دبیرانجمن شرکتهای ساختمانی: انبوه سازان نیازمند پشتیبانی دولت هستند

دبیرانجمن شرکتهای ساختمانی: انبوه سازان نیازمند پشتیبانی دولت هستند # تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 20/10/85 داخلی.اقتصادی.مسکن. دبیر انجمن شرکتهای ساختمانی معتقد است: انبوه سازان نیازمند پشتیبانی دولت برای اعطای تسهیلات لازم هستند تا بتوانند پاسخگوی تامین مسکن مورد نیاز جامعه باشند. مهندس "جواد خوانساری" روز چهارشنبه درگفت وگو با خبرنگار ایرنا افزود : دولت نیاز کشور به مسکن را سالانه یک میلیون دستگاه پیش بینی کرده است ، در حالی که ساخت سالانه 50 تا 100 واحد مسکونی را نمی توان انبوه سازی ، تلقی کرد. وی تاکید کرد ، دولت باید به انبوه سازان برای تامین تجهیزات و ماشین آلات مورد نیازشان ، تسهیلات اعطا کند . به طوری که سالانه امکان ساخت 2 تا پنج هزار واحد مسکونی را داشته باشند. خوانساری استفاده از الگوهایی مانند شهرک اکباتان را یادآور شد وگفت: دولت در روش پیشین تسهیلات اعطا می کرد و شرکت طرف قرارداد 14 هزار واحد مسکونی را تکمیل کرد. وی با بیان اینکه روشهای ساخت و ساز سنتی پاسخگوی نیاز کنونی به مسکن در کشور نیست ، گفت : عمر ساختمانهای معمولی 30 سال تخمین زده می شود، حال آنکه اجرای شیوه صنعتی این امکان را فراهم می کند تا عمر ساختمانها به بیش از 100 سال برسد . به گفته خوانساری ، اجرای ساخت و ساز صنعتی نقش موثری در کاهش هزینه - های تمام شده خواهد داشت و علاوه بر رعایت استانداردهای ساخت و ساز، قیمت هر دستگاه واحد مسکونی برای مصرف کننده نهایی ارزانتر تمام می شود. خوانساری افزود: برنامه احداث واحدهای مسکونی در سطح کشور با سهم 95 درصدی بخش خصوصی صورت می گیرد که به نظرمی رسد همان روش " بساز و بفروش" گذشته تداوم یافته است واین شیوه ساخت و ساز نقش بسزایی در افزایش قیمتها داشته و خواهد داشت . وی دو برابر قیمت تیرآهن نسبت به اسفند ماه سال گذشته و همچنین رشد سایر مصالح ساختمانی را ابزارهای مکمل بالا رفتن قیمت در بازار مسکن دانست و گفت: بهای زمین سهم 50 درصدی در قیمت یک واحد مسکونی دارد. خوانساری در پایان پیشنهاد کرد: دولت فعالیت انبوه سازی را در کشور ساماندهی و همچنین ساخت و ساز مسکن را در چارچوب اصول فنی و استاندارد دنبال کند. در همین حال به کارکنان دولت برای خرید خانه تسهیلات با سود کم اعطا کند تا زمینه ایجاد شرایط مطلوب در بخش یادشده، فراهم شود . اقتصام . 1559/ 1557