به گزارش ایرنا، در اصل سی و یکم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران دسترسی به مسکن مناسب حق هر خانواده ایرانی محسوب شده و در بندهای ۲۹ و ۴۲ تأمین حداقل سرپناه برای تمام شهروندان ایرانی در حوزه وظایف حاکمیت قرار داده شده است.
به عقیده برخی کارشناسان مشکل مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد (به ویژه یاسوج مرکز استان) با روند رشد مهاجرت تصاعدی روستاییان به شهرها بیشتر شده و مشکل بی مسکنی، بد مسکنی و مسکن کوچک را در ابعاد گستردهای به همراه داشته است.
در دولت مردمی سیزدهم، به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی، پاسخ به تقاضا برای مسکن به‌ویژه در بین اقشار کم‌درآمد با طرح نهضت ملی مسکن مورد توجه بوده است.
اجرای طرح "نهضت ملی مسکن" به عنوان یکی از طرح‌های کلان برای خانه دار شدن اقشار مختلف مردم در دستور کار قرار گرفت و مستاجران را امیدوار به خانه‌دار شدن کرده است.
طبق گفته استاندار کهگیلویه و بویراحمد، براساس برنامه دولت در طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون مسکن در مدت چهار سال باید ساخته و به متقاضیان واگذار شود که از این تعداد سهم استان کهگیلویه و بویراحمد ۴۰ هزار مسکن است و باید سالانه ۱۰ هزار مسکن در استان ساخته شود.
سید علی احمدزاده می افزاید: با توجه به اینکه طرح های نهضت ملی مسکن جزو اولویت های مهم دولت در استان است انتظار می رود دستگاه های اجرایی نسبت به این موضوع توجه و حساسیت ویژه ای داشته باشند.
هم اینک ساخت مسکن در استان در حوزه محرومیت زدایی، بنیاد مستضعفان و نهضت ملی مسکن در دست اقدام بوده و تلاش بر این است به زودی مشکل مسکن طبقه محروم استان برطرف شود.
آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد گفت: طرح نهضت ملی مسکن استان ۵۸ هزار متقاضی دارد که درخواست بیش از ۲۰ هزار متقاضی تایید شده است.
محمد راستا افزود: علی رغم اینکه طرح در استان دیر شروع شد ولی در وضعیت خوبی هستیم، مشکلاتی پیش رو وجود دارد که با همت استاندار و دیگر مسئولان با هم افزایی رفع خواهد شد.
وی عنوان کرد: در مجموع هشت هزار و ۹۲۵ واحد در حال کار هستند که نسبت به سهم سالانه ۱۰ هزار واحد وضعیت خوبی است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد ابراز کرد: از این تعداد یکهزار و ۲۹۹ واحد با پیمانکار قرارداد بسته شده و در حال کار هستند، یک هزار و ۵۲۳ واحد با کارگزاری بنیاد مسکن در حال کار هستند، پنج هزار و ۸۲۴ واحد خودمالک هستند که زمین و پروانه کار دارند و در حال کار هستند و ۱۹۵ واحد توسط ستاد فرمان امام در حال احداث اند.
راستا ادامه داد: پیشنهاد می شود که قسمت خودمالک را تقویت کنیم تا هزینه های ساخت مسکن برای دولت کم شود.
وی تصریح کرد: تاکنون ۱۴۷ هکتار زمین تحویل به سازندگان، پیمانکاران و بنیاد مسکن داده شده که بیش از ۳۰۰ هکتار دیگر به ویژه برای شهر یاسوج نیاز است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد بیان کرد: برای ادارات بهزیستی ۱۵۰ واحد و کمیته امداد ۲۵۹ واحد در حال کار هستند که جمعا به دستگاه های حمایتی ۴۰۹ واحد تخصیص یافته اند.
راستا گفت: یک هزار و ۲۰۰ واحد در حال آماده سازی برای کلنگ زنی در سفر دوم رئیس جمهور است.
وی ادامه داد: در دیگر شهرستان های استان از جمله لیکک ساخت ۲۰۰ واحد به زودی آغاز می شود و مارگون نیز ۱۱۴ نفر متقاضی دارد که در حال تامین زمین هستیم و در چرام هم مشکل پرداخت عوارض پارکینک مطرح است که به زودی حل و فصل می شود.
