در حال حاضر یكی از مهم‌ترین دغدغه‌های كسانی كه می‌خواهند از مستاجری خلاص شود و یا این‌كه ملك بزرگ‌تری بخرند این است كه قیمت مسكن ارزان خواهد شد یا خیر؟ برخی از كارشناسان، گرانی را در طالع بازار مسكن می‌بینند و معتقدند نشانه‌های افزایش قیمت‌ها از پایان سال خود را نشان می‌دهد، اما در مقابل دولتی‌ها همچنان از تثبیت قیمت مسكن در آینده بازار سخن می‌گویند.
با این وجود، نكته این‌جاست كه خانه گران بشود یا نشود، بر اساس آماری كه از سوی بانك مركزی منتشر شده در حال حاضر متقاضیان بازار قدرت خرید چندانی برای خرید مسكن ندارند و سیاست‌های حمایتی دولت نیز تاكنون نتوانسته از بار تعداد بالای متقاضیان مسكن بكاهد.
بر اساس روایت فعالان بازار مسكن مراجعه به فایل‌های خرید و فروش ملك نشان می‌دهد كه در مناطق مختلف تهران، خانه‌ای با قیمت هر مترمربع 2 میلیون تومان سخت پیدا می‌شود و اگر هم چنین رقمی را بنگاه‌های املاك اعلام كنند، مربوط به بناهای قدیمی است؛ به طوری كه اغلب آپارتمان‌های نوساز با قیمت‌هایی بالاتر از هر مترمربع 4 میلیون تومان برای فروش گذاشته می‌شود.
بر این اساس، گزارش میدانی خبرنگار ما نشان می‌دهد كه در حال حاضر بنگاه‌های املاك یك واحد آپارتمان 73 متری در منطقه پیروزی، خیابان شكوفه با 10 سال ساخت را 215 میلیون و 350 تومان برای فروش گذاشته‌اند. در شهرك غرب، خیابان فردوس نیز یك واحد آپارتمان 65 متری با 12 سال ساخت 455 میلیون تومان قیمت دارد.
از سوی دیگر، متقاضیان بازار مسكن می‌توانند برای یك واحد آپارتمان 63 متری در طبقه پنجم در مجیدیه جنوبی، بدون آسانسور و با 13 سال ساخت 315 میلیون تومان هزینه كنند. همچنین در منطقه شرق تهران یك واحد آپارتمان 66 متری در نیروهوایی، خیابان نهم و با 10 سال ساخت 240 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
متقاضیان مسكن در بازار در همین حال برای خرید آپارتمانی 67 متری در منطقه غرب تهران، خیابان آزادی، با حداقل امكانات و تنها داشتن انباری و بدون پاركینگ و آسانسور 244 میلیون و 550 تومان باید پرداخت كنند. در دروازه شمیران نیز یك واحد آپارتمان 54 متری با 13 سال ساخت و دارای امكاناتی همچون پاركینگ، انباری و بالكن 189 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
از سوی دیگر، در خیابان اشرفی‌اصفهانی یك واحد آپارتمان 68 متری با 12 سال ساخت و با حداقل امكانات، 285 میلیون و 600 هزار تومان قیمت دارد. مراجعه به فایل‌های فروش مسكن در منطقه دبستان نیز نشان می‌دهد برای یك واحد آپارتمان 75 متری بدون امكانات و با 16 سال ساخت 375 میلیون تومان باید پرداخت.
یك واحد آپارتمان 70 متری با 12 سال ساخت بدون هیچ امكاناتی در منطقه جنت‌آباد شمالی، خیابان انصارالمهدی 245 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
منبع/ خبر آنلاین
اول **
تاریخ انتشار: ۱۴ دی ۱۳۹۳ - ۰۹:۲۹
تهران - ایرنا - به نوشته سایت خبری خبر آنلاین ،بازار مسكن گران می‌شود یا خیر، این سوال در حال حاضر یكی از مهم‌ترین دغدغه‌های كسانی است كه می‌خواهند از مستاجری خلاص شوند و یا این‌كه ملك بزرگ‌تری بخرند.براساس پیش بینی دولتی ها، بازار مسكن شرایط آرامی خواهد داشت.