#
تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 88/09/04
اقتصاد.داخلی.مسکن وشهرسازی.طرح مهر
معاون امور ساختمان و مسکن وزیر مسکن و شهرسازی اعلام کرد: با تسریع در
اعطای تسهیلات بانکی به مسکن مهر، طی دو ماه و نیم اخیر، تعداد واحدهایی
که پروانه ساخت اخذ کرده اند 30 درصد رشد یافت.
به گزارش روز چهارشنبه خبرنگار اقتصادی ایرنا به نقل از پایگاه اطلاع
رسانی دولت،
منوچهر خواجه دلویی در گفت وگویی افزود: تعداد واحدهایی که در مرحله پی
سازی هستند 61 درصد، تعداد واحدهای در مرحله اسکلت و سقف 138 درصد،
تعداد واحدهایی که در مرحله سفت کاری قرار دارند 211 درصد و تعداد
واحدهایی که در مرحله نازک کاری هستند
383 درصد رشد کرده اند.
وی اضافه کرد: طرح مسکن مهر در راستای تکلیف 31 قانون اساسی و تامین
مسکن برای اقشار کم درآمد انجام شده که دولت های قبلی در سال های گذشته
باید به آن می پرداختند.
این مقام وزارت مسکن وشهرسازی، با اشاره به تصویب طرح جامع مسکن در
سال 1384، تصریح کرد: یکی از برنامه هایی که در قالب این طرح به تصویب
هیات دولت رسید بهره بردای از زمین با اجاره بلندمدت و اجاره نازل به
همراه اختصاص تسهیلات بانکی برای ساخت جهت اقشار کم درآمد یا همان طرح
مسکن مهر بود.
** آخرین وضعیت مسکن مهر
خواجه دلویی اضافه کرد: در مرحله اول ثبت نام تعداد زیادی از متقاضیان
ثبت نام کردند که پس از بررسی شرایط متقاضیان و پالایش، یک میلیون و 200
تا یک میلیون و 300 هزار نفر تایید
شدند.
به گفته وی، از این تعداد 995 هزار نفر در قالب تعاونی پای کار آمدند
و این بدین معنی است
که برای اجرای طرح بدون در نظر گرفتن ارزش زمین باید 50 میلیارد دلار
سرمایه گذاری کرد که
این امر در دنیا بی سابقه است.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی در خصوص انتقادهایی که از کندی اجرای طرح
مسکن مهر
صورت می گیرد، گفت: کسانی که با مقوله ساخت و ساز مسکن آشنا هستند در
خصوص ساخت مسکن برای حدود یک میلیون نفر با سطح درآمدهای پایین بسیار
منصفانه تر برخورد می کنند اما ما از هر انتقاد سازنده ای استقبال می
کنیم.
** رفع مشکلات مالی مسکن مهر
وی تخصیص تسهیلات بانکی را یکی از عمده ترین مشکلات این طرح برشمرد و
اظهار
داشت: با دستور رئیس جمهور و در ابتدای دولت دهم یک خط اعتباری ویژه از
سوی بانک مرکزی به این طرح اختصاص داده شد که بسیاری از مشکلات را برطرف
کرد.
وی با بیان اینکه در مرحله اول سه هزار و 500 میلیارد تومان به این
خط اعتباری اختصاص داده شد، افزود: هر زمان که این اعتبار به پایان برسد
بانک مرکزی دوباره این خط را شارژ می کند و محدودیتی از سوی بانک مرکزی
برای تامین منابع مورد نیاز این خط اعتباری در نظر گرفته نشده است.
معاون وزیر مسکن افزود: با تصمیم شورای عالی مسکن و تاکید رئیس جمهور،
تخصیص تسهیلات مسکن طی دو ماه و نیم گذشته بیش از دو برابر افزایش یافته
است.