موانع پیش روی ساخت طرح های نهضت ملی مسکن
استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: دو هفته پیش از سایت های در حال احداث طرح نهضت ملی مسکن در کهگیلویه و گچساران بازدیدی صورت گرفت و رفع مشکلات موجود در کمترین زمان ممکن توسط مدیران را داشتیم.
احمدزاده عنوان کرد: در سایت های دهدشت و گچساران بخشی از مشکلات موجود در حوزه کمبود و نبود آب و برق رفع شده اما هنوز برخی سایت ها با مشکل جدی در این دو حوزه مواجهند.
وی تصریح کرد: قرار بود در مدت ۲۴ ساعت مشکلات موجود در حوزه آب و برق و دیگر زیرساخت های موجود برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بررسی و رفع شوند اما هنوز مشکل جدی در این رابطه وجود دارد و هر لحظه زمان که بگذرد به ضرر مردم و دولت تمام می شود بنابراین باید همه پای کار بیایند.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد عنوان کرد: برخی از متقاضیان اکنون بلاتکلیفند و باید چاره جویی شود به گونه ای که این معضل به صورت ریشه ای رفع شود.
احمدزاده ابراز کرد: طبق اعلام شرکت آب و فاضلاب حدود ۹۰۰ میلیارد تومان برای اجرای شبکه آب ۱۱ هزار واحد مسکونی نهضت مسکن ملی لازم است و برای احداث شبکه برق سایت مسکن ملی دهدشت ۹ کیلومتر فشار متوسط، پنج کیلومتر فشار ضعیف و ۳۶ دستگاه ترانس لازم است و حدود ۱۷ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.
وی ادامه داد: این اعتبارات تنها بخشی از مبلغ مورد نیاز برای تامین زیرساخت ها در شهرستان های مختلف استان هستند.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد در خصوص کم کاری برخی بانک ها برای پرداخت تسهیلات در زمینه طرح نهضت ملی مسکن، گفت: پیش از این اتمام حجتی با تمامی بانک ها صورت گرفته و کوچکترین سهل انگاری در راستای منافع استان و مردم پاسخ داده خواهد شد و درخواست تغییر مدیر بانک مربوطه توسط شعبه مرکز داده خواهد شد.
یک تماس به جا و شفا بخش در حوزه رفع مشکلات طرح نهضت ملی مسکن
استاندار کهگیلویه و بویراحمد در طی یک تماس تلفنی با معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی مشکل کمبود اعتبار موجود در زمینه ایجاد زیرساخت ها از جمله آب و برق را مطرح و قول اخذ اعتبار را گرفت.
احمدزاده گفت: طبق وعده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی ۶۰ درصد از مبلغ مورد نیاز استان در زمینه توسعه زیرساخت های آب و برق از سوی این وزارت و ۴۰ درصد مابقی درون استانی تامین خواهد شد.
وی تاکید کرد: باید هر چه سریع تر ادارات خدمات رسان برآوردی از هزینه های مورد نیاز داشته باشند تا این میزان اعتبار تامین و مشکل مردم رفع شود.
لزوم توجه بیشتر در طرح نهضت ملی مسکن به یاسوج به عنوان مرکز استان
یاسوج با معضل تامین زمین مواجه است و استاندار کهگیلویه و بویراحمد در این باره می گوید: در دور دوم سفر رئیس جمهور به استان باید حداقل کلنگ زنی ۱۰ هزار واحد در استان به ویژه یاسوج زده بشود تا مردم امیدوار بشوند و مشکلات موجود مسکن رفع شود.
فرماندار بویراحمد نیز معتقد است که بن بست مسکن در شهر یاسوج وجود دارد و مشکلی اساسی و اصلی نهضت ملی مسکن در شهر یاسوج و مرکز استان است و با اینکه بالغ بر ۱۰هزار نفر در این طرح نام نویسی کرده اند اما کار به خصوصی در این زمینه انجام نگرفته است.
شهرام مهدوی مطلق افزود: موضوع پروژه ۱۹۵ واحدی ارم از یک مشکل فنی و پیمانکاری در حال تبدیل شده به یک مشکل اجتماعی است و ضرورت دارد ورود جدی بشود.
