سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود

سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود ....................................................................
تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 22/10/86 داخلی.اقتصادی.مسکن.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن معتقد است: دولت با اعمال سیاست های تشویقی می تواند موجب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود و درآمد لازم را از محل مالیات واحدهای احداثی جذب کند.
"سیدعلیرضا قهاری" روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، افزود: رشد فعالیت انبوه سازان مسکن در قالب برنامه سوم توسعه سبب شده بود که بطور متوسط سالانه 200 هزار واحد مسکونی را تحت پوشش قرار دهند، اما در چارچوب برنامه چهارم توسعه این حرکت کند شده است.
به اعتقاد این انبوه ساز مسکن، اصلاح شیوه اخذ مالیات از سازندگان واحد های مسکونی می تواند ضامن مشارکت بیش از پیش آنها در بخش ساختمان و مسکن شود.
قهاری ضرورت اعطای تسهیلات به انبوه سازان و سازندگان واحدهای مسکونی را یادآور شد و گفت: اعطای تسهیلات بانکی به مصرف کننده رشد قیمت واحدهای مسکونی را به دنبال خواهد داشت.
وی در ارتباط با طرح واگذاری اراضی 99 ساله از سوی وزارتخانه های مسکن و شهرسازی و تعاون، گفت: بخش تعاون ظرفیت اجرای این برنامه را ندارد و نبود ضوابط مدون در این ارتباط موجب می شود دغدغه های زیادی برای تحقق اهداف طرح بیان شود.
عضو هیات مدیره انجمن مذکور خاطرنشان ساخت: با توجه به طرح 99 ساله مسکن مهر، معرفی پیمانکار از سوی تعاونی مسکنی که هیچگونه سابقه ای در زمینه ساخت وساز نداشته، مساله ارزان سازی و پیامد نادیده گرفتن کیفیت واحدهای احداثی را به دنبال دارد.
قهاری خواستار توجه دولت به تشکل های فنی، حرفه ای و مهندسی برای تصمیم سازی و برنامه ریزی شد.
وی پیشنهاد کرد: شورای مسکن که در سطح استانهای کشور تشکیل می شود با مشارکت نماینده ای از انبوه سازان در هر استان می تواند نقش موثری در نگرش همه جانبه نسبت به مشارکت انبوه سازان در برنامه "مسکن مهر" داشته باشد.
به گفته این انبوه ساز مسکن، با وجودی که فرهنگ ساخت و ساز سنتی همچنان در جامعه رایج است، نگرش به ساخت وساز صنعتی همچنان از اقبال لازم برخوردار نیست لذا باید این مهم از سوی وزارت مسکن و شهرسازی به عنوان یک سیاست اصولی ومهم دنبال شود.
قهاری لازمه تحقق برنامه ساخت 15 میلیون واحد مسکونی را ظرف 10 سال، استفاده از فناوریهای نوین و ساخت و ساز صنعتی دانست.
اقتصام ** 1559 ** 1558 شماره 033 ساعت 11:28 تمام