به گزارش ایرنا، پرویز شعبانی عصر دوشنبه در نشست علنی شورای شهر افزود : طرح جامع شهری ساری سال ۱۳۹۴ تصویب شد و طرح تفصیلی هم باید همان زمان به تصویب می‌رسید که متاسفانه مشمول زمان شد. البته متولی طرح تفصیلی شهرداری نیست، بلکه راه و شهرسازی است که خوشبختانه مراحل پایانی را طی می‌کند.
وی توضیح داد : چهارشنبه هفته جاری خانم پروانه صادق مالواجرد دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی قرار است در ساری حضور یابد تا با حضور کارشناسان و مدیران حوزه مدیریت شهری ساری، نمایندگان و مدیرکل راه و شهرسازی مازندران گام‌های نهایی برای تصویب این طرح برداشته شود.
رئیس شورای شهر ساری تاکید کرد : این نکته ضروری است که تا پیش از حضور معاون وزیر راه همه ابعاد طرح به طور کامل بررسی شود تا در جلسه و بازدید روز چهارشنبه شاهد نتایج خوبی برای شهر باشیم.
طرح تفصیلی طرحی است که در آن نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن ها، وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری، اولویت های مربوط به مناطق بهسازی، نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری تعیین می شود. به عبارتی در طرح تفصیی خدمات و فضاهای شهری با مشخص کردن جزییات قابل اجرا تعیین می شود. با استفاده از این طرح‌ها می‌توان برنامه‌های مشخص بخش عمومی را تعیین و این برنامه‌ها را کم‌کم و برحسب اولویت در برنامه‌ریزی اجرایی سالیانه شهرداری منعکس کرد.
آخرین بار طرح تفضیلی شهر ساری سال ۸۳ تصویب و سال ۸۴ ابلاغ شده بود ولی از آن زمان تاکنون طرح به روز شده تفضیلی برای ساری مصوب نشد و علت آن هم مخالفت شورای عالی معماری و شهرسازی با پیشنهادات ارائه شده در باره مسیر جغرافیایی توسعه این شهر بوده است.
با این وصف طرح جامع شهر ساری سال ۹۴ تصویب و سال ۹۵ از طریق استانداری به مسوولان این شهر ابلاغ شده بود.
طرح جامع شهر عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه بندی مربوط به حوزه های مسکونی ، صنعتی بازرگانی ، اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندی های عمومی شهری ، خطوط کلی و ارتباطی و محل مراکز انتهای خط ( ترمینال ) و فرودگاه ها و بنادر و سطح لازم برای تأسیسات شهری و تجهیزات و تسهیلات عمومی ، مناطق نوسازی ، بهسازی و اولویت های مربوط به تمامی این موارد و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی ، تهیه و تنظیم می گردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدید نظر خواهد بود.
در طرح جامع شهر ساری مصوب سال ۹۴ که برای افق ۱۴۰۵ تنظیم و تصویب شده بود ، مساحت این شهر سه هزار و ۵۱۷ هکتار و حریم آن هم ۱۲ هزار و ۹۵۹ هکتار برای سکونت ۴۴۰ هزار و ۱۵۶ نفر در نظر گرفته شده بود.
الحاق چند نقطه حاشیه ای به شهر ساری
علی عاشقان دیگر عضو شورای شهر ساری نیز در این جلسه اظهار کرد: در جلسه و بازدید روز چهارشنبه پیرامون نقاط الحاقی شهر ساری که در طرح تفصیلی مد نظر قرار گرفته رایزنی و تصمیم‌گیری می‌شود.
وی افزود: معاونت شهرسازی استان طرحی را آماده کرد که به مرکز ارائه شد. در جلسه کارشناسان وزارت راه و شهرسازی درباره الحاق دو نقطه متقاعد شدند و برای نقاط مد نظر دیگر نیز قرار است توضیحات لازم ارائه شود.
این عضو شورای شهر ساری خاطرنشان کرد: نکته مهمی که در طرح تفصیلی وجود دارد آورده‌هایی است که می‌تواند برای شهرداری داشته باشد و همچنین سامان دادن محدوده و حریم شهری با این طرح محقق می‌شود. مناطقی مانند قرق، کوی سیدالشهدا(ع)، کوی شفا و حاشیه تجن در ضلع جنوبی راه‌آهن از نقاط مد نظر برای الحاق در طرح تفصیلی هستند.
عاشقان با اظهار این که در مناطق الحاقی روی انتخاب نقاطی برای بلندمرتبه‌سازی نیز اندیشیده شده است که می‌تواند به شهرداری در حل بسیاری از مسائل کمک کند ، گفت : به هر حال طی سال‌ها محدوده و حریم شهر دچار دگرگونی شد و امیدواریم با طرح تفصیلی خدمات بهتری ارائه شود ، اما برای افزودن به نقاط شهری نیازمند همراهی همه مسئولان مرتبط و شهرداری هستیم.
در این نشست پس از ارائه توضیحاتی توسط یکی از کارشناسان شهرداری درباره اختلاف‌نظرهای موجود بین شهرداری و اداره کل راه‌وشهرسازی در طرح تفصیلی ساری، شهرام ایرجی رئیس کمیسیون عمران شهرداری ساری و سبحان بخشی نایب‌رئیس شورا خواستار برگزاری جلسه‌ای فوری با حضور مدیرکل راه‌وشهرسازی و مدیران و کارشناسان مرتبط شهرداری تا پیش از حضور معاون وزیر و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ایران شدند تا با رسیدن به راه‌حل‌های مناسب برای حل اختلفات‌نظرهای کارشناسی موجود در این طرح، هنگام حضور فرزانه صادق‌مالواجرد گام‌های نهایی تصویب طرح تفصیلی ساری برداشته شود.
نظر شما