وی عنوان کرد: راهکارهایی همچون تشویق ساخت مسکن خودمالکی با مشارکت و حمایت های ویژه تری در شهر یاسوج، کمک به آموزش و پرورش برای ساخت مسکن فرهنگیان از طریق زمین هایی که در اختیار دارند و یا ارائه یک برنامه مدون برای ساخت پردیس های شهری می تواند به حل مشکل نهضت ملی مسکن در شهر یاسوج کمک کند.
فرماندار بویراحمد ابراز کرد: البته از سوی معاونت عمرانی و اداره کل راه و شهرسازی استان اعلام شده که سایت پروژه ارم یاسوج طی ماه آینده مشکل آن برطرف می شود و مشکل نهضت مسکن یاسوج هم به جد تا سطح وزارتخانه در دست بررسی است.
رفع مشکل متقاضیان کمیته امداد امام خمینی ره و بهزیستی استان در دستور کار قرار گیرد
مسئولان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی ره استان بر این باورند که اقشار مددجویان این ۲نهاد از آورده اولیه معاف هستند و سهم آورده ۴۰۹ واحد در حال ساخت این مددجویان هنوز پرداخت نشده است.
مددجویان اکثرا معلولان هستند که در بحث سهم آورده باقیمانده مشکل دارند و توان پرداخت را ندارند و در بحث ضامن در بانک ها نیز به خاطر مددجو بودن مشکل دارند.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: هدف از احداث طرح نهضت ملی مسکن صاحب خانه شدن اقشار محروم جامعه است، بنابراین دستگاه‌های حوزه زیرساخت نهایت همکاری برای تسهیل در روند ساخت مسکن نهضت ملی را انجام دهند.
احمدزاده تاکید کرد: باید راجع به مددجویان بهزیستی و معلولان حمایت و توجه ویژه ای صورت گیرد و بیشتر واحدهای ویلایی یک طبقه برای آن ها ساخته شود تا مشکلات شان کمتر شود.
وی ادامه داد: در زمینه سهم آورده مددجویان سریعا نشست دستگاه های متولی برگزار و حمایت های لازم از این اقشار انجام شود.
برنامه های شتاب بخشی به طرح نهضت ملی مسکن
استاندار کهگیلویه و بویراحمد گفت: با توجه به اینکه در برخی شهرستان های استان مشکل تامین زمین وجود ندارد تکلیف می شود تمام ساخت و سازها به صورت طبقاتی انجام نشود و منازل ویلایی که سیاست دولت است احداث و در اختیار مردم خصوصا زوج‌های جوان قرار گیرد.
وی افزود: با هر گونه گران فروشی مصالح از جمله شن و ماسه برخورد قانونی خواهد شد و هیچ واحدی حق افزایش خودسرانه و خارج از قانون قیمت شن و ماسه را ندارد.
احمدزاده همچنین در خصوص قیمت سیمان، ادامه داد: کهگیلویه و بویراحمد نسبت به سایر استان‌های کشور وضعیت بهتری دارد و دو کارخانه سیمان در استان فعال هستند، باید شرایطی فراهم شود که سیمان مستقیم از درب کارخانه خریداری شود تا دلالان و واسطه گران نتوانند قیمت آن را برای مسکن ملی بالا ببرند.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد ابراز کرد: واحدهای روستایی در طرح نهضت ملی مسکن ظرفیت خوبی هستند که باید پرداخت تسهیلات توسط بانک ها به طور ویژه برای آن ها مد نظر قرار گیرد.
وی تاکید کرد: اکنون چهار هزار واحد روستایی در این طرح در حال ساخت است که یک هزار متقاضی موفق به دریافت تسهیلات شده اند.
همچنین از محل محرومیت زدایی قرار است ۱۰ هزار واحد مسکونی برای افراد کم بضاعت استان ساخته شود که طبق گفته استاندار استان پس از ماه مبارک رمضان کلنگ این تعداد واحد مسکونی بر زمین زده خواهد شد.
از آنجا که تحقق طرح نهضت ملی مسکن از سوی دولت بهترین سیاست ایجاد تعادل در بازار مسکن است و رفاه مردم را در پی خواهد داشت امید است مسئولان متولی پای کار باشند تا همه مردم طعم شیرین خانه دار شدن را تجربه کنند.