بنیاد مسكن در كانون مطالبات شورای اسلامی خراسان رضوی

نماینده زاوه در نشست شورای اسلامی خراسان رضوی 90 درصد جمعیت این شهرستان را ساكن روستا ذكر و بیان كرد: 12 هزار و 794 واحد مسكن در زاوه ناایمن است و سالانه 700 واحد از این تعداد مقاومسازی می شوند.
محمد رجبی افزود: روند كنونی مقاومسازی واحدهای مسكونی در زاوه 15 سال به طول می انجامد لذا بنیاد مسكن باید در خصوص كوتاه شدن این زمان تمهیدات لازم را بیاندیشد.
نماینده درگز در نشست شورای اسلامی استان خراسان رضوی هم گفت: برای پرداخت تسهیلات روستایی و وام بانك مسكن ضمانتنامه های سخت و سنگینی دریافت می شود كه نشانگر بی توجهی بانكها به آیین نامه ها است.
دولت سعادت افزود: اگر 10 درصد هزینه كرد دولت در حاشیه شهرها به روستاها اختصاص یابد می توان مشكل مهاجرت به شهرها را رفع كرد. روانسازی پرداخت تسهیلات نیز می تواند در ارائه خدمات به روستاها بسیار موثر باشد.
سید حسین علوی نماینده نیشابور در نشست شورای اسلامی خراسان رضوی نیز به توزیع قیر رایگان توسط بنیاد مسكن اشاره و بیان كرد: توزیع قیربر چه اساسی انجام می شود؟ آیا تنها به صرف تعدد در مراجعه می توان قیر بیشتری گرفت؟ آگاهی از نحوه توزیع موجب جلب مشاركت عمومی و شتاب در توسعه روستاها می شود.
نماینده شهرستان بینالود هم در ادامه این نشست گفت: طرح هادی روستایی 10 سال پیش تهیه و برای روستایی با 500 نفر جمعیت چهار هكتار طرح تدوین شده است. اكنون كه جمعیت آن روستا به سه هزار نفر رسیده طرح هادی چهار هكتاری تكافوی نیازهای جمعیت ساكن را نمی كند.
محمدرضا جان پناهی افزود: به دلیل افزایش جمعیت و نیاز به ملك جدید شاهد ساخت و ساز در خارج از محدوده روستا هستیم و این مسئله موجب تشكیل پرونده های قضایی و كش و قوسهای فراوان در منطقه شده است.
نماینده بجستان در نشست شورای اسلامی استان خراسان رضوی هم گفت: طرحهای روستایی باید با دام ساكنانش دیده شود اما در طرح هادی جایی برای مجتمعهای دامداری دیده نشده است.
علی امیراحمدی افزود: بنیاد مسكن هنوز به وعده 20 ساله خود به مردم محلی در بجستان مبنی تحویل زمین معوض برای طرحهای هادی عمل نكرده لذا از مسئولان می خواهیم طرحهای هادی را یكی پس از دیگری انجام و به اتمام برسانند نه اینكه وقتی هنوز طرحی ناتمام است به سراغ دیگری بروند.
نماینده قوچان در شورای اسلامی استان خراسان رضوی نیز در ادامه این نشست گفت: ارایه طرحهادی و مقاومسازی و یا اجرای طرحهای بوم گردی روستایی باید منطبق با شرایط جغرافیایی، فرهنگی و اقلیمی روستاها باشد.
آرش شرفی افزود: اینكه تنها یك بنای مربع شكل با رعایت شاخصهای ایمنی ساخته شود كافی نیست. حتی ابعاد این سازه ها بگونه ای است كه مردم برای فرش كردن آنها مشكل دارند.
نمایندگان شورای اسلامی استان خراسان رضوی همچنین از حضور نیافتن مدیركل بنیاد مسكن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در این نشست انتقاد كردند.

* پاسخ بنیاد مسكن
معاون عمران روستایی بنیاد مسكن خراسان رضوی در ادامه نشست شورای اسلامی استان گفت: مدیركل بنیاد مسكن و معاونان وی امروز نشستهای متعدد داشتند بنابراین پیش از برگزاری این نشست موضوع به اطلاع دبیرخانه شورای اسلامی استان رسید و درخواست شد تا نشست به روز دیگری موكول شود.
مجید معصومی افزود: با این وجود چون اعضای شورای استان از شهرستانهای مختلف به مشهد می آمدند امكان لغو و تغییر زمان نشست ممكن نشد.
وی در ادامه پیرامون انتقادهای مطرح شده گفت: سیاست دولت در مرحله نخست طرح هادی ساخت یك خیابان 800 تا هزار و 200 متری در هر روستا است. پس از اینكه همه روستاها از این خدمت بهره بردند مرحله دوم در دیگر خیابانها و با مشاركت مردم انجام می شود لذا در هر روستا طرح هادی مرحله به مرحله اجرا و پیگیری می شود.
