حضور مشاوران املاک دارای پروانه کسب در دفاتر اسناد رسمی الزامی شد
#
تهران بزرک، خبرگزاری جمهوری اسلامی 14/09/85
داخلی.اقتصادی.املاک.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران گفت : حضور مشاوران املاک دارای پروانه
کسب بعدازعقد قرارداد ملکی برای امضاء دفتر اسنادرسمی در دفترخانه الزامی
است.
"مصطفی خسروی " روز سه شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود: مشاورین
املاک با تنظیم هر مبایعه نامه موظف هستند باحضور در دفترخانه اسناد رسمی
دفتر اسناد رسمی نیز امضا کنند.
وی تاکید کرد: با الزامی شدن حضور مشاورین املاک دارای پروانه کسب در
دفتر خانه های رسمی اسناد و املاک ، واحدهای غیرمجاز این صنف دیگر قادر به
فعالیت نخواهند بود.
وی با بیان اینکه با اجرای این موضوع افرادی که تخصص تنظیم مبایعه نامه
ندارند حذف می شوند، تصریح کرد: همچنین شرکت های انبوه ساز و تعاونی ها مسکن
نمی توانند قراردادهای یکسویه و به سود خودشان تنظیم کنند.
خسروی اضافه کرد: مشاورین املاک موظف شدند که تمام سریال های فرم هایی
که از طریق اداره کل ثبت اسناد و املاک کشور برای عقد قرارداد در اختیار
آنها قرار می دهد را نیز بعد از عقد قرارداد ثبت و به اداره کل ثبت اسناد
و املاک ارسال کنند تا از چاپ و یا جعل این فرم ها نیز جلوگیری شود.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران با بیان اینکه بیش از90 درصد معاملات
ملکی درکمال صحت انجام می گیرد،گفت: تنها 9درصد از کل معاملاک ملکی در کشور
با مشکل مواجه می شود.
خسروی افزود : سالیانه حدود 750 هزار معاملات ملکی درکشور صورت می گیرد
که بیش از 9درصد این معاملات بامشکل مواجه شده و سرانجام کارشان به مراکز
قضایی کشیده می شود.
وی با بیان اینکه در این بخش بیشترین آمار شکایت مردم به مراکز قضایی
از عملکرد شرکت های انبوه سازاست، تصریح کرد : برخی از انبوه سازان با پیش
فروش واحدهای مسکونی وعدم عمل به وعده های خود برای متقاضیان مشکلاتی را به
وجود می آورند.
خسروی با اشاره به اینکه با بنگاه های ملکی که قیمت منازل مسکونی را
پشت شیشه ها خود نصب کنند برخورد می شود،افزود: نصب قیمت ها در این مراکز
و حتی آگهی با ثبت قیمت در روزنامه ها زمینه های در افزایش قیمت واحدهای
مسکونی بی تاثیرنیست.
وی بااشاره به اینکه برای تامین وکنترل قیمت مسکن درآینده باید سالیانه
یک میلیون واحد مسکونی درکشور احداث شود،افزود:ساخت و ساز بافت های فرسوده
تهران،فروش تراکم باقیمت مناسب توسط شهرداری وجلوگیری ازمهاجرت های بی رویه
در کنترل و کاهش قیمت مسکن در تهران موثر است.
خسروی تصریح کرد:استفاده از کارشناسان اتحادیه های آهن،مصالح ساختمانی
و مشاورین املاک در برنامه ریزی های دولت در زمینه مسکن می تواند موثر باشد.
تهرام/پ/2328/537/1547
