قولنامه های جدید باعث قطع دست دلالان در بازار زمین و مسکن در ایلام شد

قولنامه های جدید باعث قطع دست دلالان در بازار زمین و مسکن در ایلام شد ..................................................................
ایلام ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 16/05/87 داخلی.اقتصادی.مشاور املاک.
رییس اتحادیه مشاورین املاک استان ایلام گفت: قولنامه های جدیدی که اخیرا طراحی شده است، باعث قطع دست دلالان از بازار زمین و مسکن شده است.
"اردشیر حاتمی" روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: همچنین این قولنامه ها باعث جلوگیری از انجام معاملات سوری که توسط برخی مالکین و افراد خریدار انجام می گیرد، می شود.
وی گفت: قولنامه هایی که جدیدا طراحی شده اکنون در اختیار همه مشاورین املاک قرار گرفته اند که در سر برگ آنها در یک طرف آرم قوه قضاییه، اداره ثبت اسناد و املاک و اداره امور سر دفتران و در طرف دیگر آرم سازمان بازرگانی مجمع امور صنفی و صنف املاک درج شده است و مردم نیز نباید خارج از این قول نامه ها برگه دیگری را بپذیرند.
حاتمی، درباره طرح رتبه بندی مشاورین املاک گفت: در سال جاری طرح رتبه- بندی مشاورین املاک را داریم که آنها را به رتبه یک و دو دسته بندی می کنیم، رتبه یک تا هر رقم معامله و رتبه دو تا سقف یک میلیارد ریال مجاز به انجام معامله است.
وی افزود: در این زمینه کارشناسان فنی و حقوقی نیز معرفی شده اند که بعد از گرفتن پروانه های تخصصی، عملکرد بنگاه ها را زیر نظر خواهند داشت.
رییس اتحادیه مشاورین املاک ایلام گفت: قانون نظام صنفی در سال 82 بازنگری شده و ضعف های کلی نیز دارد زیرا که اتحادیه مشاورین املاک یک اتحادیه تخصصی است و نحوه پذیرش افراد در این قانون به خوبی لحاظ نشده است، که اگر بخواهیم برابر قانون صنفی عمل کنیم باید در سال نزدیک به دو هزار پروانه کسب صادر کنیم.
حاتمی با ابراز امیدواری از اجرای قوانین جدید املاک گفت: در صورت اجرای قوانین جدید دولت در بازار مسکن که تاکنون 80 تا 90 درصد آن اجرا شده است، دلال بازی ها در بازار زمین و مسکن به طور کلی از بین می رود.
وی افزود: با اجرای قوانین و استفاده از قولنامه های جدید اگر قولنامه ای پاره شود، مبنای آن معامله 100 میلیون تومان در نظر گرفته می شود و به اندازه آن اندازه مالیات از آن مشاوره املاک اخذ می شود و دفاتر اسناد رسمی نیز موظف شده اند که بر اساس این قول نامه ها عمل کنند و حق نقل و انتقال ملک را با قولنامه ای غیر از این قولنامه ها ندارند.
وی گفت: با اجرای این قانون عملا قولنامه های سوری از بین می روند ودست دلالان نیز از بازار زمین و مسکن کوتاه خواهد شد.
وی افزود: اجرای قانون جدید در مشاورین املاک، متعهدیان جز با اسناد رسمی حق معامله ندارند و حتما باید ابتدا از شهرداری و اداره ثبت استعلام گرفته و سپس ملک را قولنامه کنند.
اکنون 195 مشاوره املاک و خودرو در استان ایلام وجود دارد.
7177/633/1139 شماره 129 ساعت 11:44 تمام