رییس سازمان مسکن خراسان شمالی: قیمت مسکن در بجنورد کاذب است
#
بجنورد ، خبرگزاری جمهوری اسلامی 19/02/85
داخلی.اقتصادی.مسکن.
رییس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان شمالی گفت: قیمت مسکن در بجنورد
مرکز این استان افزایش کاذبی داشته است.
محمدهادی جاوید روز سه شنبه به خبرگزاری جمهوری اسلامی گفت: بررسیهای
کارشناسی نشان می دهد که قیمت فعلی مسکن در بجنورد 30 تا 40 درصد بیش از
قیمت واقعی است.
وی میانگین قیمت کارشناسی هر مترمربع مسکن در بجنورد را بدون احتساب
زمین یک میلیون و 800 تا دو میلیون ریال اعلام کرد.
او گفت: صرفا در بخش قیمت مسکن می باید قیمت زمین به این رقم اضافه شود
که به دلیل نوسان قیمت زمین در مناطق مختلف شهر بجنورد قیمت مسکن نیز در
نوسان است.
رییس مسکن و شهرسازی خراسان شمالی تشکیل استان و به دنبال آن افزایش
تقاضا را عامل اصلی در گرانی قیمت مسکن در بخش اجاره بها و خرید دانست.
این مسوول قیمت کنونی مسکن در بجنورد را به نسبت شهرهای مشابه نسبتا
گران خواند.
جاوید گفت: اکنون برای ساماندهی قیمت مسکن در دو بخش خرید و فروش و
اجاره بها باید ساخت و ساز مسکن رونق گیرد به طوری که تقاضا و عرضه در یک
سطح منطقی قرار گیرند.
وی اضافه کرد: در این خصوص این سازمان علاوه بر ساخت مسکن استیجاری برای
اقضار کم درآمد جامعه، بستر مناسب برای ساخت مسکن مشارکتی را نیز فراهم
کرده است.
او افزود: همچنین با واگذاری زمین به شرکتهای تعاونی مسکن در این استان
نیز می توان تا حدودی ساخت و ساز مسکن را رونق داد.
رییس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان شمالی گفت: البته بر اساس وظیفه
قانونی تنها سیاستگذاری در بعد مقاومسازی و فنی مهندسی مسکن بر عهده این
سازمان و ساخت مسکن خارج از عهده آن است.
وی افزود: بسیاری از عواملی که موجب افزایش قیمت زمین و مسکن در خراسان
شمالی و شهر بجنورد شده در اختیار سازمان مسکن و شهرسازی نیست.
او قیمت مصالح ساختمانی، صدور پروانه ساخت و ساز را از جمله این موارد
اعلام کرد.
وی افزود: بر این اساس سازمان بستر مناسب را برای سرمایه گذاری مسکن
ایجاد می کند تا سرمایه گذاران بتوانند در این بخش فعالیت نمایند.
او ابراز امیدواری کرد تا با ساخت مسکن استیجاری و مشارکتی در قالب
شرکتهای تعاونی مسکن و انبوه سازان قیمت مسکن در شهر بجنورد متعادل شود.
میانگین قیمت مسکن در شهر بجنورد حدود 5/3 میلیون ریال است که نسبت به
قبل از تاسیس استان خراسان شمالی حدود 5/1 تا دو برابر افزایش یافته است.
افزایش بی ضابطه و کاذب قیمت زمین و مسکن در بجنورد موجب شده تا با وجود
ساخت و سازهای صورت گرفته در این شهر، خرید و فروش مسکن با رکود مواجه
شود.
2712/626/660
