بورس مسكن در آينده نزديك تشكيل مي شود

به گزارش ايرنا به نقل از پايگاه اطلاع رساني وزارت راه و شهرسازي، محمدرضا پورابراهيمي در خصوص راه‌اندازي بورس مسكن، اظهار داشت: پيش از اين در بحث بورس كالا گزارشي ارايه شده بود كه بتوان در زيرمجموعه اين بورس، بحث خريد و فروش املاك و مسكن نيز مطرح شود، لذا شوراي عالي بورس طراحي بورس تخصصي با مكانيزم‌هاي بازار سرمايه در زمينه خريد و فروش املاك و مستغلات را در دستور كار خود قرار داد.

عضو ناظر مجلس در شوراي عالي بورس و اوراق بهادار يادآور شد: راه‌اندازي چنين بازار سرمايه‌اي مي‌تواند هم شفافيت قيمت را در پي داشته باشد و هم تعادل عرضه و تقاضاي مسكن را مديريت كند اما از آنجا كه مسكن كالايي منحصر به فردي است، احتمالا ايجاد چنين بازاري تا حدودي سخت است.

نماينده مردم كرمان و راور در مجلس با بيان آنكه ايجاد بورس مسكن با هدف تشكيل بازار سرمايه رسمي براي حذف بازار غيررسمي فعلي مسكن در دستور كار قرار دارد، گفت: طراحي مكانيزم بورس مسكن در آينده نزديك عملياتي خواهد شد.

وي درباره مديريت قيمت مسكن با ايجاد بورس مسكن، تأكيد كرد: در حال حاضر قيمت مسكن از سوي دلالان و سفته ‌بازان بازار مسكن تعيين مي‌شود در حالي كه اگر عرضه و تقاضا در اين بخش مديريت شود، قيمت مسكن به نرخي بسيار پايين‌تر از نرخ فعلي مي‌رسد و اساسا بورس مسكن به سود خريداران و مصرف‌ كنندگان واقعي كالاي مسكن خواهد بود.

پورابراهيمي با بيان آنكه ايجاد بورس مسكن از افزايش قيمت آن جلوگيري مي‌كند، گفت: يكي از گروه‌هايي كه در برابر تشكيل بورس مسكن مقاومت مي‌كنند، برخي بنگاه‌هاي معاملات املاك هستند چرا كه در حال حاضر قيمت مسكن شفاف نيست و با ايجاد بورس مسكن شفافيت به بازار مسكن و املاك برمي‌گردد، بنابراين كساني كه همواره در تلاش هستند در بازار مسكن به سودهاي غيرمتعارف دست يابند، با ايجاد بورس مسكن مخالفت مي‌كنند.

وي با بيان اينكه بازارهاي مالي و حجم معاملاتي كه در بورس مسكن صورت خواهد گرفت، جذابيت زيادي براي فعالان بازار سرمايه ايجاد مي‌كند، خاطرنشان كرد: قرار است در بورس مسكن افزايش حجم معاملات مسكن با سودهاي متعارف جايگزين معاملات كم با سودهاي كلان و غيرمتعارف شود تا سرمايه‌گذاران براي خضور خود در بورس مسكن تمايل بيشتري داشته باشند.

اقتصام(1)1108**1558