به گزارش ایرنا، آپارتمان های مسكن مهر قشم را می توان مصداق بارز شیر بی یال و كوپال دانست؛ چراكه از مولفه های مسكن فقط نام آن را یدك می كشد و از میان زیرساخت ها، فقط چهار دیواری آن تامین شده و این نیز در گرما و شرجی جزیره در حال فرسوده شدن است.
خانه هایی كه به دلیل نبود تاسیسات آب، برق و فاضلاب، هنوز آماده تحویل به متقاضیان نیست و به متروكه ای تبدیل شده است كه دل صاحبان آن را به درد می آورد و تصویر نامیمونی از بزرگترین جزیره خلیج فارس در ذهن گردشگران و مسافران به یادگار می گذارد.
به انبوه مشكلات مسكن مهر قشم باید مواردی همچون طولانی شدن روند اجرای طرح و نبود زیرساخت های فرهنگی و رفاهی همچون مدرسه و بازار را نیز اضافه كرد.
درك طاقت فرسا بودن روند احداث مسكن مهر قشم زمانی ملموس تر می شود كه بدانیم بیشتر متقاضیان این خانه ها را قشرهای محروم و جوانانی تشكیل می دهند كه به امید صاحبخانه شدن از تمام دار و ندار خود گذشته اند و اندك پول حاصل از فروش طلا و وسایل ارزشمند خود را بر روی این كشتی شكسته سرمایه گذاری كرده اند.
***چرخ مسكن مهر قشم می لنگد
یكی از متقاضیان مسكن مهر شهر قشم با بیان اینكه چرخ این طرح در جزیره قشم می لنگد و به این زودی ها به سرانجام نمی رسد، به خبرنگار ایرنا گفت: در شرایطی كه بسیاری از مسئولان از قشم به عنوان جزیره ای با ظرفیت های عظیم اقتصادی و صنعتی یاد می كنند، نباید شاهد وجود اینگونه مشكلات در طولانی مدت باشیم.
وی كه خواست نامش در گزارش منتشر نشود، شرایط مسكن مهر قشم را به بیماری مزمنی تشبیه كرد كه مسئولان شهرستانی را سال ها درگیر خود كرده و رمق متقاضیان آن را گرفته است.
وی اضافه كرد: به نظر می رسد مشكلی كه متقاضیان مسكن مهر قشم را كلافه و ناامید كرده است، از دیدگاه برخی مسئولان و متولیان امر فقط یك روند اداری و پروسه ای طبیعی است و همت جهادی برای حل مشكلات این حوزه مشاهده نمی شود.
این متقاضی مسكن مهر با اشاره به سخنان عزت كمال زاده فرماندار پیشین قشم، گفت: همانطور كه وی تاكید می كرد باید برای حل مشكلات این جزیره به ویژه در بخش مسكن مهر، بر اساس شرایط منطقه ای تصمیم گیری و قوانین جدیدی تصویب شود.
***مسكن مهر قشم به قیمت تلف شدن سرمایه قشر محروم جزیره محقق می شود
یكی دیگر از متقاضیان مسكن مهر قشم در گفت و گو با خبرنگار ایرنا از طولانی شدن روند اجرای این طرح گلایه كرد و گفت: اگر از همان ابتدا می دانستیم كه خانه دار شدن ما به قمیت از دست دادن اندك سرمایه قشر محروم و تلف شدن جوانی محقق می شود، به هیچ وجه در این طرح ثبت نام نمی كردیم.
محمد عبدی با بیان اینكه برای تامین زیرساخت های مسكن مهر به نهادهای مختلفی مراجعه كرده ایم و درخواست های بسیاری برای مسئولان شهرستان و استان هرمزگان ارسال شده است، گفت: تاكنون چندین بار به بهانه تامین بخشی از زیرساخت های مسكن مهر قشم از ما طلب وجه اضافی كرده اند، اما پیشرفت مشهودی در این زمینه مشاهده نمی شود.
وی اضافه كرد: این در حالی است كه از چند سال پیش شاهد بهره برداری از طرح مسكن مهر در بسیاری از نقاط كشور و حتی شهر درگهان در 20 كیلومتری این منطقه هستیم.
