بهبود شرايط فعاليت صندوق هاي زمين و مسكن با كاهش نرخ سود بانكي

به گزارش ايرنا، «فريد فيوضاتي حق» روز چهارشنبه در بازديد خبرنگاران از پروژه هاي بانك مسكن در منطقه 22 تهران افزود: فعاليت و سرمايه گذاري صندوق ها در حوزه ساخت و ساز كشور، مانع افزايش نرخ تورم در جامعه مي شود.
وي با بيان اينكه حضور صندوق ها در بازار سرمايه سبب مي شود تا تمام عمليات مالي آنها شفاف باشد، گفت: در بازار سرمايه، نقدينگي مردم به صورت جهت دار در حوزه ساخت و ساز به صورت شفاف مورد استفاده قرار مي گيرد تا عمليات اجرايي پروژه هاي ساختماني به پايان برسد.
وي يادآور شد: صندوق هاي زمين و مسكن در رديف ابزارهاي مالي قرار دارند و تامين منابع مالي آنها از طريق بازار سرمايه با رعايت تمام استانداردها به صورت شفاف طبق جدول زمان بندي انجام مي شود.
صندوق سرمايه گذاري زمين و ساختمان يك نهاد مالي است كه با دريافت مجوز تاسيس از سازمان بورس اوراق بهادار با شخصيت حقوقي مستقل به عنوان صندوق سرمايه گذاري تشكيل مي شود تا از منابع مالي بازار سرمايه براي ساخت و ساز پروژه هاي ساختماني سرمايه گذاري و پس از اتمام پروژه آن را در بازار مسكن عرضه مي كند.
فيوضاتي حق، حفظ قدرت سرمايه گذاران، تعديل ريسك، وجود بازارگردان صندوق در فرابورس و شفافيت مالي را از مزيت هاي تشكيل صندوق هاي زمين و ساختمان در بازار بورس اعلام كرد.
وي گفت: جمع آوري نقدينگي براي توليد مسكن، عرضه واحدهاي مسكوني، تقويت بازار سرمايه، كاهش تكيه مالي بخش مسكن به منابع محدود بانكي از ديگر مزيت هاي تشكيل اين صندوق ها در بازار سرمايه توسط گروه مالي بانك مسكن است.
فيوضاتي حق با اشاره پيشرفت فيزيكي پروژه ساختمان سازي نسيم در منطقه 22 تهران گفت: صندوق سرمايه گذاري زمين و ساختمان در اين پروژه 22 ميليارد و 400 ميليون تومان سرمايه گذاري و با برنامه ريزي مناسب روند تامين منابع مالي آن پيش بيني شده است و پروژه در موعد مقرر در سال 96 به پايان مي رسد.
مديرصندوق سرمايه گذاري زمين و ساختمان نسيم با بيان اينكه براي اين صندوق در اين پروژه ساليانه بين 21 تا 22 درصد سود در نظر گرفته شده است، گفت: در اين پروژه 19 طبقه اي ساخت 15 هزار و 700 مترمربع واحدهاي مسكوني با امكانات انباري و پاركنيگ براي واحدها ديده شده است.
در ادامه «سيد امير رضوي» مديرعامل شركت عمران مسكن گستر درباره پيشرفت فيزيكي اين پروژه گفت: اين پروژه در مهر ماه سال 93 آغاز شده و اكنون به 74 درصد پيشرفت فيزيكي رسيده است و با وجود افزايش مساحت آن از 13 هزار و 200 متر مربع به 15 هزار و 700 مترمربع تلاش مي كنيم اين پروژه را در موعد مقرر به پايان برسد.
وي با اشاره به رعايت تمام استانداردهاي فني در بخش هاي مختلف تاسيسات گرمايش و سرمايش اين سازه گفت: كمك به توسعه منطقه شهري در غرب تهران، استفاده از اسكلت فلزي و عرشه فولادي، جذب سرمايه از بازار سرمايه و بورس از ويژگي هاي اين پروژه ساخت و ساز گروه مالي بانك مسكن است.
وي در پايان اظهارداشت: زمين اين پروژه متعلق به گروه مالي مسكن بوده و هزينه ساخت اين پروژه نيز از طريق پذيره نويسي صندوق زمين و ساختمان نسيم تامين شده است.
اقتصام**1108**2025