کارشناسان:آزادسازی زمینهای دولتی دربندرعباس منجربه تامین مسکن 100هزارنفر

کارشناسان:آزادسازی زمینهای دولتی دربندرعباس منجربه تامین مسکن 100هزارنفر می شود ......................................................................
بندرعباس ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 12/3/86 داخلی.اقتصادی.شهرسازی کارشناسان و اعضای کارگروه تامین مسکن استان هرمزگان معتقدند: در صورت آزادسازی زمینهای در اختیار دستگاههای دولتی درشهربندرعباس،مسکن موردنیاز 100 هزار نفر تامین می شود.
به گزارش خبرگزاری جمهوری اسلامی هرچند آمار دقیقی از زمینهای مازاد بر نیاز در اختیاردستگاههای دولتی در شهرستان بندرعباس تاکنون اعلام نشده اما به گفته این کارشناسان تاکنون حدود 500 هکتار از آنها شناسایی شده است.
رییس سازمان مسکن و شهرسازی و دبیر کارگروه تامین مسکن هرمزگان گفت: با این مقدار زمین شناسایی شده می توان 25 هزار واحد مسکونی، بدون هزینه های اولیه آماده سازی و تامین آب، برق، مخابرات، راه دسترسی و دیگر خدمات مورد نیاز احداث کرد.
مهندس محمدرضاباقری فرد، هزینه آماده سازی هرمترمربع زمین جهت ساخت مجتمع های مسکونی را فعلا 200 هزار ریال عنوان کرد در حالی که زمینهای یاد شده نیاز به آماده سازی و انتقال خدمات یاد شده ندارند.
وی افزود: در حالی زمینهای مذکور از سوی برخی ادارات دولتی بلوکه شده که اسنادآنها به نام مسکن وشهرسازی است و فقط زمین دراختیار آنها قرار دارد.
این کارشناس مسکن ادامه داد: درحالی شاهد حرکت لاک پشتی بازگرداندن زمینها به مسکن وشهرسازی هستیم که درقانون تاکید شده،تمام دستگاههای موضوع ماده 160 قانون برنامه چهارم مکلفند نسبت به واگذاری رایگان اراضی در اختیار خود جهت اجرای برنامه تامین مسکن حسب درخواست این سازمان با فوریت اقدام کنند.
مهندس باقری فرد اضافه کرد: این درحالی است که طبق این قانون کارکنان واجد شرایط هریک ازدستگاههای واگذارکننده زمین در اولویت استفاده قرار دارند.
رییس سازمان مسکن وشهرسازی هرمزگان گفت:تاکنون در چندین نوبت به صورت مکتوب و باتعیین حدود پلاک ثبتی، مساحت و کروکی موقعیت زمینهای مورد نظر واقع در شهر بندرعباس برای گرفتن مجوزهای لازم به مرکز ارسال شده است.
به گفته مهندس باقری فرد، دراین زمینه اختیارات تام شورای مسکن کشور که ریاست آن برعهده رییس جمهوری است به استانداران تفویض شده است.
رییس کارگروه تامین مسکن استان هرمزگان دراین زمینه اظهارداشت: قبل از اینکه تبصره شش از سوی وزارت مسکن و شهرسازی به هیات وزیران ارسال شود به همت استاندار وقت کارهای اجرایی آن در این استان آغاز شد.
مهندس احمد صادقی گفت: در همایش معاونان عمرانی استانداریها که با هدف حل مشکل مسکن و تولید انبوه آن برگزار گردید از استان هرمزگان به دلیل جلوتر بودن در اجرای این برنامه تقدیر شد.
معاون عمرانی استاندار هرمزگان گفت: بازپس گیری زمینهای مازاددر اختیار دستگاههای دولتی بندرعباس که نقش مهمی درکاهش قیمت مسکن دارد،از اولویت های این کارگروه است.
