بهروز حصاری روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: برهمین اساس طرح نظارت شدید بر واحدهای مشاور املاک شهرستان کرج تشدید شده است.
وی خاطرنشان کرد: امسال۸۷۰ واحد صنفی مشاور املاک شهرستان کرج مورد بازرسی قرار گرفتند که ۱۰۱ واحد آنها متخلف شناخته شدند؛ از این تعداد ۲۱ واحد اخطار دریافت کردند و مابقی به تعزیرات حکومتی معرفی شدند.
حصاری افزود: هیچ مشاوراملاکی اجازه ندارد به جز رقم نرخ تعیین شده، اقدام خودسرانه وجه اضافه از مشتریان کند.
طبق قانون بنگاه معاملاتی مجوز دارد تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان ارزش ملک خرید و فروش شده ، نیم درصد را به عنوان حق کمیسیون دریافت کند که نیمی از این رقم توسط فروشنده و مابقی از سوی خریدار به بنگاه مشاور املاک پرداخت می شود.
چنانچه ارزش ملک بیش از ۵۰۰ میلیون تومان باشد مشاوراملاک برای ۵۰۰ میلیون تومان از طرفین معامله نیم درصد دریافت و برای مازاد آن نیز ۲۵ صدم درصد به عنوان حق کمیسیون از فروشنده و خریدار اخذ می کند.
رییس اتاق اصناف مرکز البرز گفت: به حق کمیسیون خرید و فروش محاسبه شده، مالیات بر ارزش افزوده تعلق می‌گیرد که پرداخت آن برعهده خریدار و فروشنده است.
حصاری درخصوص نرخ نامه اجاره بها نیز یادآورشد: به منظور رفاه حال مستاجران مقرر شده برای قراردادهای اجاره ملک، یک چهارم از کل مبلغ اجاره بها به عهده مالک و یک هشتم از طرف مستاجر به عنوان حق کمیسیون اخذ شود.
وی از مردم خواست در صورت مشاهده هرگونه تخلف مراتب را از طریق شماره تماس ۳۶۱۱۷ اتاق اصناف مرکز استان البرز به بازرسان واحد بازرسی ونظارت اصناف البرز اطلاع دهند.
اکنون بیش از پنج هزار واحد مشاور املاک دارای مجوز در کرج فعالیت دارند .
نظر شما