***اتمام طرح مسكن مهر قشم نیازمند عزم جهادی مسئولان
یكی دیگر از متقاضیان مسكن مهر قشم نیز در گفت و گو با ایرنا، خواستار عزم جهادی مسئولان برای تكمیل زیرساخت های مسكن مهر قشم شد و گفت: زنان بسیاری برای ثبت نام در طرح مسكن مهر قشم طلاها و اندك اندوخته خود را فروخته اند.
این زن خانه دار اضافه كرد: جوانان بسیاری را در اقوام و آشنایان می شناسد كه به امید صاحبخانه شدن در این طرح، ازدواج كرده اند و امروز با مشكلات بسیاری همچون اجاره خانه های سرسام آور قشم و قسط وام هایی كه برای ثبت نام در طرح مسكن مهر دریافت كرده اند، روبرو هستند.
وی ادامه داد: متاسفانه از مزیت های اجرای طرح مسكن مهر در كشور، فقط بدعهدی مسئولان و بدهی و قسط نصیب ساحل نشینان این جزیره شده است و مردم از مسئولان بالادست می خواهند كه به انتظار چند ساله متقاضیان مسكن مهر قشم خاتمه دهند.
***می خواستیم خانه ها را بدون آب و برق تحویل دهیم
مدیرعامل اتحادیه مسكن شهرستان قشم نیز در گفت و گو با خبرنگار ایرنا گفت: حدود هشت سال از زمان آغاز طرح مسكن مهر می گذرد اما هنوز حدود 2 هزار واحد مسكونی شهر قشم و 200 واحد مسكن مهر بخش شهاب این شهرستان فاقد زیرساخت هایی همچون آب، برق و فاضلات هستند.
غلامرضا پاسلاری افزود: پیش از این تصمیم داشتیم واحدهای مسكن مهر قشم را بدون این زیرساخت ها تحویل دهیم و متقاضیان را به بانك های عامل برای دریافت تسهیلات معرفی كنیم.
وی اضافه كرد: بر اساس بخشنامه های جدید اجرای این كار غیرممكن است و با توجه به سپری شدن مدت سررسید معرفی به بانك ها، تسهیلات وام چهار درصدی مسكن مهر به 14 درصد افزایش می یابد.
پاسلاری ادامه داد: هزینه تامین زیرساخت های مسكن مهر قشم را در سال 90 و بر اساس وعده های محقق نشده وزیران وقت مسكن و شهرسازی و نیرو پرداخت و در مرحله دوم نیز چندین برابر قراردادهای اولیه هزینه كرده ایم.
وی با بیان اینكه با فشار مسئولان جهت تامین زیرساخت های برق شامل ترانس و احداث پست های برق، هزینه های زیادی كرده ایم، گفت: حالا كه این بخش از زیرساخت ها در حال تكمیل است، به ما اعلام می كنند كه برای تامین برق مورد نیاز پست های جدید باید از سازمان های بالادستی مساعدت شود و ظرفیت كنونی پاسخگوی مصرف بالای برق منطقه نیست.
***تامین آب و برق عمده مشكل طرح مسكن مهر قشم
مدیر بنیاد مسكن انقلاب اسلامی شهرستان قشم نیز در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، اظهار كرد: تامین زیرساخت های آب، برق و فاضلاب ازمهمترین مشكلات طرح مسكن مهر شهر قشم است.
محمدرضا تركی گفت: هزینه های پیش بینی نشده ای همچون تامین و احداث پست های برق و محوطه سازی كه باید توسط تعاونی ها اقدام می شد، از دیگر عوامل كندی پیشرفت این طرح در این شهر به شمار می رود.
وی با بیان اینكه وضعیت زیرساخت های مسكن مهر شهرهایی همچون درگهان به مراتب بهتر از قشم است، افزود: از طرف دیگر قرارداد اولیه مسكن مهر قشم برای تامین برق 25 آمپر بود كه با توجه به استفاده زیاد از انرژی برق در این منطقه، باید برق سه فاز تامین می شد كه این موضوع نیز بر هزینه های مسكن مهر قشم افزود.
وی با اشاره به اینكه طولانی شدن روند احداث مسكن مهر با افزایش قیمت مصالح ساختمانی همراه شد، گفت: شرایط جغرافیایی و محیطی جزیره قشم از دیگر عوامل طولانی شدن این روند ارزیابی می شود؛ چراكه در پیك سفرهای نوروزی و تابستان های گرم و شرجی جزیره امكان اجرای طرح های عمرانی همچون احداث مسكن به شدت كاهش می یابد و در مواردی متوقف می شود.
