به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، در نشست علنی امروز -دوشنبه ۲۰ آذرماه- مجلس شورای اسلامی ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) در دستور کار مجلس قرار گرفت و نمایندگان با رفع ایرادات شورای نگهبان موافقت کردند.
در ایراد شورای نگهبان به ماده ۱۴ این طرح آمده است: از این جهت که شرط مذکور شرط فعل است با شرط سلب حق، ابهام دارد؛ پس از رفع ابهام اظهار نظر خواهد شد.
مصوبه کمیسیون جهت تامین نظر شورای نگهبان بدین شرح اصلاح شد: در راستای کاهش التهابات مسکن و به‌منظور جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحدهای در حال احداث کلیه طرحهای حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، که مطابق قانون ۷ جهش تولید مسکن به صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار می شود متقاضیان این طرح ها در قرارداد واگذاری به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق ملزم می شوند تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر (کنتور) برق یا اخذ گواهی پایان‌کار ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت)، حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت‌نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت‌نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسکن)، ندارند.
ثبت رسمی معاملات و وکالتنامه های مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رعایت شروط فوق است و معاملات فاقدکه بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام می شود در هیچ یک از ادارات پذیرفته نمی‌شود.منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، اشخاص واجد شرایط دریافت طرح های حمایتی تأمین مسکن است و در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می‌کند.
دستورالعمل این ماده مشتمل بر موارد اجرائی از قبیل تعیین متولیان اجرائی، نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرائی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک رسمی و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف دو ماه پس از لازم‌الاجراء شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می گردد.
به گزارش ایرنا،دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و کلیات آن در جلسات ۲۸ اردیبهشت و اول تیرماه سال ۱۴۰۱ به تصویب مجلس رسید این طرح با پیشنهاد دولت و تصمیم هیئت رئیسه مجلس مجدداً به کمیسیون عمران ارجاع شد و بعد از چندین بار آمد و رفت بین شورای نگهبان و مجلس امروز این طرح به تصویب نهایی رسید.
نظر شما