ادارات فارس زمین‌های مازاد را در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دهند

به گزارش روز سه شنبه روابط عمومی فرمانداری ویژه لارستان ، مجتبی حق بین  بازرس ویژه در طرح نهضت مسکن که در جلسه شواری مسکن جنوب فارس در لارستان سخن می گفت با تاکید بر این که تامین زمین مناسب برای طرح نهضت ملی مسکن باید شتاب گیرد افزود:  در بازرسی ها و بازدیدهای میدانی از برخی شهرهای استان مشخص شده که بسیاری از اداره ها زمین در اختیار دارند و سالیان متمادی بدون هیچ استفاده ای و بلاتکلیف مانده اند و باید بر اساس قانون این زمین ها با قید فوریت و در اسرع وقت در اختیار راه و شهرسازی قرار گیرند و حتی فرآیند انتقال سند آنها هم از سوی ادارات ثبت و اسناد در سطح شهرستان ها و استان هم ظرف یکماه عملیاتی و اجرایی شود.

حق بین اضافه کرد:  این راه حل و راهکار تامین و تولید زمین در چنین شرایطی که متقاضیان و جوانان زیادی پشت نوبت برای خانه دارشدن هستند و دولت و شخص رئیس جمهو و به تبع آن مدیریت اجرایی استان فارس هم تاکید و اصرار به تسریع در اجرایی شدن این طرح ملی و ضروری دارند، بهترین و مناسب ترین و راهگشاترین مسیر برای حل نبود زمین است.

بازرس ویژه استاندار فارس در طرح ملی جهش مسکن یادآور شد: انتظار هست که همه دستگاه های اجرایی در سطح استان و شهرستان ها در این راستا همکاری و همراهی کنند و زمین های مازاد خود را در اسرع وقت در اختیار ادارات راه و شهرسای قرار دهند.

وی تصریح کرد :برای احقاق حقوق مردم که بی گمان مسکن دار شدن یکی از حقوق مسلم و ضروریات و نیازهای مبرم آنها است و دولت هم تاکید و اصرار ویژه ای برای عملیاتی کردن آن دارد ، هیچ بهانه ای را نمی پذیریم و با هیچ مدیری و احدی هم تعارف نخواهیم کرد و بر اساس قانون با افرادی که در این راستا مانع تراشی کنند هم برخورد قانونی لازم را انجام می دهیم.

حق بین همچنین ادارات راه و شهرسازی در سطح شهرستان ها را موظف کرد درخواست ها و شرایط تحویل گرفتن این زمین های موجود و بلاتکلیف ادرات را در کمترین زمان ممکن به آن دستگاه مربوطه ارجاع دهد و مدیر دستگاه اجرایی هم باید در کمترین زمان ممکن با همکاری ادارات ثبت و املاک نسبت به واگذاری آن اقدام کند.

وی یادآور شد که تامین زمین مورد نیاز برای طرح جهش ملی مسکن تنها مربوط به اداره کل راه و شهرسازی نیست و همه دستگاه ها باید برای تحقق این مهم که خانه دار شدن بخش وسیعی از جامعه را به دنبال خواهد داشت باید مشارکت و همراهی کنند و قانون هم شرایط را در این زمینه مشخص کرده است.

۳۵ هزار متقاضی مسکن در جنوب فارس

مدیرکل راه و شهرسازی لارستان که البته مسئولیت هفت شهرستان جنوبی در این راستا را هم بر عهده دارد، شمار متقاضیان و افراد فاقد مسکن در سطح این شهرها را بالای ۳۵ هزار نفر عنوان کرد و گفت: در عمده مراکز این شهرها به ویژه شهر لار مرکز لارستان به شدت با کمبود زمین مواجه هستیم.

 حسن شبانی می گوید: البته سهم شهرهای جنوبی فارس از طرح جهش تولید مسکن در دولت سیزدهم ۱۶ هزار واحد مسکونی ظرف چهار سال است.

وی تصریح کرد: از ١٩ شهر ابلاغی به حوزه استحفاظی این اداره کل تاکنون فرآیند نام نویسی نیز در ١٦ شهر شامل لار، گله دار، اهل، خور، لطیفی، وراوی و عماد شهر، اشکنان ، جویم، گراش، اوز، خنج، لامرد، بیرم، علامردشت و مُهر انجام شده است.

این مسوول  یادآور شد: در عمده این شهرها شمار زیادی خواهان تامین مسکن در قالب این طرح هستند و تاکنون بیش از ۱۰ هزار نفر تنها در شهر لار متقاضی مسکن شده اند.

مدیرکل راه و شهرسازی لارستان بیان کرد: این در حالی است که افرادی که در این شهرها فاقد مسکن هستندهزینه های سنگینی را به دلیل قیمت بالای مسکن و اجاره و سایر مشکلات تحمل می کنند.