صادقی گفت: هم اکنون 25 تا30 درصد هزینه ساخت مسکن را در بندرعباس قیمت زمین تشکیل می دهد طوری که تا پارسال قیمت یک متر مربع خانه ساخته شده در بهترین نقطه شهر بندرعباس 450 تا 550 هزار تومان بود درحالی که امسال هر متر مربع زمین با این قیمت خرید و فروش می شود.
رییس کارگروه تامین مسکن هرمزگان گفت:با واگذاری بخشی از زمینهای دولتی دو تعاونی کارمندان فعالیت خود را در زمینه احداث مسکن آغاز کرده اند.
صادقی با اعلام اینکه دستگاههای دولتی در مقابل واگذاری اراضی مازاد خود مقاومتی نشان نداده اند ابراز داشت: اسناد زمینهای شناسایی شده نیز جهت گرفتن مجوزهای لازم از سوی وزارت مسکن و شهرسازی دراختیارهیات دولت گذاشته شده است.
این مقام مسوول اظهارداشت: به همین مقدار زمین اکتفا نکرده ایم بلکه با گسترش فعالیتهای کارگروه تامین مسکن این استان و همکاری سازمان مسکن و شهرسازی برای تامین 40 تا50 هزارواحد مسکونی از این طریق عمل خواهیم کرد.
رییس کارگروه تامین مسکن هرمزگان در گفت و گو با ایرنا بیان کرد: این طرح امسال نیز با سرعت و دقت خوبی درحال انجام است طوری که پیش بینی می شود تااسفند ماه تعداد بیشتری از تعاونیهای مسکن فعالیت خود را در این زمینها آغاز کنند.
هم اکنون شهر بندرعباس به دلیل طولی بودن و نداشتن معابر در عرض مشکلات ترافیکی زیادی دارد که سازمان مسکن وشهرسازی تنها راه برون رفت از این معضل را واگذاری زمینهای مذکور دانسته که درنقاط مختلف شهر واقع شده اند.
مهندس باقری فرد گفت:اجرای طرح تفضیلی شهربندرعباس باواگذاری زمینهای یادشده بدون هرگونه هزینه ای اجراودرنتیجه شاهد روان شدن ترافیک و همچنین دسترسی سریع تر شهروندان به خیابانهای طولی می شود.
وزارت مسکن وشهرسازی جهت تامین مسکن استان هرمزگان 260 میلیارد تومان اعتباربرای احداث 26 هزار واحد مسکونی ابلاغ کرده است.
در اجرای این مصوبه بابت احداث هر واحد مسکونی 75 متری 140 میلیون ریال وام پرداخت می شوددرحالی که بایستی 20درصدازهزینه ساخت را اعضای تعاونی های مسکن پرداخت کنند.
مهندس باقری فرد گفت: 80درصد از هزینه های ساخت مسکن از طریق تسهیلات بانکی و 20 درصد دیگر بوسیله سازندگان تامین می شود.
مسوولان کارگروه تامین مسکن استان هرمزگان بیشترین تعداد درخواست ساخت مسکن را مربوط به شهر بندرعباس دانسته ازهیات دولت خواستند در زمینه تایید درخواست وزارت مسکن و شهرسازی مبنی بر انتقال زمینهای مازاد در اختیار دستگاههای دولتی جهت انبوه سازی مسکن اقدام کنند.
توسعه بندر شهید رجایی و باهنر که منجر به گسترش فعالیتهای بندری در بندرعباس شده و همچنین احداث و فعالیت صدها واحد صنعتی انرژی بر و معدنی طی چند سال اخیر موجب افزایش جمعیت و کمبود مسکن شده است.
طوری که طبق آمار اخیر اداره کل تعاون هرمزگان ، از 283 تعاونی مسکن به ثبت رسیده در هرمزگان 150تعاونی آن مربوط به شهرستان بندرعباس است و از 98 تعاونی فعال 66 تعاونی در این شهر قرار دارد.ک/4 512/667/675 شماره 036 ساعت 17:11 تمام انتهای پیام D12.52-17-11