واگذاری 103 هزار مسكن به مددجوان بهزیستی در سال های پس از انقلاب

پس از مطالعات انجام شده زیرنظر دكتر محمدعلی فیاض‌بخش، بهزیستی كشور به موجب لایحه قانونی سال 59 از ادغام 20 سازمان، نهاد، مؤسسه و انجمن تشكیل شد و از آنجا كه برقراری عدالت و ریشه‌كنی فقر از مهمترین اهداف انقلاب اسلامی ایران است كه حضرت امام خمینی(ره) و رهبر انقلاب بر آن تاكید ویژه‌ای داشته‌اند، تامین مسكن برای مددجویان و نیازمندان به عنوان یكی از برنامه های بهزیستی تعیین شد.
بر اساس مطالعات به عمل آمده بیش از 70 درصد هزینه ماهیانه خانوارهای دهك های پایین درآمدی را هزینه های مسكن شامل می شود.
این درصد در حوزه مستمری بگیران تحت پوشش سازمان بهزیستی كشور به شدت افزایش می یابد. در این راستا تأمین مسكن این قشر از جامعه، حذف هزینه‎های سرسام آور مسكن را از سبد هزینه خانوار آنها در پی خواهد داشت.
بنابراین توجه به این مهم گامی بنیادی در جهت توانمندسازی خانوارها به شمار می رود كه می تواند در پیشگیری از آسیب ها و ناهنجاری های اجتماعی نیز نقش داشته باشد.
با توجه به این موارد تا پیش از سال 85 ، 589 واحد مسكونی از سوی بهزیستی در اختیار مددجویان قرار گرفت اما از ابتدای سال 1385 با تشكیل ستادی به نام ستاد مسكن مددجویان در سازمان بهزیستی كشور، فعالیت تامین مسكن معلولان و نیازمندان تحت پوشش در دستوركار بهزیستی قرار گرفته و تاكنون 103 هزار و یك واحد مسكونی به مددجویان واگذار شده است.

* 53 هزار واحد مسكونی در دست احداث
در حال حاضر نیز 53 هزار و 495 واحد مسكونی در سطح استان های كشور برای معلولان و مددجویان تحت پوشش در دست احداث است كه پیشرفت فیزیكی عملیات ساخت واحدهای مسكونی موردنظر سه هزار و 453 واحد در مرحله تملك زمین، چهار هزار و 570 در مرحله صدور پروانه ساخت، سه هزار و 331 واحد در مرحله پی سازی، 9 هزار و 84 واحد در مرحله اسكلت و سفت كاری و 33 هزار و 54 واحد در مرحله نازك كاری قرار دارند.
در حال حاضر 113 هزار و 610 خانوار تحت پوشش سازمان بهزیستی كشور در حوزه های حمایتی، توانبخشی و پیشگیری، فاقد مسكن هستند.

* طرح های تامین مسكن در دست اجرا
واگذاری مسكن به مددجویان بهزیستی در قالب سه طرح شامل طرح تامین مسكن خانوارهای شهری عادی تحت پوشش، طرح تامین مسكن خانوارهای دارای حداقل دو عضو معلول و طرح تامین مسكن خانوارهای روستایی تحت پوشش انجام می شود.
طرح تامین مسكن خانوارهای شهری تحت پوشش در قالب برنامه های متعدد در دست اقدام است كه یكی از آن برنامه ها مشاركت با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسكن انقلاب اسلامی، سازمان ملی زمین و مسكن و شركت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید در قالب جانمایی خانوارهای تحت پوشش در واحدهای مسكونی در دست احداث توسط آن مراجع است.
مشاركت با خیرین و موسسات خیریه مسكن ساز به منظور كمك به تامین مسكن خانوارهای تحت پوشش، پرداخت كمك هزینه احداث مسكن و پرداخت كمك هزینه خرید مسكن از دیگر برنامه های طرح تامین مسكن خانوارهای شهری به شمار می رود.
خدمات سازمان در این روش شامل پرداخت كمك بلاعوض تا سقف 80 میلیون ریال و معرفی مددجویان تحت پوشش به دستگاه های خدمت رسان جهت بهره مندی از معافیت های قانونی مندرج در برنامه ششم توسعه و قانون حمایت از حقوق معلولان شامل معافیت حق انشعاب آب و فاضلاب، برق، گاز و عوارض صدور پروانه ساختمانی است.
همچنین پیگیری از مراجع تخصیص واحد به منظور جانمایی خانوارهای تحت پوشش در واحدهای مسكونی در دست احداث و پیگیری عملیات احداث واحدهای مسكونی از مراجع تخصیص واحد از دیگر خدمات بهزیستی در این روش است.
از مجموع 103 هزار و یك واحد مسكونی واگذارشده به معلولان و مددجویان تحت پوشش سازمان، تعداد 92 هزار و 859 واحد در قالب طرح تامین مسكن خانوارهای شهری تحت پوشش بهزیستی، واگذار شده است.

