عضو هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی: وزارت مسکن و شهرسازی عامل افزایش قیمت ساختمان و مسکن است # تهران / خبرگزاری جمهوری اسلامی 29/07/76 عضو هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی: وزارت مسکن و شهرسازی عامل اصلی افزایش قیمت ساختمان و مسکن است و برای نظارت بر این امر باید در برنامه ریزی ها بازنگری شود .
مهندس جواد خوانساری روز سه شنبه به خبرگزاری جمهوری اسلامی گفت : قیمت زمین هایی که در چند سال گذشته از سوی وزارت مسکن و شهرسازی ( سازمان ملی زمین و مسکن ) به مردم و تعاونی ها فروخته شده ، سه برابر قیمت روز ان محاسبه شده است .
وی افزود : افزایش بی رویه تعرفه های اب ، برق ، تلفن ، گاز و صدور جواز ساختمان نیز هزینه های سنگینی را بر بخش ساختمان و مسکن تحمیل می کند.
خوانساری در ادامه گفت : اهن و سیمان از اقلام مهم و اساسی برای احداث ساختمان به شمار می رود که تولید ، قیمت گذاری و توزیع ان در اختیار دولت است . افزایش بهای این مصالح در دو سال گذشته بر افزایش قیمت ساختمان و مسکن تاثیر داشته است .
وی گفت : بر اساس دومین برنامه توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی کشور 95 درصد ساخت وساز مسکن به عهده بخش خصوصی است . انتظار سرمایه گذار بخش خصوصی نیز کسب سود مناسب است و رشد هزینه ها ، قیمت تمام شده واحد مسکونی را افزایش می دهد .
خوانساری تاکید کرد : در حال حاضر بیش از 50 درصد قیمت ساختمان را بهای زمین تشکیل می دهد . دولت می تواند قیمت زمین را تقلیل دهد یا بهای میانگین برای ان در نظر بگیرد تا مانع افزایش بهای واحدهای مسکونی شود .
خوانساری یاداور شد بهای یک مترمربع زمین از سوی دولت در برخی مناطق شمال شهر تهران در سال 1372 برای تعاونی های مسکن بالغ بر 200 هزار ریال بود که درنیمه اول سال جاری به 800 هزار ریال رسیده است .
وی در پایان بر ضرورت بازنگری در برنامه ریزی های بخش ساختمان و مسکن تاکید کرد و گفت : پیروی از سیاست بازار مشکل مسکن مردم را حل نمی کند .
20/120/121/15
تاریخ انتشار: ۲۹ مهر ۱۳۷۶ - ۰۰:۰۱