اصلاح قانون پیش فروش مسكن ركود بازار را جبران می كند

محمود پژوم روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: قانون پیش فروش مسكن سال 1389 توسط مجلس شورای اسلامی تصویب و سپس اجرایی شد اما از دیدگاه انبوه سازان دارای اشكالاتی است كه باید اصلاح شود.
وی ادامه داد: گلایه جامعه انبوه سازان این است كه تصویب قانون پیش فروش مسكن در مجلس شورای اسلامی بدون بهره گیری از خرد جمعی به ویژه انبوه سازان انجام و این مهم باعث بروز مشكلات عدیده ای برای مردم و انبوه سازان و هدررفت وقت و هزینه زیادی شده است.
عضو هیات مدیره كانون سراسری انبوه سازان گفت: اشكالات در این قانون باعث شد تعدادی از سازندگان غیرذیصلاح از شرایط سوء استفاده كرده و یك واحد را به چند نفر بفروشند یا تخلفاتی مانند عدم ثبت و شناسایی مناطقی كه پیش فروش مسكن در آن انجام می گرفت صورت گرفت.
وی افزود: اصلاحات قانون پیش فروش مسكن با هم اندیشی دستگاه قضا جمع بندی و از طریق كانون سراسری انبوه سازان به دولت و مجلس شورای اسلامی ارسال شد و هم اینك در كمیسیون قضایی، حقوقی و كمیسیون عمران مجلس در دست بررسی است.
پژوم اظهار امیدواری كرد به زودی اصلاح قانون پیش فروش مسكن از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب و توسط دولت برای اجرا ابلاغ شود. هرچند رونق بازار مسكن در گرو اصلاح قانون پیش فروش مسكن نیست اما اگر این قانون اصلاح شود در ساخت و ساز تاثیر بسزایی خواهد داشت.

* تاكید بر اطلاع رسانی قانون
معاون بازآفرینی شهری و مسكن اداره كل راه و شهرسازی خراسان رضوی نیز به خبرنگار ایرنا گفت: قانون پیش فروش آپارتمانهای مسكونی در سال 1389 تصویب و در سال 1393 اجرا شد.
جواد اسلامی محمدی افزود: فقدان اطلاع رسانی كافی درباره این قانون به مردم باعث شد تخلفاتی در این حوزه شكل گیرد زیرا وقتی سخن از پیش فروش مسكن می شود در واقع فروش چیزی است كه هنوز وجود ندارد و احتمال بروز تخلف در آن زیاد است لذا باید مردم از این قانون اطلاع كامل داشته باشند.
وی ادامه داد: وقتی مردم در مورد مفاد قانونی پیش فروش مسكن اطلاع كافی داشته باشند، در پیش خرید مسكن دچار مشكل نمی شوند و اطلاع رسانی كافی درباره این قانون به خرید مطمئن مردم كمك می كند. وزارت راه و شهرسازی در ابلاغیه جدید بر اطلاع رسانی این قانون به مردم تاكید كرده و اداره كل راه و شهرسازی خراسان رضوی نیز این موضوع را در دستور كار قرار داده تا از طریق رسانه ها صورت گیرد.
معاون اداره كل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: اخیرا كانون سراسری انبوه سازان پیگیر انجام اصلاحاتی در قانون پیش فروش مسكن از طریق مجلس شورای اسلامی است كه هنوز نتیجه آن اعلام نشده است.
7489/1858