كارتن به دستان اجاره ای

به گزارش ایرنا، تعیین درصدهای مناسب برای جذب مسافر در جهت استفاده از 'خانه مسافرها'ی اجاره ای باعث شده تا بسیاری از جوانان این روزها كارتن به دست شوند.
نوشتارهایی از قبیل اجاره سوئیت، آپارتمان، منزل و ویلا این روزها در مسیر كناری ورودی های شهر همدان به وفور دیده می شود و اغلب در مناطقی مستقر می شوند كه سرعت خودروها به ناچار كم یا توقف موقت داشته باشند.
حتی برخی از جوانان دست به ابتكارهای نوین زده و به جای كارتن به دست شدن برای جلب توجه مسافران، بنرهایی را پشت خودروهای شخصی متوقف شده خود در ورودی های شهر نصب می كنند كه حاوی اطلاعات لازم برای مشتریان است.

** طر حهای تشویقی برای مسافران
بازار داغ تابستانه كارتن به دستان بیش از هر صنفی، هتل آپارتمان ها و حتی هتلداران همدانی را كلافه كرده و فعالیت آنها را نیز تحت تاثیر قرار داده است.
در این بین برخی از فعالان این عرصه اقدام به ارایه به اصطلاح مزیت های تشویقی برای مسافران از قبیل تخفیف در اجاره، بهره مندی از پاركینگ اختصاصی، یك نوبت كارواش خودرو رایگان، استفاده رایگان از مودم بی سیم (وای.فای) و ارایه تخفیف از نقاط گردشگری می كنند.
این روزها فعالیت كارتن به دستان در هر سه محور ورودی شهر همدان رویت می شود اما اغلب خانه مسافرها در منطقه غرب نشین همدان اجاره داده می شود.
در این بین هستند برخی از بنگاه های مسكن كه در این بازار داغ خانه مسافرهای اجاره ای فعالیت چشمگیر داشته و برخی از صاحبان منازل نیز خانه های خود را در قبال اجاره های مناسب در اختیار قرار می دهند.
سودآوری این قبیل خانه ها نیز بسیار مناسب و اغلب بدون دردسر است؛ چرا كه صاحبان آنها به دلیل نبود ساماندهی قانونی و مجوزهای لازم، رقم های دلخواه را طلب كرده و به سودآوری كلان می رسند.
اجاره خانه مسافرها اغلب به صورت تك اتاق، تك واحد و به متراژ كوچك به مسافران واگذار می شود و بیشتر منازل اجاره ای دارای قدمت ساخت بالا و در حومه و حاشیه شهر است.

** آرامگاه باباطاهر مامن كارتن به دستان اجاره ای
اما این روزها در همدان، آرامگاه باباطاهر مامن كارتن به دستان اجاره ای است كه جایگاه پارك اطراف آن را در اختیار خود قرار داده و به صورت گروهی و خانوادگی فعالیت می كنند.
بهترین حالت ممكن برای آنها نیز طرح ممنوعیت نصب چادر در پارك های همدان بود كه البته دوام چندانی نداشت و با این حال، برای گمراه كردن مسافران واژه «نصب چادر ممنوع است» را به آنها متذكر می شوند تا از این طریق خانه های اجاره ای خود را به نرخ های شناور به آنها قالب كنند.
خانه های اجاره ای همدان بین 150 الی 500 هزار تومان، بسته به ازدحام مسافران به صورت متغییر پیشنهاد داده می شود و فعالیت هتل آپارتمان ها، هتل ها و حتی خانه مسافرهای قانونی از قبیل سوئیت ها و خانه های بوم گردی دارای مجوز را تحت تاثیر قرار داده است.
صاحبان خانه مسافرهای فاقد مجوز برای اینكه بتوانند در این فصل پرمسافر سال به سودآوری مناسب برسند، درصدهای قابل توجهی را تعیین كرده و به نوعی اشتغال كاذب را ایجاد می كنند.
بیشتر جوانانی كه به این شغل كاذب سوق پیدا می كنند نیز اغلب زیر 18 سال بوده و یا پیرمردهایی هستند كه توان كاركردن نداشته و به صورت ساكن و فقط با در دست داشتن كارتن 'خانه اجاره ای'، چشم به انتظار مسافران هستند.
آرامگاه باباطاهر به عنوان مركزیت فعالیت این دسته از افراد، از اهمیت خاصی برخوردار بوده و به همین دلیل كارتن به دستان دارای جایگاه تعیین شده برای خود هستند. در واقع هیچ فردی حق ندارد جای دیگری را در خیابان های اطراف آرامگاه تسخیر كند و قوانین داخلی بر امور آنها حكم فرما است.
حتی در نرخ گذاری نیز حد میزان تخفیف اجاره هم تعیین شده و هیچ یك از افراد نمی توانند كمتر از حد مشخص شده تخفیف بدهند؛ در واقع این سیستم خودساخته و نانوشته آنها به نوعی صنف پنهان در بازار داغ اقامتگاهی همدان ایجاد كرده و اگر فردی از این قوانین داخلی تبعیت نكند، جایی در این حرفه نخواهد داشت.