معاون عمران روستایی بنیاد مسكن خراسان رضوی به موضوع افزایش جمعیت روستاها نیز اشاره و بیان كرد: طرحهای هادی بر اساس افق 10 ساله و با استعلام میزان رشد روستا از منابع و دستگاههای رسمی تدوین می شود. ممكن است جمعیت در روستایی به دلیل ساخت ویلا، مهاجرت جمعیت و گردشگر شهری افزایش یابد. البته این مسئله نیز با درخواست مردم و تدوین محدوده جدید برای روستا تا حدی مرتفع می شود.
وی ساخت داخلی بناهای روستایی را بر عهده مردم ذكر و بیان كرد: بر این اساس قسمت بندی داخلی مسكن روستایی ساخته شده توسط بنیاد مسكن، بر عهده بنیاد نیست.
معصومی به موضوع تخصیص قیر نیز اشاره و بیان كرد: هر استان سهمیه معین قیر دریافت می كند و باید تا تاریخ 31 تیر جاری این سهمیه را جذب كند. در غیر این صورت میزان قیر جذب نشده به استانهای دیگر داده می شود.
وی اضافه كرد: همین سهمیه بندی توسط اداره كل برای ادارات شهرستانی و مطابق با درخواست آنان انجام می شود و اگر شهرستانی قیر بیشتری دریافت كرده به این دلیل است كه شهرستان دیگر نتوانسته سهمیه خود را جذب و هزینه كند.
معاون مدیركل بنیاد مسكن خراسان رضوی ادامه داد: همچنین ساخت مجتمعهای دامداری در روستاها به دلیل اینكه یك طرح صنعتی محسوب می شود باید در خارج از محدوده روستا انجام شود.
وی در ادامه، اقدامات بنیاد مسكن در حوزه طرح هادی روستایی را مختص روستاهای بالای 20 خانوار جمعیت اعلام و بیان كرد: البته برای روستاهای زیر 20 خانوار محدوده روستا مشخص می شود و همه روستائیان نیز می توانند از تسهیلات بنیاد مسكن بهره مند شوند.
معصومی افزود: پارسال سهمیه دریافت وام مسكن روستایی در خراسان رضوی 15 هزار و 700 فقره تعیین شد. 11 هزار و 300 نفر برای دریافت وام به بانك معرفی و از این تعداد هشت هزار و 500 نفر موفق به دریافت وام شدند. امسال نیز این سهمیه به 19 هزار مورد وام افزایش یافت كه در حال معرفی متقاضیان به بانكها هستیم.
وی در ادامه انتقاد مبنی بر گران بودن خانه های ساخته شده توسط بنیاد مسكن را رد و بیان كرد: البته اعطا وام 25 میلیون تومانی برای ساخت این واحدها را كافی نمی دانیم اما ساخت واحدهای مسكونی، آهن استفاده شده در بنا و جوشهای بكار رفته در اسكلت فلزی آنها كاملا استاندارد است بنابراین در مقایسه با بنایی كه این مشخصات را ندارد قیمت تمام شده دیگری خواهد داشت.
معاون عمران روستایی بنیاد مسكن خراسان رضوی به كاهش 57 درصدی بودجه امسال این نهاد بنیاد نسبت به پارسال نیز اشاره و بیان كرد: اقدامات بنیاد مسكن با توجه به بودجه، نیروی انسانی ثابت و امكانات محدود آن قابل قبول بوده است هرچند برخی انتقادات مردم را می پذیریم.
خراسان رضوی دو هزار و 596 روستای بالای 20 خانوار جمعیت دارد كه برای همه این روستاها 'طرح هادی' تهیه شده است. بر اساس اعلام بنیاد مسكن انقلاب اسلامی خراسان رضوی تاكنون 410 طرح هادی روستایی بازنگری شده و طرح هادی 240 روستای دیگر نیز در دست بازنگری است.
یك میلیون و 733 هزار نفر از جمعیت شش میلیون و 400 هزار نفری خراسان رضوی در روستاهای این استان سكونت دارند.
'طرح هادی' با هدف فراهم كردن بستر تجدید حیات و هدایت روستا به لحاظ اجتماعی، اقتصادی و كالبدی در واقع طرحی است كه ضمن ساماندهی و اصلاح بافت كالبدی موجود، میزان گسترش آتی و نحوه استفاده از زمین را برای عملكردهای مختلف از قبیل مسكونی، تولیدی، تجاری، كشاورزی، تاسیسات، تجهیزات و نیازمندیهای عمومی روستا در قالب مصوبات طرحهای ساماندهی فضا و سكونتگاههای روستایی یا طرحهای جامع ناحیه ای تعیین می كند.
بر این اساس 'طرح هادی' مهمترین سند رسمی و قانونی توسعه و عمران یك روستا است كه مشابه آن برای شهرها 'طرح جامع' نامیده می شود.
3221/1858