درصد واحدهای احداثی آن هاست، بنابراین لازم است که به سرمایه گذاران بگوییم نگران سرمایه گذاری های خود نباشند.
وی گفت: امسال پرداخت ودیعه اسکان موقت برای دوران ساخت به استناد قانون ساماندهی مسکن در قالب تسهیلات بانکی برای کسانی که در قالب پلاک های تجمیعی اقدام کنند، در نظر گرفته شده است و بدین منظور در حال رایزنی با وزارت مسکن هستیم تا این امر عملیاتی شود.
به گفته درویش زاده، این در حالیست که هنوز دستورالعمل اجرایی و رقم پرداختی ودیعه اسکان موقت ابلاغ نشده، اما آنچه تاکنون به صورت آزمایشی اجرا شده، پرداخت ودیعه مسکن از منابع سازمان بوده است که امید می رود این ودیعه مسکن امسال در قالب قانون اجرایی شود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به مصوبه ابلاغی وزرای کارگروه مسکن گفت: بر اساس این مصوبه یک میلیون تومان نیز بابت هزینه تخریب بافت های فرسوده پرداخت می شود.
وی در ادامه به بسته تشویقی در نظر گرفته شده سال جاری برای بافت های فرسوده اشاره کرد و توضیح داد: تمامی اشخاصی که خانه ای در حال ساخت داشته باشند، پروانه آن ها برای بیش از 10 واحد بوده، ساختمان آن ها تا پایان امسال به بهره برداری برسد و دارای وام بانکی هم باشند، سازمان نوسازی هر تعداد از واحدهایی که مالکان آن ها نیاز نداشته و اضافی باشد، خریداری می کند.
وی در مورد برنامه ویژه مناطق شهرداری در توسعه زیرساخت ها برای سال جاری گفت: با اختصاص اعتباری بالغ بر 450 میلیارد تومان بازگشایی معابر و احداث فضای سبز و پروژه های خدماتی انجام می شود، این در حالیست که 495 میلیارد ریال نیز برای تملک پلاک های ریزدانه زیر 50 متر مربع واقع در بافت های فرسوده لحاظ شده است.
وی خاطر نشان کرد: 65 هزار هکتار بافت فرسوده شهری در کشور شناسایی شده که 20 درصد این بافت ها در هفت کلانشهر کشور واقع شده است که سهم شهر تهران از این میزان سه هزار و 268 هکتار بافت های فرسوده است.
به گفته درویش زاده در سال گذشته، 84 درصد از پروانه های صادر شده تهران از جنس تخریب و نوسازی بود، به طوری که از 72 هزار پروانه ساخت صادر شده ، 58 هزار پروانه برای تخریب و نوسازی بافت های فرسوده بوده است.
اجتمام 1580**9100** شماره 074 ساعت 17:09 تمام
تاریخ انتشار: ۵ اردیبهشت ۱۳۸۹ - ۰۰:۰۱