آيين نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا ابلاغ شد

به گزارش روز سه شنبه ايرنا، اسحاق جهانگيري، اين مصوبه را براي اجرا به بنياد شهيد و امور ايثارگران، سازمان برنامه و بودجه كشور و بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران ابلاغ كرد.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني دولت، متن اين آيين نامه به شرح زير است:
آيين نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا
ماده1ـ افراد زير كه فاقد مسكن و يا داراي مسكن نامناسب باشند منوط به اينكه قبلاً از تسهيلات مسكن ايثارگري استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزاياي اين آيين‏ نامه مي‌باشند:
الف ـ جانبازان با اولويت درصد جانبازي در سقف بودجه سنواتي.
ب ـ آزادگان.
پ ـ خانواده شهدا (همسر، فرزندان، والدين) و مفقودالاثرها.
ت ـ خانواده جانبازان و آزادگان متوفي موضوع تبصره (2) ماده (3) قانون جامع خدمات رساني به ايثارگران.
ث ـ فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر.
ماده2ـ بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانك‏هاي عامل با معرفي بنياد شهيد و امور ايثارگران و تأييد وزارت راه و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) به تعداد يكصد هزار نفر در سال 1395 و در سال‏هاي آتي به تعدادي كه توسط هيات ‏وزيران تعيين مي‌شود، به مشمولين ماده (1) اين آيين نامه تسهيلات خريد يا ساخت مسكن اعطا نمايد.
ماده3ـ سقف تسهيلات مسكن ايثارگران در سال 1395به ازاي هر واحد مسكوني در شهرهاي با جمعيت بيش از يك ميليون نفر، هشتصد و پنجاه ميليون (000ر000ر850) ريال، مراكز استان‏ها، هفتصد ميليون (000ر000ر700) ريال، ساير شهرها ششصد ميليون ( 000ر000ر600) ريال، روستاها سيصد و پنجاه ميليون (000ر000ر350) ريال و در شهرهاي جديد معادل سقف تسهيلات مركز همان استان و با نرخ چهار درصد (4 %) با مدت بازپرداخت بيست ساله بدون رعايت الگوي مصرف و نوساز بودن مسكن تعيين مي ‏شود.
تبصره1ـ زمان پذيرش تقاضاي اين تسهيلات توسط بانك هاي عامل از ابتداي تيرماه هرسال تا پايان خردادماه سال بعد به مدت يكسال و ملاك عمل، تاريخ صدور معرفي نامه توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران مي ‏باشد.
تبصره2ـ افراد مشمول مي ‏توانند مشتركاً از تسهيلات بانكي متعلقه براي يك واحد مسكوني استفاده نمايند.
تبصره3ـ اين تسهيلات غيرقابل فروش و انتقال به غير مي ‏باشد و در صورت فروش ملك دريافت‏ كننده تسهيلات بايد بدواً نسبت به تسويه تسهيلات مذكور و يا انتقال تسهيلات به ملك جايگزين اقدام نمايد.
تبصره4ـ بانك‏هاي عامل موظفند نسبت به ارزيابي ملك و اخذ تضمين‏هاي بازپرداخت لازم به ميزان اصل تسهيلات و سود سهم ايثارگر (چهار درصد) اقدام نمايند.
تبصره 5 ـ تسهيلات حمايتي غيرايثارگري از قبيل تسهيلات كارمندي، شركتي، مسكن مهر، خود مالكي و نظاير آن مانع دريافت اين تسهيلات نمي‏ شوند.
تبصره 6 ـ جانبازان هفتاد درصد (70%) و بالاتر كه باتوجه به وضعيت جسماني داراي مسكن نامناسب مي‏باشند با تأييد بنياد شهيد و امور ايثارگران مي ‏توانند پس از تسويه تسهيلات قبلي مسكن ايثارگري مجدداً از اين تسهيلات بهره‏ مند شوند.
ماده4ـ سازمان برنامه و بودجه كشور موظف است نسبت به تضمين، پيش‏بيني و پرداخت مابه‏ التفاوت سود بانكي تا سقف نرخ مصوب نظام بانكي به بانك‏هاي عامل با تأييد وزارت راه و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) اقدام و اعتبار موردنياز را هرساله در رديف‏هاي مربوط منظور نمايد.
ماده5 ـ اوراق واگذاري از قبيل برگه يا قرارداد واگذاري توسط اداره كل راه و شهرسازي ملاك ارايه تسهيلات نزد بانك هاي عامل مي‏باشد. افراد واجد شرايطي كه مسكن آنها از طريق تعاوني ‏هاي معتبر همانند نيروهاي مسلح تأمين مي‏ شود و همچنين مشمولان ساكن روستاها و شهرهايي كه اكثريت املاك و منازل مسكوني آنها فاقد سند رسمي هستند، مي‏توانند با وثيقه و يا تضمين معتبر بدون ارايه سند ملكي رسمي و يا ثبتي تسهيلات مقرر را دريافت و در همان محل احداث يا خريداري نمايند.
ماده6 ـ بانك هاي عامل موظفند جهت احداث واحدهاي مسكوني توسط بنياد شهيد و امور ايثارگران براي ايثارگران مشمول اين آيين نامه تسهيلات مربوط را پرداخت كنند تا پس از احداث به افراد واجد شرايط مذكور كه توسط بنياد و امور ايثارگران معرفي مي‏شوند به صورت اقساطي واگذار نمايند.
ماده7ـ بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است از طريق بانك‏هاي عامل به ايثارگراني كه داراي مسكن نامناسب يا ناتمام مي‏باشند و در سنوات گذشته از تسهيلات مسكن كمتر از سقف تسهيلات مصوب در سال 1390 استفاده كرده‏اند فقط براي يكبار پس از تسويه تسهيلات قبلي با معرفي بنياد شهيد و امورايثارگران يك فقره تسهيلات مسكن صرفاً در قالب تسهيلات ساخت با همان وثيقه قبلي و يا وثيقه جديد در چارچوب ضوابط و مقررات بانكي پرداخت نمايد.
ماده8 ـ بانك‏هاي عامل موظفند موارد فسخ قراردادهاي بانكي موضوع اين آيين‏ نامه را بلافاصله براي قطع يارانه به وزارت راه و شهرسازي (سازمان ملي زمين و مسكن) اعلام نمايند.
ماده9ـ بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است ظرف بيست روز پس از لازم الاجرا شدن اين آيين ‏نامه نسبت به تعيين بانك‏هاي عامل پرداخت‏ كننده و تعيين سهميه بانكي تسهيلات مربوط اقدام نمايد.
سيام ** 9314 ** 1446 ** دريافت كننده: داود توسلي** انتشار دهنده: حميدي