خواجه دلویی رفع موانع حضور انبوه سازان در مسکن مهر و امکان حضور
گروه های کوچک به جای تعاونی ها را از دیگر اقدام های انجام شده در جهت
تسریع ساخت مسکن ذکر کرد و اظهار داشت: در زمان حاضر براساس آمار هر هفته
نسبت به هفته ماقبل بیش از 10 درصد رشد داریم که رشد مطلوبی است.
به گفته وی، ظرف دو ماه و نیم گذشته با اختصاص خط اعتباری ویژه به طرح
مسکن مهر تسهیلات بانکی این بخش با 85 درصد رشد از 313 به 580 میلیارد
تومان افزایش یافت.
خواجه دلویی اضافه کرد: تعداد واحدهایی که طی این مدت پروانه ساخت
اخذ کرده اند نیز با 30 درصد رشد از 297 به 387 هزار فقره افزایش پیدا
کرده است.
خواجه دلویی با بیان اینکه به اسناد قانون امکان اجرای مسکن مهر در
داخل شهرهای کلان
وجود ندارد و این طرح در شهرهای اقماری انجام می شود، گفت: طی دو ماه و
نیم گذشته مسکن مهر در کلانشهرها رشد خوبی داشته بطوری که در استان فارس
از 54 هزار واحد کار ساخت 20 هزار واحد آغاز شده و هشت هزار واحد هم به
مرحله اسکلت و سقف رسیده است.
وی در خصوص مسکن مهر استان تهران نیز گفت: برای اجرای طرح مسکن مهر در
تهران باید 224 هزار واحد ساخته شود که حجم بسیار بالایی است. از این
تعداد 90 هزار واحد وارد مراحل اجرایی شده و 14 هزار و 800 واحد در مرحله
اسکلت و سقف قرار دارد که نسبت به دو ماه نیم پیش که واحدها حتی به
مرحله پی هم نرسیده بودند رشد قابل ملاحظه ای است.
** حضور فعال انبوه سازان در طرح مسکن مهر
معاون وزیر مسکن با رد ادعای کاهش تسهیلات انبوه سازان بدلیل اجرای طرح
مسکن مهر ، افزود: منابع مالی مورد نیاز این طرح از خط اعتباری ویژه
بانک مرکزی تامین می شود و این منابع هیچ ارتباطی به منابع بانک ها ندارد
که بر روی تسهیلات سایر بخش ها تاثیر بگذارد.
وی در خصوص دیگر انتقادات انبوه سازان نیز تصریح کرد: در شیوه نامه
جدید اجرای طرح مسکن مهر انبوه سازان می توانند با رعایت سه شرط قیمت،
زمان تحویل و مشخصات فنی با سازمان مسکن و شهرسازی برای ساخت واحدهای
مسکونی قرارداد ببندند.
خواجه دلویی، ادامه داد: البته در این مدل انبوه سازان تنها از
پیمانکاری سود می برند و تعداد قابل توجهی از انبوه سازان نیز برای عقد
قرارداد اقدام کرده اند.
وی با اشاره به اینکه اکنون انبوه سازان در کشور 500 هزار واحد متوقف
یا نیمه متوقف دارند
، اظهار داشت: در طرح جدید امکان تبدیل این واحدها به مسکن مهر مهیا شده
که انبوه سازان می توانند با استفاده از منابع مسکن مهر طرح خود را به
پایان برساند و زمین دیگری به قیمت کارشناسی در همان شهر دریافت کنند که
این امر کمک زیادی به آزاد کردن سرمایه انبوه سازان برای شروع پروژه های
جدید خواهد کرد.
خواجه دلویی افزود: تاکنون جلسه انبوه سازان برای اجرای این طرح با 20
استان کشور انجام شده و نتایج خوبی هم داشته است.
وی با بیان اینکه شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید قرارداد ساخت 150
هزار واحد را با انبوه سازان امضا کرده است، تاکید کرد: تمام این موارد
حاکی از حضور فعال انبوه سازان در طرح مسکن مهر دارد.
اقتصام ** 1559 ** 1558
