علیرضا محمدی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: این اداره کل، در راستای دستورالعمل اجرایی بند (م) تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور نسبت به واگذاری عرصه ساختمان های احداثی در اراضی دولتی به مالکین اعیانی به قیمت تمام شده اقدام می‌کند.
وی اضافه کرد: این طرح در سطح استان شامل عرصه ساختمان‌های احداثی مسکونی در اراضی تصرفی تحت مالکیت دولت واقع در محدوده یا حریم شهرها و شهرک‌هایی است که قبل از تاریخ یکم فروردین ماه ۱۳۹۴ احداث شده است.
این مسوول ادامه داد: این مهم فرصت مناسبی است تا مالکین اعیان احداثی در اراضی تصرفی دولتی استان شامل مناطقی از قبیل بی‌سیم و اسلام اباد نسبت به تکمیل پرونده اقدام کنند.
محمدی افزود: همچنین اراضی تصرفی شامل اراضی دولتی در داخل محدوده حریم شهرها و شهرک‌ها که در مالکیت دولت بوده و توسط اشخاص حقوقی و حقیقی قبل از تاریخ فوق تصرف و احداث شده و در حال بهره برداری باشد مشمول این آیین نامه است.
این مسوول ادامه داد: براساس دستور العمل ابلاغی، متقاضیان تحت پوشش دستگاه های حمایتی (کمیته امداد و بهزیستی) و همچنین متقاضیان مشمول سه دهک پایین درآمدی با درخواست متقاضی، امکان تقسیط مبالغ ارزش عرصه در بازه حداکثر پنج ساله بدون لحاظ سود ناشی از تقسیط را دارند.
وی با تاکید بر اینکه عرصه اعیانی های تجاری و خدماتی به نرخ کارشناسی روز واگذار می شود، گفت: واگذاری اعیانی های صنعتی که عرصه آن در مناطق مسکونی واقع شده مشروط به رعایت مقررات زیست محیطی، واگذاری به نرخ قیمت کارشناسی روز و اخذ اجرت المثل ایام تصرف اشکالی ندارد.
رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: افرادی می‌توانند از این امتیاز "طرح تعیین تکلیف و واگذاری عرصه ساختمان‌های احداثی در اراضی تصرفی دولتی" استفاده کنند که خود و همسر آنها از دولت، موسسات و نهادهای عمومی غیر دولتی زمین یا واحد مسکونی دریافت نکرده باشند و فرم "جیم" آنها سبز باشد.
محمدی ادامه داد: این آئین نامه مشمول بناهای ساختمانی با مصالح با دوام است و آن دسته از اراضی که صرفا به صورت ساختمان‌های پیش ساخته، دیوار کشی و غرس اشجار، کشت و زراعت باشد از شمول این آئین نامه خارج هستند.
وی خاطر نشان کرد: همچنین عرصه تصرفی در اراضی مسکونی باید حداکثر معادل حد نصاب تفکیک طرح‌های مصوب شهری بوده و با بنای احداثی تناسب داشته باشد به نحوی که میزان عرصه از چهار برابر اشغال بیشتر نباشد.
رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان ابراز امیدواری کرد: استقبال از این قانون در استان با توجه به حمایت های انجام گرفته از طرف دولت برای اقشار مشمول درخور توجه باشد.
وی یادآور شد: عرصه ساختمان‌های احداثی مسکونی در اراضی تصرفی در سطح استان و در شهر زنجان از جمله مناطق نجف آباد و اسلام آباد تعیین تکلیف و واگذار می‌شود.
نظر شما