اجاره نشینان گناباد از افزایش بی رویه نرخ اجاره گله مندند

اجاره نشینان گناباد از افزایش بی رویه نرخ اجاره گله مندند # گناباد ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 24/6/80 اجاره نشینان گناباد از افزایش بی رویه و خارج از توان نرخ کرایه منزل در این شهر و نبود نظارت در این زمینه گله مند هستند. بنا به اعتقاد این عده در حالی که تعداد زیادی از مردم بویژه دانشجویان و اقشار کم درآمد مجبور به اجاره نشینی هستند ، هیچ نهادی خود را ملزم به نظارت بر کار بنگاههای املاک و نحوه تعیین نرخ برای موجران نمی داند. گزارش خبرنگارایرناازسطح شهر گناباد حاکی از آن است که افزایش بی رویه قیمت اجاره مسکن در این شهر اقشار کم درآمد و دانشجویان غیر بومی را برای تهیه مسکن مناسب با مشکل مواجه کرده است. یکی از مستاجران گنابادی در این مورد گفت : سوالات چه قدرپول پیش دارید؟ وماهیانه چقدر حاضرید پرداخت کنید؟ ازیک سو وشنیدن جوابهای منفی بنگاههای مشاور املاک ار سوی دیگر معضلی است که همه روزه با آن روبرو هستیم. حسین تقوایی که به تازگی به جرگه متاهلین پیوسته است،افزود: برای یافتن مکانی مناسب باید چندین هفته بنگاههای معاملات ملکی گناباد را زیرپا گذاشت و با قیمتهای سرسام آور و شرایط سخت و پیچیده آنها روبه رو شد. وی تصریح کرد : درآمد مردم این منطقه بسیار پایین است و مردم در پی خشکسالیهای اخیر توان پرداخت هزینه مسکن را ندارند. یک شهروند دیگر گنابادی نیز که به دنبال اجاره کردن یک واحد مسکونی بود، گفت : از دولت و مسوولان تقاضا داریم برای رفع مشکل جوانان و کسانی که از تمکن مالی خوبی برخوردار نیستند،فکر اساسی کنند. علی خانکی گفت : سال گذشته یک خانه یک خوابه در محله متوسطنشین گناباد با پرداخت 10 میلیون ریال رهن و ماهانه 100 هزارریال کرایه کردم و امسال صاحبخانه مبلغ اجاره را به 300 هزار ریال افزایش داده است. یکی دیگرازشهروندان گنابادی نیز از فقدان کار مناسب ،قیمتهای سرسام آور اجاره مسکن ، نبود پشتوانه مالی و توجه نکردن به مشکلات جوانان به عنوان عوامل دوری آنان از ازدواج یاد کرد . حسین امیری افزود : برای ساخت خانه و تهیه مسکن مراحلی مختلفی را باید طی کرد که از جمله آن تهیه زمین و دریافت وام بانکی است . وی افزود : مساله دیگری که باعث افزایش اجاره بهای خانه ها در گناباد شده عدم واگذاری زمین از سوی مسکن وشهرسازی است . یکی از مشاوران املاک گناباد گفت : اکثرافراد متقاضی خانه های استیجاری ،دانشجویان مراکز آموزش عالی و افرادی با درآمد پایین هستند و برای تهیه مسکن مناسب با مشکلات عدیده ای مواجه می شوند. مرتضی کوه میشی افزود : در سال 68 تنها دو بنگاه املاک در این شهر وجود داشت ولی درحال حاضر بیش از 20 بنگاه در این شهر مشغول فعالیت هستند که وجود این همه بنگاه درافزایش اجاره بهای خانه بی تاثیر نسیت. وی گفت : همزمان بابازگشایی مدارس و شروع سال تحصیل مراکز آموزش عالی از جمله دانشگاه آزاداسلامی، دانشگاه پیام نور،دانشکده علوم پزشکی و نزدیک شدن به فصل سرما کار جابجایی مستاجران را سرعت داده است. وی افزود:این جابجایی و عدم توازن بین عرضه و تقاضا موجب می شود تادراین فصل حدود 30 درصد نرخ اجاره خانه هاافزایش یابد. وی اظهارداشت : مهاجرت ، گران بودن مصالح ساختمانی و عدم وجود خوابگاه برای دانشجویان ازجمله عواملی است که منجر به افزایش قیمت اجاره از سوی صاحبان واحدهای استیجاری شده است. رییس دانشگاه آزاد اسلامی واحد گناباد در این مورد گفت :این دانشگاه با 2500 دانشجو که اکثر غیربومیان هستند، با کمبود شدید خوابگاه مواجه است. حسین افضلیان گفت : تنها برای 500 دانشجوی دختر مشغول به تحصیل در این دانشگاه توانسته ایم خوابگاه احداث کنیم ودانشجویان پسر ازخانه های اجاره ای استفاده می کنند. شهردار گناباد در این زمینه گفت : در شش ماه نخست سالجاری تنها 80 پروانه ساختمانی در این شهر صادر شده که حدود 40 درصد آن پروانه تجاری ، اداری و غیر مسکونی بوده است. "ناظر دانشفر" دلیل کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در این شهر را کاهش درآمدهای عمومی مردم به دلیل خشکسالیهای پی درپی و افزایش قیمتهای مصالح ساختمانی دانست. ح ج 103/12/01