احداث مسکن ویلایی در آذربایجان غربی علاقمندان بیشتری دارد
#
ارومیه ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 14/02/84
داخلی.اقتصادی. ساختمان.
رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان آذربایجان غربی گفت : هنوز در این
استان علاقه و اشتیاق بیشتری برای ساخت مسکن ویلایی وجود دارد.
صفر تقی زاده روز چهارشنبه در اولین جشنواره انتخاب برترین پروژه های
انبوه سازان که با شرکت بیش از 500 نفر انبوه ساز، کارشناس و دست اندرکاران
مرتبط با امر مسکن در تالار هتل ساحل ارومیه برگزار شد افزود: در حالی که
سیاست های بخش مسکن کشور به سوی انبوه سازی است در آذربایجان غربی این مهم
به کندی پیش می رود.
وی بااشاره به اینکه در این خصوص فاصله زیادی با شاخص های ملی وجود دارد
ابراز امیدواری کرد این استان نیز در مقوله انبوه سازی و بلند مرتبه سازی
به نسبت دیگر استان های کشور برسد.
بگفته وی ، انبوه سازی در آذربایجان غربی از سال 81 به ترتیب در شهرهای
ارومیه، مهاباد و خوی آغاز شده و نیازمند شتاب بیشتر در خصوص انبوه سازی
است.
رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان آذربایجان غربی سهم ساختمان های بیشتر
از سه طبقه در کشور در سال 82 را 42 درصد ذکر کرد که این رقم دراین استان
7/18 درصد می باشد.
تقی زاده متوسط زمین اختصاصی برای احداث ساختمان های تک واحدی شهری درکشور
185 مترمربع و در استان آذربایجان غربی 229 متر مربع و متوسط سطح زیربنا
در کشور را 117 مترمربع و در آذربایجان غربی 230 متر مربع بیان کرد.
وی گفت: اگر انبوه سازی با رعایت اصول صحیح، حقوق همسایگی ، فضای سبز و
با فاصله مناسب بنا نشود هر روز بر مشکلات شهری افزوده خواهد شد و در صورت
رعایت این موارد باعث کاهش هزینه تمام شده،حذف واسطه ها، صرفه جویی در مصالح
، استفاده از نوآوری و استحکام بیشتر ساختمان ها خواهد شد.
وی بکارگیری استاندار دانش فنی، کنترل نوسانات بازار، استفاده بهینه از
نیروی متخصص، سرعت در ساخت وسازها، رعایت اصول معماری و شهرسازی و جلوگیری
از گسترش شهرها را از دیگر محاسن بلند مرتبه سازی دانست.
وی، خارج شدن از مدیریت زمین و روی آوری به مدیریت ساخت، ترویج و تشویق
بلند مرتبه سازی از طریق واگذاری زمین به آنان و حمایت از فن آوری های جدید
و کنترل ساخت و سازها را از سیاست های مسکن و شهرسازی بیان کرد.
مدیرکل دفتر فنی استانداری آذربایجان غربی نیز دراین مراسم، انبوه سازی
مسکن را از الزام اقتصادی هر جامعه ای دانست و گفت: این مهم به دلیل مصالح
اقتصادی کشور و جامعه باید در الگویی قابل قول حل شود.
ابراهیم زاده افزود : حلقه مفقوده در این خصوص در جامعه ما عدم تعریف
سازندگان مسکن است و در زمان حاضر هر فردی به خود اجازه می دهد در سرمایه
ملی کشور و ساخت و سازها دخالت کند.
وی اضافه کرد: مسایل شهری در زمان حاضر به مقوله ای پیچیده تبدیل شده و
اگر بخش فنی ، ساخت و سازها مورد توجه قرار نگیرد و اصول لازم رعایت نشود
با مشکلات جدی مواجه خواهیم شد.
بگفته ابراهیم زاده، دخالت کارشناسان دراین خصوص و استفاده از دستاوردهای
جهانی از الزاماتی است که می تواند از بروز مسکلات جلوگیری کند.
اولین ساختمان بلند مرتبه با 10 طبقه در سال 1328 در تهران احداث و در
استان آذربایجان غربی نیز در سال 1352 با احداث 500 واحد در سه طبقه توسط
مدیر کل وقت مسکن و شهرسازی استان در سال 1352 در ارومیه ساخته شد.
580/579
