خرید و فروش مقررات شهرسازی نظام ساختاری شهرها را بهم می زند

«محمد جواد عرفانیان جم» روز سه شنبه در همایش فرصت ها و چالش های اجرای مقررات ملی ساختمان در بیرجند افزود: قوانین و مقررات ایمنی ساختمان عملا رعایت نمی شود و این عامل نیز سبب بهم ریختگی شهرها می شود.
وی گفت: یكی دیگر از عوامل بهم ریختگی شهرها رعایت نكردن قوانین و مقررات حرفه ای است كه اخلاق حرفه ای از مهمترین آنهاست.
وی ادامه داد: مهمترین عامل این است كه مردم به عنوان مطالبه گران و بهره مندان از این محصول ساختمانی بی بهره هستند.
** برنامه تجارت بر خرید و فروس ساختمان وضع شود
به گزارش ایرنا، عرفانیان جم اظهار كرد: با توجه به اینكه ساختمان قابل خرید و فروش است لذا در تمام جهان یك كالا محسوب می شود به همین دلیل باید برنامه تجارت بر آن حاكم باشد.
وی مهمترین عنصر در قانون تجارت را ضمانت كیفیتی دانست و افزود: تمام كالاهایی كه تحت قانون تجارت توزیع و عرضه می شود باید شناسنامه دار باشد.
وی اضافه كرد: تولید كننده با ارائه ضمانت نامه به خریدار اطمینان می دهد كه كالا برای مدت محدودی تضمین شده است.
این مشاور مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: افرادی كه در كار تولید و ساخت و ساز ساختمان هستند باید مهارت حرفه ای داشته باشند در نتیجه به افراد و كارشناسانی كه صلاحیت تصمیم گیری و تولید ساختمان دارند نیاز است.
عرفانیان جم بیان كرد: در قانون نظام مهندسی ایرادی كه وجود دارد این است كه دسته ای از قوانین در آن جمع شده و به یك قانون تبدیل شده است.
وی ادامه داد: بزرگترین ضعف قانون نظام مهندسی این است كه ظرفیت اجرای وظایفی كه بر عهده آن گذاشته شده است، ندارد.
** قانون نظام مهندسی ساختمان تفكیك شود
وی تاكید كرد: قانون نظام مهندسی ساختمان باید به چهار یا پنج قانون جداگانه تفكیك شود كه یك بخش آن حرفه مندان است همانطور كه در تمام دنیا برای حرفه مندان قانون مشخصی تعیین شده است.
این مسئول با بیان اینكه حرفه مندان ساختمان نماینده و وكیل مردم در تصمیم گیری و قضاوت هستند، افزود: مهمترین معرفی این افراد، ضمانت مسئولیت حرفه ای مادام العمر آنهاست كه در قالب بیمه مسئولیت مادام العمر تعریف می شود و در مابقی مشاغل این امر وجود ندارد.
وی شناسایی حرفه مندان، رعایت قوانین و مقررات ایمنی ساختمان و قوانین و مقررات شهرسازی را از جمله قوانین ساختمان ذكر كرد و گفت: مقررات و قوانینی كه ایمنی ساختمان ها را تعریف می كند متمركز بر ایمنی، سلامت و بهداشت افراد در بناهای مختلف است.
وی افزود: قوانین و مقرراتی كه با هم نشینی در كنار یكدیگر سبب ایجاد شهرها می شود به عنوان قوانین و مقررات شهرسازی یاد می شود.
به گفته مشاور معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، بر اساس ماده 2 قانون نظام مهندسی اجرا، تدوین، ترویج، آموزش و كنترل ساختمان از جمله وظایف راه و شهرسازی است.
عرفانیان جم ادامه داد: همچنین درخواست اطلاعات و نقشه های فنی، كنترل نقشه ها و برخورد تخلف، دستور به اصلاح یا جلوگیری از ادامه كار به مهندس ناظر و مرجع صدور پروانه و پیگیری تا رفع تخلف از جمله وظایف اداره های كل راه و شهرسازی استان هاست.
وی افزود: تحقق مقررات ملی ساختمان با همكاری وزرات راه و شهرسازی، شهرداری ها و سازمان های نظام مهندسی ساختمان امكان پذیر خواهد بود.
وی استفاده از منابع انسانی با كیفیت جهانی، حذف پارامترهای محدود كننده زمانی و مكانی (اینترنت) و استفاده از ساختارهای راهبردی بین المللی را از جمله مشخصات جهانی صنعت ساختمان ذكر كرد.
وی یادآور شد: هدف ساختارهای راهبردی بین المللی، برنامه ریزی و تنظیم قوانین حرفه ای، مشخصات فنی و ارتباطات حقوقی است كه زندگی سالم و ایمن افراد جامعه را در شكل دهی ابنیه ها و فضاهای شهری فارغ از زمان و مكان تامین می كند.
*7557*2047*خبرنگار- رقیه محمدی * انتشار- عباسقلی اشكورجیری*