* طرح تامین مسكن خانوارهای دارای حداقل دو عضو معلول
از مهمترین طرح های آغاز شده در دولت یازدهم و دوازدهم طرح كمك به تامین مسكن خانوارهای دارای حداقل دو عضو معلول فاقد مسكن است.
این طرح از ابتدای سال 1394 و در قالب امضای تفاهم نامه پنج جانبه بین سازمان بهزیستی كشور، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، بنیاد مسكن، سازمان ملی زمین و مسكن و انجمن خیرین مسكن ساز آغاز شده است.
در این طرح 14 هزار و 328 خانوار فاقد مسكن شامل هفت هزار و 740 خانوار شهری و 6 هزار و 588 خانوار روستایی شناسایی شده اند.
تعهدات بنیاد مستضعفان در تفاهم نامه مشترك شامل پرداخت 150 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار شهری و پرداخت 100 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار روستایی است.
تعهدات بنیاد مسكن در تفاهم نامه مشترك پرداخت 20 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار روستایی، تامین زمین رایگان در مناطق روستایی دارای زمین برای خانوارهای فاقد زمین و ارائه خدمات فنی و مهندسی است.
تعهدات سازمان ملی زمین و مسكن در تفاهم نامه مشترك نیز تامین زمین رایگان در مناطق شهری، جانمایی خانوارهای شهری در واحدهای مسكونی در دست احداث توسط ادارات كل راه و شهرسازی استان ها است كه به تائید كمیته راهبری استان رسیده است.
تعهدات بهزیستی در تفاهم نامه مشترك، پرداخت 100 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار شهری و پرداخت 60 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار روستایی و تعهدات انجمن خیرین مسكن ساز در تفاهم نامه مشترك پرداخت 50 میلیون ریال كمك بلاعوض مسكن به هر خانوار شهری و احداث واحدهای مسكونی شهری در زمین های واگذار شده از طرف ادارات كل راه و شهرسازی استان ها است.
در پایان 9 ماهه اول سال 1397، پنج هزار و 144 واحد مسكونی شامل 2 هزار و 460 واحد شهری و 2 هزار و 684 واحد روستایی به خانوارهای دارای حداقل دو عضو معلول واگذار شده است.
همچنین عملیات احداث 6 هزار و 836 واحد مسكونی شامل پنج هزار و 171 واحد شهری و هزار و 665 واحد روستایی در دست اقدام می باشد.

* طرح تامین مسكن خانوارهای روستایی تحت پوشش
طرح كمك به تامین مسكن خانوارهای روستایی فاقد مسكن یا دارای مسكن غیرمقاوم و فرسوده از دیگر طرح های آغاز شده در دولت یازدهم و دوازدهم است.
این طرح از ابتدای سال 94 و در قالب امضای تفاهم نامه ای بین سازمان بهزیستی كشور و بنیاد مسكن انقلاب اسلامی آغاز شده است؛ در این طرح 17 هزار و 300 خانوار روستایی شناسایی شده اند.
تعهدات بنیاد مسكن در تفاهم نامه مشترك، در اولویت قراردادن تشكیل پرونده و معرفی به بانك معلولان و مددجویان تحت پوشش سازمان بهزیستی، ارائه نقشه ساختمانی بدون اخذ هزینه‎های طراحی، اتخاذ تمهیدات لازم برای مناسب سازی واحدهای مسكونی ویژه معلولان و نظارت فنی بر روند عملیات احداث و تعیین روش اجرا است.
اجرای عملیات احداث برای مددجویان دارای شرایط خاص، پیگیری و هماهنگی با دهیاری ها به منظور اعمال معافیت معلولان و مددجویان تحت پوشش، واگذاری زمین به صورت رایگان در مناطق دارای زمین به معلولان و مددجویان تحت پوشش فاقد زمین و همكاری با معلولان و مددجویان تحت پوشش متقاضی دریافت مصالح از بنیاد جهت تامین مصالح ساختمانی با قیمت تمام شده مانند بتن و اسكلت از دیگر تعهدات بنیاد مسكن در تفاهم نامه مشترك به شمار می رود.
تعهدات بهزیستی در تفاهم نامه مشترك نیز شناسایی معلولان و مددجویان تحت پوشش روستایی فاقد مسكن یا دارای مسكن غیرمقاوم و ترغیب آنان به منظور احداث و بازسازی واحد مسكونی مورد نیاز در قالب طرح بهسازی و نوسازی مسكن روستایی و معرفی معلولان و مددجویان تحت پوشش به سازمان ها و ادارات ذیربط به منظور برقراری معافیت جمعیت هدف از پرداخت هزینه های حق انشعابات آب، برق، گاز، دفع فاضلاب و همچنین عوارض صدور پروانه ساختمانی است.
از دیگر تعهدات بهزیستی در این تفاهم نامه مشترك تامین سهم آورده تا سقف یكصد میلیون ریال برای هر یك از معلولان و مددجویان تحت پوشش است.
در پایان 9 ماهه اول سال 97، عملیات احداث چهار هزار و 998 واحد مسكونی به اتمام رسیده و پیگیری ساخت 11 هزار و 65 واحد نیز در دست اقدام است.
اجتمام**9185*1834