به گزارش ایرنا، محدوده خلازیر واقع در منطقه ۱۹ ناحیه سه شهرداری تهران حوالی ورودی پایتخت قرار گرفته و با نگاهی گذرا به آن متوجه بافت ناپایدار و تجمع انواع مسائل و مشکلات در این مکان خواهیم شد، از بازارهای خرید و فروش لوازم دست دوم گرفته تا مراکز غیرمجاز تفکیک پسماند که در گروه مشاغل مزاحم قرارداشته و نیازمند ساماندهی است را در این محل شاهد هستیم که مدیریت شهری در این محدوده برای ایجاد یک محیط سامان یافته و دارای کاربری تجاری و اداری دست به اقدامات ساختاری متعددی زده که یکی از آنها اجرای طرح بزرگراه غدیر است.
اتصال بزرگراه سعیدی به آزادگان با طرح غدیر
احداث بلوار الغدیر در محدوده خلازیر به جهت اتصال بزرگراه آیت الله سعیدی به بزرگراه کمربندی آزادگان مزایای فراوانی دارد که این طرح علاوه بر ایجاد بافت جدید شهری می‌تواند به ساماندهی نقاط بی دفاع منطقه کمک کند.
شهردار منطقه ۱۹ درخصوص اجرای طرح غدیر در این محدوده به خبرنگار ایرنا می گوید: این بلوار حدفاصل زمین‌های مدرسه مروی و کوره پزخانه‌ها ساخته خواهد شد، این کوره‌ها چندین سال بلاتکلیف رها و به محلی برای بروز انواع آسیب‌های اجتماعی بدل شده بود.
تورج فرهادی افزود: زمین‌های موقوفه در این محدوده برای توسعه منطقه بکار گرفته شده بود، بر همین اساس برای بهبود شرایط و تعیین تکلیف این زمین‌ها و همچنین ساماندهی مشاغل و سر و شکل دادن به منطقه با همفکری موقوفه حدفاصل خیابان سعیدی و بزرگراه آزادگان به طول چهار کیلومتر احداث شود.
با توجه به اینکه در امتداد بلوار الغدیر، راسته ضایعات فروشان قرار دارد، بناست تا با احداث پروژه بزرگراه درون شهری الغدیر با معماری ایرانی و اسلامی (الگو برداری از کوچه مروی) به داخل بازار خلازیر میانی و جنوبی وارد شود.
فرهادی در این خصوص گفت: در چهار دهه اخیر بازار ضایعات فروشاندر این منطقه شکل گرفته و شهردار تهران نیز پیگیر است که اتفاقات خوبی در منطقه ۱۹ در جهت بهبود شرایط روی دهد سال گذشته ساخت و سازهای غیر مجاز را در سطح منطقه داشتیم که با تدابیر و همکاری قوه قضائیه در حال حاضر به صورت کلی ساخت و سازهای غیر مجاز جدید متوقف و به سمت بهبود کالبدی منطقه حرکت کردیم و در نهایت ارزش افزوده اجتماعی و اقتصادی نیز محقق شده است.
ساماندهی وضعیت بهداشتی در کنار احداث بزرگراه درون شهری
با توجه به ظرفیت‌های مناسب ساخت و ساز محدوده خلازیر و منطقه ۱۹ مدیریت منطقه ششم شهری بنا دارد تا در کنار احداث بلوار الغدیر و ایجاد فضای مناسب جهت بارگذاری مسکن در این محدوده، به ساماندهی وضعیت بهداشتی این منطقه نیز توجه کند.
شهردار منطقه ۱۹ با اشاره به ظرفیت‌های موجود در منطقه مذکور بیان کرد: ظرفیت‌های خوبی در منطقه ۱۹ وجود دارد و زمین‌های این منطقه نیز در طرح جامع به عنوان پشتیبان تعیین شده اند. ناحیه سه منطقه ۱۹ به مساحت ۷۶۰ هکتار با ساخت بلوار الغدیر به مساحت ۲۰۰ هکتار تحت تاثیر قرار می‌گیرد. این بلوار تا پایان سال در فاز نخست به بهره برداری می‌رسد و از سوی دیگر هدایت فاضلاب در این منطقه را محقق خواهیم کرد تا از حالت غیربهداشتی موجود خارج و در کنار ساماندهی مشاغل، شرایط زیست محیطی بهتری را در منطقه محقق کند.
جزئیات هزینه‌های اجرایی پروژه بزرگراه الغدیر
با اتصال بزرگراه آیت‌الله سعیدی به بزرگراه کمربندی آزادگان ترافیک در این محدوده روان شده و معابر ناحیه سه شهرداری تهران نیز تعیین تکلیف خواهد شد که البته این امر نیازمند تامین مالی و اختصاص بودجه به این پروژه است.
شهردار منطقه ۱۹ درخصوص هزینه های اجرای این پروژه شهری،گفت: هزینه‌های جاری بزرگراه از سوی موقوفه در مقابل عوارض صدور پروانه پرداخت خواهد شد این طرح معارض خاصی ندارد و شهرداری برای اجرای آن هزینه‌ای پرداخت نمی‌کند؛ اما نظارت و اجرا با شهرداری تهران است و موقوفه در مقابل پرداخت سه هزار میلیارد ریال، با درآمد عوارض ناشی از صدور پروانه‌ها؛ هزینه ساخت این بلوار را پرداخت خواهد کرد.
به گفته فرهادی، این طرح بزرگراهی در سه فاز طراحی و تعریف شده که فاز یک این طرح حد فاصل خیابان آیت‌الله سعیدی تا میدان مادر باعث بازگشایی، دسترسی و تخلیه بار ترافیکی این محدوده به محور دولتخواه و خلازیر می‌شود که تا پایان سال تکمیل و تحویل داده خواهد شد.
وی ادامه داد: فاز دوم حد فاصل میدان مادر تا خیابان شقایق ابتدای تابستان سال آینده تحویل می‌شود و با ساماندهی نقاط بی‌دفاع شهری از تصرفات غیرمجاز فضای سبز در حاشیه بزرگراه آزادگان جلوگیری خواهد کرد. فاز سوم نیز از خیابان شقایق تا بزرگراه آزادگان به صورت موازی با فاز دوم، موجبات جمع‌آوری و ساماندهی مشاغل مزاحم را فراهم خواهد کرد.
احداث این طرح به ساخت و ساز اطراف کوره پزخانه‌ها کمک خواهد کرد و همین موضوع تاثیرات به سزایی در ساخت مسکن و بارگذاری جمعیت در پایتخت خواهد داشت؛ تا جایی که شهردار منطقه ۱۹ درباره آن توضیح داد: به زودی کوره پزخانه‌های اطراف این بلوار نیز درگیر ساخت و ساز خواهند شد؛ چرا که مالکین آن توافق کردند که از حقوقی که در طرح تفصیلی برای آنها پیش بینی شده است بهره‌مند شوند و به این ترتیب این زمین‌ها در ساخت و ساز و تولید مسکن تهران تاثیرگذار خواهد شد همچنین این طرح علاوه بر روان‌سازی ترافیکی و ارتقا زندگی شهری در این محدوده به کاهش آلودگی هوا و ایجاد فضای مناسب برای بارگذاری مسکن نیز کمک خواهد کرد همچنین ایجاد هویت بصری و زیباسازی محدوده احداث پروژه در کنار تناسب معماری با بافت جمعیت مورد تاکید قرار دارد.
نظر شما