تركی با بیان اینكه مسكن مهر شهر قشم شامل یكهزار و 912 واحد مسكونی است كه توسط چهار تعاونی احداث می شود، افزود: از نظر فیزیكی 2 تعاونی عملیات احداث خانه ها را تمام كرده اند و پیش بینی می شود كه عملیات اجرایی 2 تعاونی باقی مانده نیز تا پایان شهریور امسال خاتمه یابد.
وی اضافه كرد: برای حل مشكلات یاد شده این طرح، قرار است خط انتقال آب آشامیدنی از آب شیرینكن درگهان اجرا شود كه تاكنون خط لوله اصلی به سایت مسكن مهر رسیده و لوله كشی واحدهای مسكونی انجام شده است.
تركی یادآوری كرد: طرح فاضلاب مسكن مهر قشم نیز همچون كاری كه در درگهان انجام شد، قرار است توسط نیروی دریایی سپاه و همزمان با اجرای طرح فاضلاب خانه های سازمانی این نیرو، اجرا شود.
وی در پاسخ به این سوال خبرنگار ایرنا كه آیا با طولانی شدن روند احداث طرح مسكن مهر شهر قشم و سریع بودن روند استهلاك تاسیسات در گرما و رطوبت جزیره، خانه های احداث شده استانداردهای یك خانه تازه ساز را به هنگام تحویل خواهند داشت، گفت: این خانه ها شاید از نظر نازك كاری ظرافت های لازم را نداشته باشند، اما از نظر سازه ای مشكلی ندارند.
***جانمایی مسكن مهر قشم خوب نبود / اختصاص زمین درجه سه برای اجرای این طرح
تركی با بیان اینكه سازمان منطقه آزاد قشم زمین مورد نیاز برای اجرای طرح مسكن مهر این شهر را تامین كرده است، گفت: زمین های اختصاص یافته برای این طرح درجه سه بود و جانمایی خوبی نداشت و تعاونی های مسكن مهر برای آماده سازی زمین ها هزینه های زیادی كردند.
وی اجرای طرح مسكن مهر را مثبت اما در ابتدای كار غیركارشناسی ارزیابی و تاكید كرد: باید در مرحله نخست مطالعات بیشتری روی اجرای این طرح صورت می گرفت تا مشكلات امروز رخ نمی داد.
تركی یادآوری كرد: البته اجرای این طرح در سال های گذشته اصلاحات خوبی داشت و حدود 50 درصد متقاضیان مسكن مهر قشم كه از تسهیلات این طرح برای احداث خانه های انفرادی و گروهی بهره بردند، موفق بودند.
مدیر بنیاد مسكن انقلاب اسلامی شهرستان قشم با بیان اینكه منابع دولت برای شتاب دهی به روند اجرای این طرح محدود است، گفت: برای تامین زیرساخت های طرح مسكن مهر قشم باید اعتبارات زیادی اختصاص یابد كه در شرایط كنونی تحقق این مهم مشكل به نظر می رسد.
***تامین نشدن آب و برق مسكن مهر قشم پس از گذشت 2 سال
از طرف دیگر مدیركل راه و شهرسازی هرمزگان مهمترین مشكل مسكن مهر شهر قشم را تكمیل نشدن زیرساخت هایی همچون شبكه فاضلاب و راه های دسترسی اعلام كرده است و مدیر راه و شهرسازی قشم به عنوان ناظر عالی این طرح در شهرستان، از تامین نشدن آب و برق این مسكن مهر شهر قشم پس از گذشت 2 سال از تكمیل برخی واحدهای مسكونی خبر داد.
میرداد میردادی در گفت و گو با خبرنگار ایرنا طولانی شدن رایزنی ها برای تحویل گرفتن زمین از سازمان منطقه آزاد قشم و نامرغوب بودن این زمین ها را از عوامل تاثیر گذار در طولانی شدن روند اجرای طرح مسكن مهر این شهر ارزیابی كرد.
وی اضافه كرد: مرغوب نبودن زمین ها باعث شد كه برای آماده سازی این منطقه چندین مرحله عملیات خاك ریزی صورت گیرد و این موضوع بر هزینه های اجرای طرح افزود.
