مسئولیت نظارت بر ساخت و سازها در تهران برعهده کیست ؟(قسمت دوم-پایانی )

مسئولیت نظارت بر ساخت و سازها در تهران برعهده کیست ؟(قسمت دوم-پایانی ) # تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 13/07/79 مهندس عزیزا...تندس معاون اداره کل شهرسازی و معماری درامور مهندسین ناظر شهرداری تهران درباره نحوه نظارت شهرداری برساخت وسازهامی گوید: - شهرداری در طرح تفضیلی خود دربخشی که مربوط به برنامه ریزی محدوده های شهری است ، با تصویب ضوابط شهرسازی، تعیین تراکم و کاربری ها به وسیله نهادهای مربوطه خود اقدام می کند.
تندس می گوید: هر چند که اعمال کنترل و نظارت برساخت وسازها بر عهده شهرداری است ، اما بار اصلی مسئولیت به عهده مهندسینی است که نقشه های اولیه مهندسی را ارایه می کنند.
معاون اداره کل شهرسازی ومعماری شهرداری می گوید: درمرحله نظارت براساس نقشه به تصویب رسیده ، مهندس ناظر مراحل اجرای کار را کنترل می کند و شهرداری با مکانیزم های در نظرگرفته شده حضور مهندس ناظر را مورد توجه قرار می دهد و هیچ کاری بدون مجوز مهندس ناظر اجرا نمی شود.
مهندس تندس مسئولیت نظارت کنترل و ارزیابی فعالیت های مهندسین رابرعهده سازمان نظام مهندسی می داند و می گوید: درصورت بروز هرگونه تخلف که صلاحیت اخلاقی مهندسین را خدشه دارکند،سازمان نظام مهندسی بایستی باآن برخورد کند.
طبق قانون نظام مهندسی مصوب سال 1374 و آیین نامه اجرایی آن وظیفه کنترل ونظارت بر ساخت وسازهای شهری بر عهده شهرداری است .
این سازمان دربخشی که مربوط به خدمات مهندسی است مسئولیت های غیردولتی و صنفی دارد.
معاون اداره کل شهرسازی و معماری شهرداری در امور مهندسین ناظر با تاکید براینکه برخی از قوانین موجود در شهرداری براساس شرایط قبلی بوده، می افزاید: برای رسیدن به ساخت و ساز مطلوب شهری ، بایستی در ضوابط کنونی تغییراتی ایجاد کرد که منجربه ایجاد شرایط مناسب تری درساخت وسازها شود.
وی مهمترین موضوع مورد توجه در ساخت وسازها را مرتبط بامجریان می داند و می افزاید : در صورت حضور مجری واحد در مراحل ساخت و ساز یک بنا،بسیاری از مشکلات کنونی وجود نخواهدداشت.
وی معتقداست: با هماهنگی مناسب میان نهادهای مسئول و دست اندرکار در امور ساختمان سازی ، می توان خلاء مجری را برطرف کرد .
به گفته وی درحال حاضر توانایی و کارکرد بسیاری از کسانی که در امر ساخت و سازها اعمال نظرمی کنند، ارزیابی نشده و این افراد فاقد تخصص کافی هستند.
مهندس تندس می گوید:باید با سیاستگزاری ها و اعمال ضوابط مورد نظر از اشتغال نیروهای غیر متخصص در امر ساختمان سازی جلوگیری کرد.
وی می گوید :نبود انسجام مناسب برای ارزیابی فعالیت ساختمان سازی باعث می شود تا بسازوبفروشها در ساخت وساز بنا نفع مادی خود را درنظر گرفته و ترجیح دهند از کیفیت و کمیت مصالح در احداث ساختمان کم کنند .
معاون اداره کل شهرسازی و معماری در امـــور مهنـــــدسین ناظر شهرداری معتقداست :درصورتی که چگونگی هزینه در ساخت بنا توسط مهندسین تعیین شده و قانونمند گردد ، مالک هم به نوعی خود ضابط قانونمندی خواهد شد.
وی ابراز امیدواری کرد تا باهماهنگی وزارت مسکن و شهرسازی درامور ساختمان سازی ، وزارت صنایع در تولید صنایع استاندارد، سازمان نظام مهندسی در نظارت مناسب بر فعالیت مهندسین ، وزارت کار وامور اجتماعی در چگونگی بکارگیری کارگران حرفه ای و شهرداری درنظارت کامل در مراحل ساخت وساز بنا، از بروز مشکلات ومسائل احتمالی ممانعت کرد .
(50 / پ / 185/ 11)