به گزارش روح الله براتیان پنجشنبه در گفت و گو با رسانه ها و مدیرعامل یك مجتمع تجاری، گردشگری و تجاری اظهار كرد: باید زمینه های سرمایه گذاری مساعد شود تا باعث جذب سایر سرمایه گذاران شود.
وی در خصوص مجتمع تجاری، تفریحی، توریستی، اقامتی و پزشكی هماگ در بجنورد نیز افزود: مشاركت شهرداری با این مجتمع زیان آور نیست اما متاسفانه حرف هایی در این زمینه زده می شود كه باعث دلزدگی سرمایه گذاران در این شهر خواهد شد.
وی افزود: زمانی كه مشاركت بین سرمایه گذار بخش خصوصی و شهرداری منعقد می شود سود و زیان را باید در زمان بسته شدن انعقاد سنجید و همچنین مطرح و بیان كرد.
براتیان اظهار كرد: قبل از امضای این قرارداد و همچنین گرفتن مصوبه شورای اسلامی شهر و شهرداری باید در این خصوص كنترل های لازم انجام و در این زمنیه دقت می شد.
وی بر رعایت حقوق سرمایه گذاران تاكید كرد و افزود: در خصوص مسائل حقوقی باید دقت بیشتری كنیم و اظهار نظر ها نیز كارشناسی شده باشد تا موجب بی انگیره شدن سرمایه گذاران نشود.
براتیان با بیان اینكه نباید مردم را نسبت به سرمایه گذاری بدگمان كنیم افزود: صحبت های در خصوص اینكه شهرداری در این مشاركت با این مجتمع ضرر كرده است درست نیست.
مدیر عامل مجتمع تجاری، تفریحی، توریستی، اقامتی و پزشكی هماگ در بجنورد هم بر آسان سازی روند سرمایه گذاری تاكید كرد و گفت: روند طولانی سرمایه گذاری برای سرمایه‌گذار برگشت به عقب است.
شمس الدین شهروا اظهار كرد: كسب مجوزها، دریافت زمین، ارائه خدمات در زمینه های مختلف به سرمایه گذار نباید سخت و طولانی باشد چرا كه باعث طولانی شدن مدت زمان اجرای پروژه خواهد شد.
وی از مسئولان مرتبط با پروژه های سرمایه گذاری خواست تا این روند را سرعت بدهند و افزود: دستگاه های اجرایی باید یك تیم تشكیل دهند و در یك جلسله تمامی خواسته ها و مجوز ها را به سرمایه‌گذار اطلاع دهند، متاسفانه خواسته ها و دریافت مجوز ها همزمان نیست این روند سرمایه گذاری را بسیار طولانی را می كند.
وی با بیان اینكه سرمایه گذاران نباید معطل بمانند اظهار كرد: متاسفانه در اجرای پروژه ها سرمایه‌گذاران با مشكلاتی مواجه خواهند شد كه به راحتی قابل حل هستند اما به دلیل توجه نكردن مسئولان روند طولانی خواهد شد.
مدیرعامل مجتمع تجاری هماگ در بجنورد با انتقاد بر اینكه گاها شنیده می شود شهرداری در اجرای این پروژه ضرر كرده است، گفت: شهرداری بجنورد در اجرای پروژه ضرر نكرده است.
شهروا اظهاركرد: شهرداری دراین خصوص نه تنها ضرر نكرده بلكه من سرمایه گذار متضرر شدم به دلیل این كه اولین سرمایه گذاری هستم برای كار تجاری وارد استان شدم در حالی كه در شهرهای بزرگی از جمله اصفهان، تهران، كرج و حتی بندرعباس موقعیت های سرمایه گذاری راحتری وجود داشت.
وی گفت: درآن زمان شهرداری در ازای زمین و پروانه از ما عیان گرفت و درآن مقطع قراردادی بستیم و طبق كارشناسی به ما زمین داده شد.
مدیرعامل مجتمع هماگ با بیان اینكه انتطار همكاری و همراهی بیشتر از مسئولان استان وجود داشت افزود: صرفا به خاطر برخورد مسئولان وقت برای سرمایه گذاری وارد این استان شدم و هم اكنون این آمادگی را دارم كه همین الان این مجتمع را به شهرداری واگذار كنم.
شهروا اشاره ای به روند اجرای پروژه هماگ كرد و گفت: از سال 89 كار نقشه بردار ی پیشنهادی برای این پروژه را آغاز كردیم ، بخشی از زمین مورد نیاز زمین اداره راه و بخش دیگر نیز متعلق به صدا و سیما بود كه در كمیسیون ماده پنج نیز به تصویب رسید، توسط مسئولان وقت قول ها و مساعدت ها برای تملك داده شد.
وی افزود: اما بعد از دو سال پیگیری اداره راه اعلام كرد كه آن زمین متعلق به اوقاف و امور خیریه است، بعد گذشت دو سال متوجه شدیم عرصه مورد نظر وقفی است كه این امر نیز خود روندی طولانی بود.
وی با بیان اینكه شهرداری باید زمین ها را تملك می كرد و در اختیار ما می گذاشت گفت: این روند نیز بسیار طولانی شد و بعضا برای موارد كوچك زمان زیادی را صرف می كردند كه این امر نباید برای پروژه های بزرگ ایجاد شود چرا كه طولانی شدن باعث زیان در سرمایه گذاری خواهد شد.
شهروا با بیان اینكه با مشكلات زیادی زمین را در اختیار گرفتیم افزود: كل پروژه شامل 120 هزار متر مربع است كه در سه مرحله تجاری - توریستی ، هتل و دی كلینیك است و همچنین یك بخش آن نیز مربوط به توقف گاه طبقاتی است.
وی با بیان اینكه بخش تجاری 80 درصد پیشرفت فیزیكی دارد اظهار كرد: بیشتر تجهیزات مورد نیاز نیز از جمله پله برقی، آسانسور، شیشه های نما، مصالح نما خریداری شده است و در بخش هنری دیگر نیز نازك كاری ها تمام شده است.
شهروا با بیان اینكه پروژه هتل پنج ستاره نیز آغاز شده است افزود: اگر برنامه ریزی ها انجام شود در مدت سه سال به پایان می رسد.
وی در خصوص بخش دی كلینیك نیز گفت: متاسفانه این بخش نیز به علت تعلل در واگذاری زمین آغاز نشده است، در این بخش بیمارستانی شامل بخش های فوق تخصصی، آزمایشگاه، اورژانس، رادیولوژی، داروخانه است و همچنین فضاهایی برای مطب ها نیز در نظر گرفته شده است.
3007/ 6042/ خبرنگار: ربابه صانعی ** انتشار دهنده: سید حسین قدسی
تاریخ انتشار: ۲۱ دی ۱۳۹۶ - ۱۱:۱۳
بجنورد- ایرنا- شهردار بجنورد با اشاره به اینكه تشویق و حمایت از یك سرمایه گذار باعث جذب سرمایه گذاران به این شهر خواهد شد، گفت: باید حقوق سرمایه گذاران به طور كامل رعایت شود.