میردادی با تاكید بر اینكه دستگاه های متولی تامین آب و برق مسكن مهر قشم به صورت جدی به دنبال حل این مشكلات هستند و نشست های متعددی در این چارچوب برگزار شده است، اظهار امیدواری كرد كه با تامین این بخش از زیرساخت ها، مسكن مهر این شهر هرچه سریعتر آماده واگذاری به متقاضیان شود.
***35 میلیارد ریال برای تامین برق مسكن مهر قشم هزینه شد
مدیر برق شهرستان قشم نیز با بیان اینكه از ابتدای سال جاری تاكنون حدود 35 میلیارد ریال برای توسعه زیرساخت های برق مسكن مهر جزیره هزینه شده است، از اختصاص 20 میلیارد دیگر به همین منظور خبر داد.
بهرام زارع پور اضافه كرد: از اعتبارات یاد شده افزون بر 25 میلیارد ریال از اعتبار هزینه شده در این حوزه به مسكن مهر شهر قشم، حدود 6 میلیارد ریال برای مسكن مهر سوزا و چهار میلیارد ریال به مسكن مهر درگهان اختصاص یافته است.
وی اضافه كرد: در ادامه نیز 10 میلیارد ریال برای توسعه فیدر (مجموعه ای از وسایل قطع و وصل با ولتاژ اسمی معین كه برای دریافت برق از بالادست سیستم برق رسانی و تحویل آن به پایین دست سیستم تعبیه می شود) و 10 میلیارد ریال برای نصب كنتورهای هوشمند طرح مسكن مهر قشم هزینه می شود.
زارع پور با بیان اینكه اعتبار جذب شده برای توسعه زیرساخت های برق مسكن مهر شهرستان یك ركورد جدید در بین دیگر شهرستان های هرمزگان به شمار می رود، افزود: نخستین كنتورهای هوشمند استان در واحدهای مسكن مهر قشم نصب می شود و مردم می توانند از مزیت های آن بهره مند شوند.
وی اظهار كرد: از نظر فنی 15 دستگاه پست برق برای طرح مسكن مهر قشم پیش بینی شده بود كه 13 پست داخلی تجهیز و از این تعداد برای 9 پست ترانس ها نیز نصب شده است.
وی با بیان اینكه بر اساس برنامه های قبلی، زیرساخت های توزیع برق برای 2 تعاونی پیك مهر و خانه طلائی قشم تكمیل شده است، گفت: فراتر از برنامه پیش بینی شده نیز برای 2 تعاونی دیگر پست های برق را احداث كردیم و در حال نصب ترانس آنها هستیم.
مدیر برق شهرستان قشم از تلاش برای تكمیل زیرساخت های مسكن مهر جزیره تا پیش از نیمه دوم سال جاری خبر داد و گفت: در مواردی همچون مسكن مهر سوزا هنوز پست های برق به صورت كامل تحویل ما نشده است و انتظار داریم این پست ها هرچه سریعتر آماده و تحویل مدیریت برق شهرستان شود.
به اعتقاد برخی كارشناسان، گذشت سال های متمادی از اجرای طرح مسكن مهر قشم، شرایط جغرافیایی خاص و چالش های متعدد برای تكمیل زیرساخت ها و تحویل آنها به متقاضیان، موجب شده است كه روند فرسایش این خانه ها پیش از آنچه انتظار می رود آغاز شود.
به زعم ساحل نشینان جزیره عجایب هفتگانه، توجه بیشتر مسئولان استانی و كشوری به مشكلات این جزیره كه عنوان بزرگترین جزیره خلیج فارس و بزرگترین جزیره غیرمستقل جهان را یدك می كشد و لحاظ كردن شرایط اقلیمی و خاص برای اجرای برخی قوانین، بتواند راهكاری عملیاتی برای خاتمه دادن به مشكلات مسكن مهر شهر قشم، سرزمین فرصت های طلایی باشد.
گزارش از سعید زارع كندجانی
2090/ 1484
قشم- ایرنا- وضعیت مسكن مهر قشم كه این روزها از نبود زیرساخت هایی همچون آب، برق و فاضلاب رنج می برد، همچون كشتی شكسته ای است كه در میانه آبراه خلیج فارس از حركت باز مانده است؛ كشتی كه گذشت زمان بر پیكر رنجور آن زخم می زند و متقاضیان آن را هر روز ناامیدتر از دیروز می كند.
