تعداد خانه های خالی در تهران 80 تا 100 هزار دستگاه براورد می شود

تعداد خانه های خالی در تهران 80 تا 100 هزار دستگاه براورد می شود # تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 15/01/85 داخلی.اقتصادی.بخش مسکن. برآوردهای کارشناسی نشان می دهد که در زمان حاضر تعداد خانه های خالی در تهران 80 تا 100 هزار دستگاه است. بر اساس گزارش منتشر شده از سوی مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی، وجود واحدهای مسکونی خالی از سکنه از جمله عواملی است که در بی پاسخ ماندن تقاضای بازار مربوطه وافزایش بی رویه نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی تاثیر بسزایی داشته است. از دیگر عوامل موثر در افزایش نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی می توان به افزایش تقاضا با توجه به رشد جمعیت و مهاجرت و رکود حاکم بربازار اشاره کرد. روند ساخت و ساز واحدهای مسکونی در مناطق شهری و روستایی ، اقدامات و سیاستهای دولت برای حمایت و توسعه این ساخت و سازها نتوانسته تامین کننده و پاسخگوی نیاز متقاضیان مسکن باشد. مشکل کمبود عرضه مسکن برای اقشار خاص با درآمد پایین وجود دارد و قیمت مسکن همچنان به شدت بالا است،به طوری که براساس گزارش بانک جهانی، خانوار -های با درآمد متوسط، باید دست کم کل درآمد 9 سال خود را پس انداز کنند تا خانه متوسطی در یکی از شهرهای بزرک مثل تهران یا تبریز خریداری کنند. بر اساس آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن مرکز آمار ایران در سال 1375، 21 درصد خانوارهای شهری یعنی یک میلیون و 660 هزار خانوار اجاره نشین بوده اند و این میزان در سالهای اخیر افزایش یافته است . بر اساس برآورد وزارت مسکن و شهرسازی ، کمبود کنونی واحدهای مسکونی در مناطق شهری کشور حدود یک میلیون و 500 هزار دستگاه است . هم اکنون 85 درصد از ساخت و سازها توسط بساز و بفروشها صورت می گیرد، اما تعریف خاصی از تفاوت بساز و بفروشی و انبوه سازی در قانون انبوه سازی وجود ندارد و سرشکن شدن هزینه های کارگاهی ، کاهش قیمت تمام شده مسکن و افزایش کیفیت ساخت و ساز با تعریف صحیح از انبوه سازی محقق خواهد شد. اقتصام . 1579 / 1557