رییس اتحادیه مشاورین املاک: رکود بازار مسکن در شهر تهران بی سابقه است

رییس اتحادیه مشاورین املاک: رکود بازار مسکن در شهر تهران بی سابقه است # تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 04/06/82 داخلی.اقتصادی.مسکن.املاک. رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک گفت: رکود فعلی بازار خرید و فرش ملک و مسکن در شهر تهران در سال جاری نسبت به سال های گذشته بی سابقه است. "مصطفی قلی خسروی" روز سه شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: این رکود به دلیل عدم توانایی خرید مردم و افزایش بیش از حد قیمت ها است و به همین دلیل اکثر مشاورین املاک نیز در استانه تعطیلی و بیکاری قرار گرفته اند. وی با اشاره به اینکه چنین رکودی در بازار خرید و فرش ملک و مسکن طی سال های گذشته سابقه نداشته است، گفت: در چنین شرایطی باید فعالیت های دست اندرکاران بخش مسکن مشخص شود تا با همکاری یکدیگر بتوانند قیمت مسکن را کاهش داده و خرید و فروش آن را رونق بخشند. وی در خصوص نقش مشاورین املاک در افزایش قیمت مسکن افزود: مشاورین املاک نقشی در افزایش و گرانی قیمت مسکن در شهر تهران ندارند، چرا که کاهش قیمت مسکن باعث چرخش کار بهتر این بنگاهها می شود. خسروی گفت: چطور امکان دارد، مشاورین املاک که هیچ نقشی در تعیین چگونگی فروش تراکم، تولید و قیمت گذاری مصالح ساختمان همچون قیر، سیمان و آهن و حتی نرخ گذاری زمین و واحدهای مسکونی ندارند، عامل گرانی مسکن باشند. پیش از این وزیر مسکن و شهرسازی از مشاورین املاک به عنوان یکی از عاملین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران نام برد و گفت که این مراکز به شدت می توانند در قیمت مسکن اثر منفی یا مثبت داشته باشند. به گفته عبدالعلی زاده در حال حاضر در تهران حدود 13 هزار مشاور املاک وجود دارد که تنها حدود 700 واحد آن پروانه کسب دارند و هیچ سازمان و یا نهادی بر آنها نظارت و کنترل درستی ندارد. رییس اتحادیه صنف مشاورین املاک گفت: این که گفته می شود مشاورین املاک قیمت ها را افزایش می دهند تا سود بیشتری ببرند، درست نیست، چرا که این بنگاهها در صورتی که بتوانند معاملات بیشتری انجام دهند، سود مورد نظر خود را خواهند برد. وی با اشاره به اینکه این اتحادیه زیر نظر وزارت بازرگانی است و به طور مستقیم با اماکن و مجامع امور صنفی همکاری می کند، گفت: در حال حاضر 8500 مشاور املاک پروانه کسب دریافت کرده اند و در حدود همین تعداد بدون پروانه در شهر تهران فعالیت می کنند. وی افزود: اتحادیه صنف مشاروین املاک همیشه در تلاش بوده که این صنف را قانونمند کند و به همین خاطر با بنگاههای معاملات املاک بدون پروانه که به صورت غیر قانونی در سطح شهر تهران فعالیت می کنند به شدت برخورد کرده و آنها را تعطیل می کند. به گفته وی، 5/99 درصد مشاورین املاکی که داری پروانه هستند به دلیل تعهداتی که به اتحادیه داده اند در معاملات خود خلاف نمی کنند و این اتحادیه نیز با متخلفین به شدت برخورد و در صورت نیاز پروانه آنها را باطل خواهد کرد. خسروی به مردم توصیه کرد که به هنگام خرید و فروش و اجاره ملک در انتخاب مشاور املاک دقت کنند و به مشاورینی مراجعه کنند که پروانه کسب داشته باشند. اقتصام / 1594 / 40