** شغل 24 ساعته!
فعالیت قارچ گونه كارتن به دستان در حال افزایش است و كاربلدهای این اشتغال كاذب به سودآوری روزانه بین یكصد تا 300 هزار تومان نیز می رسند.
كسب و كار آنها هم به گونه ای است كه مشمول برخورد از سوی ماموران سد معبر شهرداری نمی شوند چرا كه بساط گستر نبوده و تنها با در دست داشتن یك كارتن ناقابل! تبلیغات خود را بدون پرداخت ریالی مالیات انجام می دهند.
آنان در قبال اجاره خانه های استیجاری به مسافران تنها به دریافت كارت ملی، شناسنامه یا سایر مدارك هویتی بسنده می كنند و هیچ گاه در این بین ارتباط مسافران با یكدیگر به ویژه قشر مجرد اهمیتی ندارد.
تنها قانون تعریف شده برای واگذاری خانه مسافرها به رعایت زمان تخلیه و خسارت نزدن به تجهیزات ساختمان باز می گردد و اینكه مزاحمتی برای همسایگان نداشته باشند.
حالا با سیر صعودی حضور گردشگران در همدان، به تعداد كارتن به دستان اجاره ای نیز افزوده می شود و حتی این موضوع در مواردی به شغل خانوادگی نیز تبدیل شده و شرایط این شغل كاذب در حال رونق گرفتن است.
اغلب آنها به صورت شیفتی، شبانه روز در كنار خیابان های اصلی و ورودی شهر می ایستند و با رویت پلاك خودروها به استقبال رانندگانی می روند كه توقف می كنند.
برای آنها جا انداختن اینكه اجاره منازل به صرفه ترین محل اسكان در همدان است و شامل تخفیف هم می شود، تاكتیك جذب مسافر به شمار می رود چرا كه همانند مكان های قانونی و دارای مجوز برای اسكان مسافران دارای نرخ تعیین شده نیستند و دلخواه قیمت بین اجاره دهنده و اجاره گیرنده پیشنهاد می شود.
در این بین به نظر می رسد كه نه تنها برخورد قانونی با فعالیت متفرقه كارتن به دستان اجاره ای نشده است، بلكه تشویق آنها به دریافت مجوز هم كم رنگ است.
بدون شك فعالیت كارتن به دستان رونق كسب و كار هتل ها، هتل آپارتمان ها، متل ها و مهمانسراهای همدان را تحت تاثیر قرار داده و بازار كساد را برای آنها بوجود آورده است.

** خانه مسافرهای همدان باید شناسنامه دار شوند
رئیس كمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان با تاكید بر شناسنامه دار شدن سوئیت ها و خانه مسافرهای این شهر گفت: ساماندهی خانه مسافرها رشد و رونق صنعت گردشگری و اقتصادی را به دنبال دارد و در این راستا باید زیرساخت های لازم فراهم شود.
مریم روانبخش افزود: فعالیت خانه مسافرهای غیرمجاز در سطح شهر نیز به معضل گردشگری و فرهنگی تبدیل شده و نیاز به برخورد جدی از سوی مسئولان دارد.
وی خاطرنشان كرد: شهرداری متولی ساماندهی خانه مسافرها نیست اما در چارچوب مدیریت شهری در حد وظایف اقدام كرده و انتظار می رود سایر دستگاه های مرتبط همكاری لازم را داشته باشند.
روانبخش افزود: در ساماندهی خانه مسافرها باید تمامی جوانب از جمله ایمنی منازل، مكان، فضای فیزیكی و روحی منطقه مدنظر باشد چرا كه این موارد در جذب دیگر گردشگران بسیار تاثیرگذار است.
وی گفت: فعالیت كارتن به دستان برای سوئیت و منازل اجاره ای به هیچ عنوان برازنده رویداد همدان 2018 نیست.
رئیس كمیسیون اقتصاد، سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر همدان اضافه كرد: فعالیت كارتن به دستان جلوه خوبی ندارد و تجمع آنها در مسیرهای گردشگری شهر به ویژه ورودی شهر همدان به هیچ عنوان شایسته نیست.
نائب رئیس جامعه هتل داران كشور نیز اعلام كرد: حضور كارتن به دست هایی كه در ورودی های همدان با شرایط نابسامان و زننده ایستاده اند و مسافران را در ورودی های شهر به سمت خانه مسافرهای فاقد مجوز هدایت می كنند، بیشترین ضربه را به گردشگری استان می زنند.
شهرام شیروانی اظهار داشت: اغلب این خانه مسافرها در مناطق پایین شهر بوده و با توجه به سطح پایین خدمات و مشكلاتی كه برای مسافران پدید می آورند، خاطره ای بد از سفر به همدان را در ذهن مسافران به جای می گذارند.
وی ادامه داد: این امر موجب می شود مسافر، رغبتی برای سفر دوباره به همدان نداشته باشد و این وضعیت در خور مهمانان این استان نیست و این خانه مسافرها باید نیاز سنجی و ساماندهی شوند و برای ادامه فعالیت، مجوز های لازم را كسب كنند.
بر اساس برخی گزارش ها، هم اكنون بیش از 400 سوئیت و منزل اجاره ای در همدان وجود دارد.
7520/2090