وی افزود: قیمت تمام شده تامین مسکن برای مردم در شهرهای جنوبی به دلایل مختلف و شرایط به ویژه وجود تجار و بازرگانان و به اصطلاح خلیج روها در این مناطق به شدت بالا است و حتی با برخی شهرهای بزرگ و کلان شهرهای کشور هم برابری می کند.

شبانی با بیان اینکه راه ها و فرآیندهای مختلفی دولت برای تامین زمین پیش بینی کرده است ، گفت: عمده شهرها و مناطق جنوبی را با بهره گیری از همان راهکارها و همراهی و مشارکت مردم حل کرده ایم و مشکل تامین زمین برای بیشتر متقاضیان مرتفع شده است.

او گفت: تمام وزارتخانه ها، موسسات و دستگاه های دولتی و همچنین شرکت هایی که ۱۰۰ در صد سرمایه و سهام آنها متعلق به دولت است، مکلفند نسبت به واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود که در چارچوب مکان یابی موضوع ماده (۶)قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۲۵ اردیبهشت سال ۱۳۸۷ قرار می گیرند (به استثنای مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست) بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند.

شبانی افزود: وظایف هر یک از دستگاه های ذیربط با طرح جهش مسکن در این زمینه مشخص شده و همه نهادهای اجرایی در شهرستان های جنوبی فارس مکلف به تسریع و شتاب بخشی در اجرای این طرح مهم و ملی هستند.

مدیرکل راه و شهرسازی لارستان با بیان اینکه تامین زمین برای اجرای این از وظایف ذاتی این اداره کل است ، گفت: نیاز است روسای ادارات شهرستان ها کمیته‌ای متشکل از دستگاه‌های اداری مرتبط در هر شهرستان به ریاست فرماندار تشکیل دهند که برای هماهنگی از ظرفیت‌ تمام این نهاد های متولی در این خصوص بهتر استفاده شود.

او ادامه داد: برای عملیات اجرایی واحدهای طرح جهش تامین مسکن با هدف احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی بانک ها به بخش مسکن که ذیل طرح جهش تولید و تامین مسکن قرار می‌گیرد، ابلاغ شده که میزان تسهیلات به هر واحد برای شهرهای حوزه استحفاظی این اداره کل نیز مبلغ سه میلیارد ریال با نرخ مصوب بانک مرکزی خواهد بود.

خودمالکی بهترین روش برای تامین زمین مورد نیاز طرح جهش مسکن

فرماندار ویژه لارستان هم در این نشست برخی چالش ها و پیچیدگی ها و روند طولانی تامین زمین در این شهرستان را یادآور شد و گفت: بر اساس بررسی ها تامین زمین به صورت خودمالکی بهترین و مناسب ترین روش برای رفع این مشکل است.

داریوش دهقان اظهار داشت: حتی بررسی ها نشان داده که خود متقاضیان و مردم هم  استقبال قابل توجهی روی همین روش خودمالکی که دولت وام ساخت مسکن را در اختیار آنها قرار هد و خود اقدم به ساخت خانه کنند، داشته اند.

وی بیان کرد: بر اساس آمار موجود حدود پنج هزار نفر در سطح شهرستان لارستان ثبت نام نهایی شده اند که البته بر اساس اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره کل راه شهرسازی یک هزارو ۴۱۹ نفر تاکنون برای خانه دار شدن در قالب اجرای این طرح افتتاح حساب و یا واریز وجه داشته اند که برای ۳۹۳ نفر از این افرد زمین تامین شده است.

فرماندار ویژه لارستان همچنین عنوان کرد که حدود ۷۵ هکتار زمین در شهر لار برای متقاضیان و افراد واجد شرایط در طرح جهش ملی مسکن نیاز است که البته تامین این میزان زمین در این شهر و با توجه به شرایط خاص آن از جمله گرانی و وجود معارضان به نظر دشوار است.

دهقان اظهار داشت: تامین این میزان زمین با در نظر گرفتن همه زیرساخت ها وساختارهای مورد نیاز و با سهم خدمات شهری برای متقاضیان است که یکی از چالش های موجود در این راستا هزینه های سنگین و هنگفت برای دولت در زمینه تامین خدمات و زیرساخت هاست.

وی تصریح کرد: این میزان زمین مورد نیاز برای حدود پنج هزار متقاضی پیش بینی شده است که البته سهم شهرستان لارستان در قالب اجرای این طرح ظرف چهار سال حدود چهار هزار و ۷۰۰ نفر اعلام شده است.

او بیان کرد: باید ازهم اینک پیش بینی همه نیازها و امور زیربنایی و هر آنچه لازمه یک زندگی با ساختار مناسب شهری است در این طرح پیش بینی شود و کیفیت کار بدون شک از تسریع و شتاب بخشی در اجرای این طرح برای ما مهمتر خواهد بود.

 شهرستان لارستان به مرکزیت شهر لار در فاصله ۳۸۰ کیلومتری شیراز واقع است.