به گزارش ایرنا، فصل تابستان و اوایل پاییز، همزمان با شروع فصل نقل و انتفال معلمان ، آغاز سال تحصیلی مدارس و دانشگاه هاست ، بیشترین قرارداد منزل اجاره ای هم مربوط به این ایام است.
افرادی كه صاحب منزل نیستند یا به دلایلی تاكنون اقدام به خرید مسكن نكرده اند، در این ایام متناسب با موقعیت مالی اقدام به رهن، اجاره و یا رهن و اجاره منزل می كنند.
اجاره منزل عمدتا تحت تاثیر عرضه و تقاضا، شرایط اقتصادی و موقعیت واحد مسكونی در محله های مرفه نشین، متوسط و اقشار كم درآمد است.
همچنین اجاره بها با توجه به عواملی چون تورم، گرانی مصالح ساختمانی و متوازن نبودن عرضه و تقاضا هرساله افزایش می یابد.
اما در سال 97 با توجه به بالا رفتن 30 درصد قیمت مصالح ساختمانی ، افزایش دستمزدها، نوسان نرخ دلار، ارز، سكه ، طلا در بازار و تورم عمومی، شاهد رشد قیمت مسكن و اجاره بها به میزان 25 درصد در شهر مهریز هستیم.
شرایط فعلی بازار مسكن و نبود نظارتی جدی ، بازار را برای صاحبان منازل به گونه ای فراهم كرد، كه تعدادی از موجران با خودداری از رهن منزل و درخواست اجاره بهای بیشتر، شرایط را برای مستاجران بیش از گذشته سخت كرده اند .
شهرستان 50 هزار نفری مهریز هم از این موضوع مهم بی نصیب نیست و مستأجران مركز شهرستان با افزایش 25 درصد قیمت اجاره بها، ناراضی و خواستار نظارت و رسیدگی توسط مسئولان امر هستند.
فاطمه ابویی یكی از مستاجران می گوید: سال گذشته فرصت پیدا كردن خانه مناسب با قیمت دلخواه بیشتر بود اما سال 1397 تعداد خانه ها كم و قیمت ها به شدت افزایش یافته است.
وی ادامه داد: سال 1396، حدود 40 درصد درآمد ماهانه اش را صرف پرداخت اجاره بها می كرد، در سال جاری این عدد با 25درصد افزایش به 65 درصد رسید.
همچنین به گفته محمدعلی ابویی، اغلب صاحبان خانه ها از دریافت رهن برای اجاره منزل خودداری می كنند و در عوض قیمت را بالا برده اند، همچنین مالكان منازل با هر قیمتی كه بخواهند، ملك خود را اجاره می دهند و نظارتی هم وجود ندارد.
در حالیكه تعدادی از اقشار متوسط رو به پایین جامعه بیشتر متقاضی اجاره مسكن هستند، بیش از گذشته تحت فشار قرار دارند.
دیگر شهروند مهریزی، خواستار كمك دولت برای خانه اولی ها شد و افزود: اغلب آنها مستأجر هستند بهتر است از سوی دولت برای خانه دار شدن حمایت شوند تا رویای آنها به واقعیتی شیرین تبدیل شود.
سكینه زارع زاده می گوید: باید مسئولان به وظایف خود در بعد نظارت بر رابطه موجر و مستاجر كه گریبان تعدادی از مردم را گرفت بیش از گذشته اقدام كنند تا فشار بر خانواده های بدون مسكن كمتر شود.
همچنین حسینعلی دهقان، كارشناس املاك مهریز در مورد وضعیت مسكن اظهار داشت: تابستان امسال، در اجاره منزل شاهد رشد 25 درصدی هستیم، دلیل اصلی آن، وجود تورم و متوازن نبودن عرضه و تقاضاست.
وی افزود: شهرستان مهریز به دلیل وجود شهرك های صنعتی و كارخانه های متعدد از جمله كاشی، مهاجرپذیر بودن آن، تعدادی از شهروندان دیگر مناطق استان و سایر استان ها همراه خانواده برای كار به این شهر مهاجرت می كنند.
وی ادامه داد: وجود متقاضی زیاد مسكن و كمبود منازل اجاره ای مناسب، تورم و نبود نظارت جدی باعث شده است كه تابستان امسال اجاره بها در شهر مهریز افزایش یافت.
دهقان ، ساخت و ساز از سوی مردم و نهادهای دولتی و وجود انصاف مالكان را در شرایط فعلی راهكار مناسبی برای رهایی از این معضل دانست و بر همكاری و نظارت مسئولان تاكید كرد.
مسئول بازرسی اداره صنعت ، معدن و تجارت مهریز هم می گوید: طبق مقررات اگر شهروندان نسبت به افزایش اجاره بها شكایتی داشته باشند، می توانند موارد را دقیقا مكتوب و برای رسیدگی و پیگیری ارائه دهند.
بهروز طاهری افزود: شكایت مستاجران در خصوص افزایش اجاره بهای منزل در اولین فرصت بررسی و مراحل تا حصول نتیجه پیگیری می شود.
مركز شهرستان 50 هزار نفری مهریز در 30 كیلومتری مركز شهر یزد قرار دارد.
7541/ 2047/
یزد - ایرنا - افزایش اجاره بهای مسكن در چند ماه اخیر در شهر مهریز به كابوسی برای مستاجران تبدیل شد، باید برای رفع این مشكل نه تنها مردم بلكه مسئولان امر نظارت و اقدام مناسبی برای پیشگیری از افزایش قیمت ها و كنترل تورم انجام دهند.
