ابوذر جعفری روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با بیان اینکه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران جلسه ای را در خرداد ماه سال گذشته در وزارت راه و شهرسازی برگزار کردند که مصوبه ای داشت افزود: این جلسه با هدف اینکه بتواند طرح های توسعه شهری را در حداکثر وضعیت اجرا و محقق سازد، برگزار شد.
وی با بیان اینکه یکی از مشکلات در طرح های توسعه شهری این است که میزان تحقق پذیری آن پایین است، اظهار داشت: یکی از دلایل آن، عدم شکل گیری کاربری هایی است که طرح پیش بینی می کند و ما همیشه در شکل گیری کاربری ها، به کاربری های عمومی (آموزشی و مذهبی و ورزشی و غیره) فکر می کنیم.
به گفته این مسوول، مصوبه اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری بیشتر بر روی کاربری های مسکونی متمرکز شده است.
رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: به طور مثال اگر به طرح تفضیلی شهر زنجان توجه کنیم لکه های مسکونی زیادی در شهر داریم که حاصل طرح آماده سازی و یا طرح تفضیلی است که اگر در طول طرح تحقق پیدا نکرده و تاکنون ساخت و سازی انجام نشده باشد مصداق احتکار زمین بوده و مشمول مصوبه خواهد بود.
جعفری، با بیان اینکه زمین به مانند یک کالا نباید احتکار شود، تصریح کرد: زمین، مورد نیاز توسعه شهری و برای تولید مسکن است و متاسفانه افرادی زمین هایی را بیش از ۲۰ سال نگه می دارند و ساخت و سازی انجام نمی دهد که این خود احتکار زمین است.
وی، با بیان اینکه مصوبه برای کاهش احتکار زمین با عنوان "سیاست‌های محرک عرضه زمین و جلوگیری از احتکار اراضی مسکونی در محدوده شهرهاست، گفت: بر اساس آن کاربری زمین‌های مسکونی در اختیار نهادهای مختلف و یا مالکین شخصی، که پس از چندین سال هیچ ساخت و سازی در آن نشده باشد بر اساس تحقق شرایط مصوبه به کاربری عمومی تغییر می‌کند.
رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی ادامه داد: این کار موجب جلوگیری از احتکار زمین می‌شود و زمین‌هایی که سال‌ها بدون هیچ اقدامی بایر(بدون ساخت و ساز) مانده است وارد چرخه ساخت و ساز و تولید مسکن می شود.
جعفری افزود: مسئولیت هماهنگی و نظارت بر حسن اجرای مصوبه بر عهده استانداران بوده و تمام مصوبات شورای عالی و معماری شهرسازی از طریق استانداران به تمام نهادها و به خصوص اداره کل راه و شهرسازی ابلاغ می شود.
به گفته این مسوول، در این راستا استانداران در این مصوبه مکلف شدند در بازه های زمانی ۶ ماهه گزارش کارکرد را ارائه بدهند.
وی، با بیان اینکه اداره کل راه و شهرسازی به عنوان متولی پیگیری و نظارت بر اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری است گفت: اداره کل راه و شهرسازی استان سال گذشته پیگیر این مصوبه بود که استانداری زنجان این مصوبه را به شهرداری های استان ابلاغ کند .
رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی استان زنجان خاطرنشان کرد: طبق این مصوبه، زمین هایی که در طول دوره طرح های توسعه شهری، به طور مثال شهر زنجان که یک طرح مصوب در سال ۸۸ با عنوان طرح تفضیلی داشت و فضاهایی را به عنوان فضاهای مسکونی پیش بینی کرده که در طول دوره طرح باید محقق می شد.
وی اظهار داشت: هم اکنون قرارداد لازم برای طرح تفضیلی جدید منعقد شده و شهر زنجان مشمول این مصوبه است.