كمبود یا نبود زیر ساخت های لازم همچون جاده ،مراكز خرید ، مدرسه ، فضای سبز،آب ، برق ، گاز ، مراكز درمانی ، بهداشتی و سیستم جمع آوری مناسب فاضلاب از جمله مشكلاتی است كه برخی مجتمع های مسكن مهر در مازندران با ان مواجه اند.
به گزارش خبرنگار ایرنا ،ساخت 62 هزار و 492 مسكن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت جز تعهدات استان مازندران بود كه از این تعداد تاكنون 36 هزار و 700 واحد مسكن مهر ساخته و تحویل متقاضیان شد.
تكمیل 90 درصد پروژه های باقی مانده در شش ماه نخست سال آینده از جمله وعده های مسوولان ارشد استان مازندران است كه قرار است با افزایش تسهیلات پرداختی به این واحدها بهره برداری از این مجتمع های مسكونی فراهم شود .
مشاهدات میدانی خبرنگار ایرنا از واحدهای مسكونی مهر مازندران نشان می دهد كه بسیاری از این واحدها با مشكلات جدی كمی امكانات زیر ساختی مواجه هستند كه موجب انتقادات بسیاری از ساكنان این مجتمع ها شده است.
مسكن های مهری كه غالبا در حاشیه شهرها و یا در روستاها ساخته شدند حتی از راه به عنوان ابتدایی ترین زیر ساخت برای سكونت برخوردار نیستند و ساكنان مجبور به تردد از زمین های نامناسب و گلی هستند .
دوری از جاده و همچنین نداشتن راه دسترسی مناسب باعث شده تا خودروهای مسافری رغبتی برای انتقال افراد به این مجتمع های مسكونی نداشته باشند و ساكنان این واحدها برای تردد مجبور به طی مسافت زیاد و هزینه بیشتر باشند .
بدلیل نبود سیستم مناسب جمع آوری فاضلاب، مجتمع های مسكونی با مشكل بالا آمدن سریع فاضلاب ها و بوی تعفن ناشی از این مساله مواجه هستند.
در نقشه و طراحی مسكن مهر ، ایجاد مراكز و فروشگاه های خرید برای ساكنان پیش بینی نشده است و مردم برای تهیه مایحتاج زندگی روزمره خود مجبور به صرف هزینه برای تردد به مسیرهای دورتر برای دسترسی به مراكز خرید باشند .
آنچه بیشتر كمبود و نبود آن در مجتمع های مسكن مهر مازندران به چشم می آید نبود مدرسه كه به عنوان اصلی ترین امكانات برای زندگی به شمار می رود ، است .
هرچند در نقشه برخی از مجتمع های مسكن مهر مازندران ایجاد فضای سبز ، تفریحی ،بهداشتی و درمانی لحاظ شده است ولی بدلیل تعلل پیمانكاران این طرح ها اجرایی نشده است.
ر -احسانی یكی از ساكنان مسكن مهر 152 واحدی جویبار از فاضلاب به عنوان یكی از مشكلات اساسی ساكنان این مجتمع نام برد و ادامه داد : بدلیل نامناسب بودن فاضلاب ها ، بعد از كوچكترین استفاده ساكنان از آب آشپزخانه، چاه فاضلاب پر می شود .
وی ادامه داد : پرشدن فاضلاب ها و جاری شدن آب علاوه بر انتشار بوی تعفن شدید ،تردد را برای ساكنان با مشكل مواجه كرده است .
علی صادقی یكی از دریافت كنندگان مسكن مهر 152 واحدی جویبار نیز به خبرنگار ایرنا گفت : متقاضیان دریافت واحدهای این مجتمع پس ازماهها پرداخت اقساط تسهیلات ، منازل مسكونی به آنها تحویل داده شد .
وی با اشاره به اینكه پیمانكار با وجود دریافت مبالغ بیشتر از قرارداد , خدمات و امكانات متناسب با آن فراهم نكرده است ، ادامه داد : پیمانكار به وعده های خود در روند اجرای این پروژه عمل نكرده است .
وی افزود : امكانات رفاهی این مجتمع تنها در حد ساختن خانه است و امكانات رفاهی و خدماتی نظیر فروشگاه ، مدرسه ، درمانگاه و فضای سبز لحاظ نشده است .
عضو هیات مدیره مسكن مهر 'ركابداركلای' قائمشهر در گفت وگو با خبرنگار ایرنا از نبود فضای سبز ، آموزشی و مراكز خرید را از جمله نواقص این مجتمع نام برد و ادامه داد : نبود این مراكز باعث شده تا اهالی مجبور به طی مسیر طولانی تا شهر برای استفاده از این خدمات باشند .
احمد صادقی افزود: در حالیكه سكونت 200 خانوار در یك منطقه كه جمعیت حداقل حدود یكهزارنفری را در بر می گیرد ایجاد چنین فضاهایی ضروری است .
