بازار رهن ثانویه راهکار طرح جامع برای تامین مالی بخش مسکن است
#
تهران،خبرگزاری جمهوری اسلامی 17/11/86
داخلی.اقتصادی.مسکن.بازارثانویه.
عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت : طرح جامع مسکن که به تازگی نهایی شد ،
راهبرد اساسی در این بخش محسوب می شود و" بازار رهن ثانویه" راهکار تامین
مالی آن می باشد.
"محمد علی سهمانی اصل " روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا
با بیان این مطلب افزود : یکی از راه های موفقیت اجرای برنامه سالانه احداث
یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور ، تامین مالی این برنامه است و
انتشار اوراق رهنی ضامن موفقیت آن می باشد.
این مقام مسئول افزود: وزارت امور اقتصادی و دارایی از طریق " شورای
عالی مسکن " مجوز انتشار اوراق رهنی به ارزش 10 تریلیون ریال توسط بانک
مسکن را گرفت . همچنین بانک ملی نیز در این زمینه سهم پنج تریلیون ریالی
دارد.
سهمانی اصل خاطرنشان کرد: پیش نیاز اصلی طرح و برنامه دولت در بخش
مسکن ، تامین مالی است که درقالب برنامه های مختلف امسال 150 تریلیون ریال
سهم نظام بانکی است .
وی در ادامه اظهار داشت : اوراق بهادار رهنی ( بازار رهن ثانویه ) در
واقع برای آزادسازی دارایی های راکد یا مطالبات بانکی است که تبدیل به
منابع جدید می شود و موجب افزایش توان وام دهی به مشتریان جدید خواهد شد .
سهمانی اصل تاکید کرد،تسهیلات پرداختی از محل جذب منابع جدید آثار تورمی
نخواهد داشت و موجب رونق ساخت و ساز در کشور می شود.
به عقیده این مقام مسئول ، منابع حاصل از اوراق بهادار رهنی موجب خواهد
شد تا نظام بانکی توان پاسخگویی بیشتری نسبت به نیازهای بخش مسکن داشته
باشد و این بخش با مشکل تامین مالی مواجه نشود .
به گفته سهمانی اصل ، سازمان بورس اوراق بهادار ماموریت دارد که زمینه-
سازی برای انتشار و نیز امکان انجام معاملات اوراق بهادار رهنی را فراهم
کند.
عضو هیات مدیره بانک مسکن سپس ابراز امیدواری کرد در آیین نامه اجرایی
و همچنین از لحاظ مقررات، تدابیری برای اوراق بهادار رهنی اتخاذ شود که
علاوه بر جذابیت ، فاقد هر گونه خطرپذیری (ریسک ) سرمایه گذاری باشد.
سهمانی اصل در پایان افزود: اوراق بهادار رهنی نخستین ابزار جدید مالی
در بخش مسکن است که موفقیت آن می تواند رونق ساخت وساز را درکشور به دنبال
داشته باشد و امکان پاسخگویی مناسب به تقاضاها را فراهم سازد.
اقتصام ** 1559 ** 1557
