انعقاد تفاهم‌نامه همکاری میان سازمان ثبت اسناد و بنیاد مسکن

به گزارش روز سه شنبه ایرنا از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این تفاهم‌نامه همکاری به امضای ذبیح‌الله خدائیان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و علی‌رضا تابش رئیس بنیاد مسکن رسید و موضوع آن تسریع و تسهیل در اجرای قانون حدنگار(کاداستر) و صدور سند کاداستر در بافت مسکونی روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت است.
در متن این تفاهم‌نامه آمده است: در اجرای مواد ۲، ۳ و ۹ قانون جامع حدنگار که دستگاه‌های دولتی بر اساس آن باید مستندات اطلاعات توصیفی املاک متعلق به خود یا تحت اداره خود به همراه نقشه های مختصات جغرافیایی املاک و مسکن را تهیه و جهت صدور سند مالکیت حدنگار در اختیار سازمان ثبت قرار دهند و بدین منظور در جهت تسریع و تسهیل اجرای قانون جامع حدنگار تفاهم نامه بین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منعقد شد.
موضوع این تفاهم‌نامه همکاری در زمینه حدنگاری و صدور اسناد مالکیت املاک روستاها و شهرها، همکاری در زمینه حدنگاری و صدور اسناد اراضی تملیکی بنیاد مسکن از سوی سازمان جنگل‌ها مراتع و آبخیزداری واگذار شده است، همکاری در تبدیل اسناد مالکیت دفترچه ای صادر شده در روستاها و شهرها به استناد قانون حدنگار است.
نحوه و ترتیب همکاری بر اساس این تفاهم نامه به این صورت است که بنیاد مسکن ضمن تعیین لایه‌های هندسی مورد نیاز و تهیه برنامه جامع تحویل نقشه‌ها مجتمع بر میزان حجم کار، زمانبندی، نحوه تحویل، نام روستاها را ظرف سه ماه از تاریخ انعقاد تفاهم نامه به سازمان ثبت اعلام می‌کند و مدیران کل بنیاد استان و ثبت استان موظفند در هر ماه گزارش عملکرد صدور اسناد مالکیت با امضای مشترک را به سازمان ثبت و بنیاد مسکن ارائه دهند همچنین سازمان ثبت یک نسخه از کلیه بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های مرتبط با موضوع تفاهم‌نامه را جهت اطلاع و بهره گیری و بنیاد مسکن ارسال می‌کند.
در همین راستا در بنیاد مسکن و سازمان ثبت دستورالعمل لازم برای تبادل پرونده های صدور سند مالکیت املاک را به صورت فایل رقومی حداکثر ظرف مدت شش ماه تهیه می کنند.
این تفاهم نامه در ۳ ماده و ۲۴ بند تنظیم شده و به امضای علیرضا تابش رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیده است.
بر اساس این گزارش، یکی از وظایف قانونی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اشراف کامل برحدود واقعی املاک، مستحدثات و اراضی درکشور است تا بتواند پایه و اساس تثبیت و استقرار مالکیت مشروع صاحبان املاک را فراهم و  میزان اراضی دایر، بایر و موات شهری و موقوفات را تعیین نماید و برای حصول به آن، به نظامی نیازمند است که اطلاعات هندسی جامع از محدوده کلیه املاک کشور(نقشه املاک) را همراه با شماره هر ملک، ‌ مشخصات مالک و حدود حقوق مالک در ملک را بطور کامل بنحوی در اختیار داشته باشد که امکان بازنگری پیوسته مجموعه  اطلاعات میسر باشد تا بتواند وظایف خود را با دقت و سرعت و صحت کامل انجام دهد. این سیستم را با توجه به تعاریف موجود کاداستر می‌نامند.