یک نماینده مجلس : رکود در بازار مسکن همچنان ادامه می یابد
#
مشهد، خبرگزاری جمهوری اسلامی 25/10/84
داخلی.اقتصادی.انبوه ساز.
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت : با ادامه روند کنونی
،بازار مسکن همچنان راکد خواهد ماند.
محمد رضا سجادیان روز یکشنبه در گفتگو با خبرنگاران در مشهد افزود:
گرانی مصالح ساختمانی، هزینه های جاری بالای ساخت و ساز، افزایش قیمت زمین
و ناتوانی اقشار کم درآمد برای خرید مسکن، از جمله علل اساسی رکود بازار
مسکن در شرایط فعلی است.
نماینده مردم خواف و رشتخوار در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از طرح
قرار گرفتن سیمان در سبد حمایتی دولت و ناکارآمد خواندن آن، گفت: این طرح
موجب بروز رانت خواری در گروههای مافیایی می شود.
سجادیان گفت : با محدود شدن محدوده خدماتی شهری در شهرهای بزرک برای
پاسخگویی به جمعیت در حال رشد، چاره ای جز عمودی سازی و گسترش ساخت و
سازهای انبوه نیست.
وی با بیان اینکه انبوه سازی باید با تبلیغات و فعالیتهای فرهنگی
نهادینه شود، افزود: رشد افقی کلان شهرها،مشکلات عدیده ای چون گرانی کاذب
زمین ها، افزایش بی رویه قیمت مسکن، سلب قدرت خرید از اقشار متوسط جامعه
و گسترش پدیده حاشیه نشینی شده را به دنبال دارد.
وی بیان کرد: تداوم این امر موجب گسست فرهنگی و ایجاد چالشهای عمیق
اجتماعی میان گروههای زیستی ساکن در شهرها و حاشیه آنها می شود.
سجادیان خواستار نظارت بیشتر شهرداریها بر ساخت و سازهای بی رویه و غیر
قانونی حاشیه شهرها شد و افزود: وقتی حوزه استحفاظی هر شهر مشخص است،
شهرداریها باید با نظارت دقیق از توسعه افقی شهرها جلوگیری کند.
رییس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی هم حمایت دولت
از انبوه سازان مانع از انتقال سرمایه های متقاضی سرمایه گذاری در بخش مسکن
به خارج از کشور می شود.
علی بمانی افزود : در حال حاضر سرمایه های ایرانیان به دلیل وحود مقررات
دست و پاگیر به امارات منتقل شده و در بخش مسکن این کشور سرمایه گذاری می-
شود.
وی با بیان اینکه انبوه سازان کشور سرمایه های فراوانی دارند، گفت : در
صورتی که این سرمایه ها به اقتصاد کشور و بخش مسکن تزریق شود، تحولات
گسترده ای در ساخت و سازها ایجاد خواهد شد.
وی عتقد است : حمایت دولت از انبوه سازان قیمت زمین و مسکن را در حد
متعارف خود نگه می دارد و موجب می شود افزایش جهشی قیمت مسکن را نداشته
باشیم.
این نماینده مجلس با اشاره به اینکه صنعت مسکن و ساختمان با170 نوع شغل
دیگر در ارتباط است، اظهار داشت : توجه به این بخش ارزش افزوده فراوانی
را برای اقتصاد کشور در پی دارد.
وی گفت : پیش فروش مسکن ، روش مناسبی برای خروج مسکن از رکود و خانه دار
شدن مردم است.
وی در عین حال افزود: دولت باید برای جلوگیری از کلاهبرداری و سوء
استفاده در پیش فروش، تدابیر لازم را اتخاذ کند که البته در این زمینه
انجمن صنفی انبوه سازان می تواند کمک موثری باشد.
2713/662/659