رییس هیات مدیره مسكن مهر ركابداركلای قائمشهر گفت: 200 واحد از 260 واحد این پروژه به متقاضیان واگذار شد كه البته با نواقص و كمبودهایی مواجه هستند.
محسن میرزایی ادامه داد : تعلل پیمانكار و تاخیر در ساخت این پروژه ، افزایش قیمت مصالح و ابزار ساختمانی تحمیل هزینه بیشتر برای ساخت را ایجاد كرد .
وی همچنین افزود : برخلاف قرارداد فی مابین متقاضیان مسكن مهر و پیمانكار ، از لوازم ساختمانی و تاسیساتی مناسب و با كیفیت در ساخت این پروژه استفاده نكرده است .
مدیرمسكن وساختمان اداره كل راه وشهرسازی مازندران در گفت وگو با خبرنگار ایرنا با تایید وجود نواقصی در ساخت واحدهای مسكن مهر مازندران ، طولانی شدن مدت اجرا و افزایش هزینه ها را عاملی در كوتاهی پیمانكاران این طرح ها اعلام كرد .
مهران مهردادی گفت: با افزایش قیمت مصالح ، ساخت واحدهای مسكن مهر برای پیمانكاران توجیه اقتصادی نداشت و آنان برای تكمیل طرح و كاهش هزینه ها به استفاده از مصالح نامرغوب و بی كیفیت و یا عملی نكردن تعهدات روی آوردند.
وی با اشاره به اینكه آورده متقاضیان و تسهیلات بانكی منابع تامین هزینه ساخت مجتمع های مسكونی مهر است ، ادامه داد :دیر پرداخت كردن آورده اعضا در برخی پروژه های مسكن مهر نیز در كندی روند اجرای این طرح ها تاثیر گذاشته است .
مدیر مسكن و ساختمان اداره كل راه و شهرسازی مازندران در خصوص اجرای مسكن مهر در حاشیه شهرها و روستاها ، گفت: بدلیل كمبود زمین در مناطق شهری ، اجرای این طرح ها با تامین زیر ساخت های لازم در حاشیه شهرها مدنظر قرار گرفت.
وی ایجاد زیر ساخت جاده و فاضلاب را یكی از مطالبات ساكنان دانست و ادامه داد : متاسفانه بدلیل هزینه های بالا ، برخی پیمانكاران در اجرای این زیر ساخت ها كوتاهی كردند .
مهردادی همچنین گفت: ایجاد این زیر ساخت هانیازمنددریافت هزینه بیشتر از قرارداد است تا كارها انجام شود .
وی با اشاره به اینكه برنامه ای برای رفع نواقص واحدهای مسكن مهر به بهره برداری رسیده وجود ندارد ، ادامه داد : تكمیل دیگر طرح های مسكن مهر با نظارت مستمر اداره كل راه و شهرسازی مازندران انجام می شود تا نواقصی وجود نداشته باشد .
مهردادی از برنامه وزارت راه و شهرسازی به منظور تكمیل طرح های مسكن مهر در كشور اشاره كرد و گفت: تكمیل 90 درصد این پروژه ها در شش ماه نخست سال آینده برنامه ریزی شده است .
وی همچنین از برنامه این وزارتخانه برای افزایش تسهیلات به واحدهایی با پیشرفت بیش از 70 درصد بعنوان تدبیر دیگر برای اتمام این پروژه ها نام برد .
مدیر مسكن وساختمان اداره كل راه و شهرسازی مازندران ادامه داد : به هر واحد مسكن مهر 300 میلیون ریال تسهیلات پرداخت خواهد شد در حالیكه پیش از این 200 تا 250 میلیون ریال میزان تسهیلات پرداختی در این زمینه بود .
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مازندران با تایید وجود نواقص در واحدهای مسكن مهر استان گفت: مسكن مهربه عنوان طرح های مشكل دار باقی مانده از دولت گذشته است كه مسائل آن یك شبه رفع نمی شود .
سید علی نبییان ادامه داد : برخی از پروژه های مسكن مهر مازندران اشكالات زیادی دارندكه بررسی و مدیریت رفع این مشكلات زمان بر است .
وی نیاز به تامین منابع مالی بیشتر را یكی از راهكارها برای رفع مشكلات مسكن مهر برشمرد و افزود: به همین منظور منابع مالی و تسهیلات پروژه های مسكن مهر از 200 به 250 میلیون ریال افزایش یافت تاروند رفع مشكلات این مجموعه تسریع یابد . ك/4
2096 /1899
گزارش از فاطمه قنبری قادیكلایی
ساری-ایرنا- آرزو و شوق دریافت سر پناه برای بسیاری از دریافت كنندگان مسكن مهر , اینك با نبود زیر ساخت های مناسب برای زندگی به دلمشغولی های روزمره ساكنان این مجتمع ها تبدیل شده است.
