نرخ اوراق تسهیلات مسكن به برگه ای 749 هزار ریال كاهش یافت

به گزارش ایرنا، نرخ اوراق تسهیلات مسكن (تسه) در فصل تابستان از مرز برگه ای یك میلیون ریال فراتر رفت و موجب نگرانی خریداران مسكن شد اما این روزها روندی كاهشی به خود گرفته است.
در معاملات امروز فرابورس، بالاترین قیمت به «تسه اسفند94» و كمترین آن به «تسه خرداد93» اختصاص داشت.
معاملات حق تقدم تسهیلات مسكن از سال 1389 در فرابورس ایران آغاز شده است و اكنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسكن در بازار سرمایه معامله می شود.
خریداران مسكن می توانند با تهیه این اوراق از وام های تسهیلات مسكن استفاده كنند. ارزش هر برگ تسهیلات مسكن اكنون پنج میلیون ریال است.
سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسكن از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن در تهران 600 میلیون ریال و در مركز استان های بالای 200 هزار نفر مبلغ 500 میلیون ریال است.
شمار اوراق مورد نیاز در تهران 120 ورقه و در مركز استان ها 100 ورقه است.
چندی پیش «محمدرضا محسنی» مدیر عامل شركت سپرده گذاری مركزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات)، گفت: مجموع افرادی كه از سال 89 تا پایان مردادماه امسال از این اوراق استفاده كرده اند به یك میلیون و 207 هزار نفر رسیده است.
سقف تسهیلات خرید و ساخت مسكن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن برای زوج هایی كه تاریخ عقد آنها از اول فروردین 1385 و پس از آن باشد (مشروط به استفاده نكردن از تسهیلات طرح 92) از 500 میلیون ریال به سقف های جدید افزایش پیدا كرده است.
سقف تسهیلات برای هر پلاك ثبتی در تهران یك میلیارد ریال و در مركز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 800 میلیون ریال است كه در این صورت اوراق مورد نیاز برای تهران 200 برگه، برای شهرهای بالای 200 هزار نفر 160 برگه و برای سایر مناطق شهری كه مبلغ آن 600 میلیون ریال برای هر پلاك ثبتی است، 120 برگه خواهد بود.
استفاده از این سقف های تسهیلاتی از محل گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن صادرشده از نمادهای «آبان 94» و پس از آن امكان پذیر است. پرداخت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن صادر شده در نمادهای مهر 94 و پیش از آن فقط تا سقف های تسهیلات پیشین (500 میلیون ریال برای زوج ها و 350 میلیون ریال برای سایر اشخاص) امكان پذیر خواهد بود.
متقاضیان می توانند از طریق خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن به تعداد مورد نیاز در نمادهای آبان 94 به بعد، خرید اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن پیشین در نمادهای مهر 94 و پیش از آن تا سقف های تسهیلات گذشته به ارزش 350 میلیون ریال برای هر یك از زوج ها، خرید مابه التفاوت از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسكن جدید در نمادهای « آبان 94» و پس از آن و همچنین پرداخت دو فقره تسهیلات برای خرید یك واحد مسكونی توسط زوج ها كه مستلزم خرید 6 دانگ یك واحد مسكونی از سوی آنان است، از این مزایا بهره مند شوند.

**معامله 151 میلیون ورقه بهادار در فرابورس
در بازار امروز فرابورس، بیش از 151 میلیون ورقه بهادار در 13 هزار و 691 دفعه به ارزش 881 میلیارد ریال داد و ستد شد.
همچنین شاخص كل فرابورس نیز پس از چند روز روند ریزشی با رشد بیش از یك واحدی همراه شد و به 833 واحد رسید.
امروز نماد مارون در حالی بالاترین تاثیر مثبت را بر شاخص فرابورس تا سطح 2.3 واحد گذاشت كه نمادهای ذوب، حسینا و خراسان تا سقف حداكثر نزدیك به یك واحد تاثیر منفی بر شاخص داشته و مانع از رشد بیشتر آن شدند.
امروز بازار اوراق با درآمد ثابت فرابورس معامله بیش از 460 هزار ورقه بهادار به ارزش 413.5 میلیارد ریال را به ثبت رساند كه سهم 46 درصدی از ارزش كل معاملات را به خود اختصاص می‌ داد.
اقتصام**2022**1961** خبرنگار:میثم طاهری** انتشاردهنده: مریم مسعود