گرانترین قیمت ترین خانه جهان در لندن قرار دارد
#
تهران ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 16/05/84
خارجی.اقتصادی.خانه.گران.
بررسی مجله "فوربز" از بازار املاک نشان می دهد، گرانترین خانه جهان به
ارزش 122 میلیون دلار در لندن قرار دارد و گرانترین خانه های آسیا نیز
بیشتر در چین و هنک کنک متمرکز شده اند.
به گزارش روز یکشنبه یک پایگاه اینترنتی، این اولین فهرست جامع
گرانترین ساختمانهای مسکونی در جهان است.
نویسندگان فوربز، هزاران آگهی مسکن را بررسی کرده، قیمت صدها خانه را
مقایسه کرده و با دهها بنگاه تماس گرفته اند.
آنها نتیجه گرفته اند که همه خانه های گران ضرورتا مجلل و اشرافی نیستند.
البته برخی از این ساختمانها خیلی بزرک هستند.
ارزشمندترین خانه دنیا، عمارتی با 103 اتاق در منطقه "ساری" از حومه های
عیان نشین لندن است که پنج استخر شنا دارد.
این ملک بیش از 122 میلیون دلار می ارزد و 58 جریب مساحت دارد.
این خانه امسال برای فروش به بنگاه ها معرفی شده است.
عمارت مذکور به نام "آپداون کورت" در قرن نوزدهم میلادی بنا شده، ولی
اکنون برای هشت "لیموزین" پارکینک زیرزمینی دارد.
این خانه 50 میلیون دلار از دومین خانه گران این فهرست بیشتر ارزش گذاری
شده است.
ارزانترین خانه این فهرست نیز با ارزش پنج میلیون دلار در شهر
"سائوپائولو" برزیل قرار دارد "که باید قدری مدرن شود".
نتایج تحقیق فوربز نشان می دهد که گرانترین خانه ها در مناطقی خاص
متمرکز شده اند.
با ارزش ترین خانه ها در قاره آفریقا در آفریقای جنوبی قرار دارند و
گرانقیمت ترین املاک آمریکای جنوبی را می توان در برزیل یافت.
از همین رو، عجیب نیست که در آمریکا، گرانترین منازل در مناطق ثروتمند
نشین نیویورک و کالیفرنیا متمرکز شده اند.
مجموعا گرانترین خانه های جهان در آمریکا، بریتانیا و فرانسه هستند.
بقیه کشورها از نظر ارزش ملک، قابل مقایسه با این کشورها نیستند.
یک یافته دیگر این است که، صاحبان املاک گران در آمریکا، شهروندان این
کشور هستند.
یک بانکدار به نام "مارتین زویک" گرانترین آپارتمان جهان را که یک "پنت
هاوس" 70 میلیون دلاری در بالای هتل "پیئر" نیویورک است، در اختیار دارد.
اما در لندن، همانند بافت رنگارنک جمعیت آن صاحبان خانه های گران،
چهره های بین المللی هستند.
"تروور آبرامسون" تحلیلگر بازار مسکن می گوید: لندن را شاید بتوان
پایتخت املاک دنیا دانست. من از دهه 1970 هر ملیتی را در این بازار دیده
ام. هرگاه که قیمت نفت بالا می رود یا هرگاه تلاطم سیاسی پیش می آید، همه
پناهجویان ثروتمند به بریتانیا می آیند و املاک فوق العاده شیک را می خرند.
آبرامسون سال گذشته، خانه ای یکصد میلیون دلاری در لندن را به "لاکشمی
میتال" غول فولاد جهان فروخت که یک رکورد برای فروش مسکن بود.
به عقیده این کارشناس، پناهجویان متمول با خرید خانه هم ارزش پول خود
را حفظ می کنند، هم به دولت متبوعشان اجازه نمی دهند دارایی آنها را
مصادره کند و هم منزلت اجتماعی فاخری در بریتانیا بدست می آورند.
نویسندگان مجله فوربز، فقط خانه هایی را در این فهرست آورده اند که قیمت
رسمی آنها اعلام شده است.
آنها خانه ای 60 میلیون دلاری در "بورلی هیلز" کالیفرنیا را در این لیست
نگنجانده اند، زیرا تنها 85 درصد آن تکمیل شده است.
قیمتها در این گزارش بر اساس برابری ارزها با دلار در ژوییه 2005 تعیین
شده است.
صویر/1158 / 1651 /
