آيين نامه تامين مالي پروژه هاي زيرساختي به تصويب هيات وزيران رسيده است

به گزارش ايرنا، محمد هاشم بت شكن روز يكشنبه در همايش معرفي فرصت‌هاي سرمايه ‌گذاري در حوزه حمل و نقل، مسكن و شهرسازي، با اشاره به قانون ساماندهي و حمايت از عرضه مسكن در كشور، افزود: در اين قانون ابزارهاي مختلف از جمله تاسيس صندوق‌هاي سرمايه‌ گذاري مشترك بين طرف ايراني و خارجي لحاظ شده و همچنين براي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي ناكارآمد شهري تدارك گسترده‌اي از حيث ابزارها منظور شده كه مهمترين آن‌ها مشاركت و جلب سرمايه‌ گذارهاي خارجي است.
مديرعامل بانك مسكن خدمات بانكي در ايران را در دو حوزه خدمات بانكي با محوريت بازار پول و خدمات غيربانكي با محوريت بازار سرمايه و بيمه عنوان و تصريح كرد: انواع خدمات تامين مالي در حوزه مسكن و زيرساخت به صورت متعارف يا به صورت ارائه راهكارهاي جامع مطرح و خدمات به صورت متعارف مشمول تسهيلات بانكي، افزايش سرمايه و انتشار محدود برخي اوراق مي‌شود.
بت ‌شكن به روش خدمات تامين مالي به صورت ارائه راهكارهاي جامع اشاره كرد و اظهار داشت: ارائه راه حل جامع و نوآورانه متناسب با شرايطي است كه بيشتر به منابع دروني اتكا دارد و روش‌هاي خدمات تامين مالي به صورت متعارف براي مشتريان انبوه، خدمات ساده و استانداردسازي مورد استفاده قرار مي‌گيرد در حالي كه خدمات ارائه راهكار جامع به دنبال مشتريان خاص، محدود و يكسري از پروژه‌هاي پيچيده است كه براي هر دو روش مذكور راهكارهاي مختلف در نظر گرفته مي شود.
وي خدمات بانكي را به دو بخش محصول محور براي افراد حقيقي و راه حل محور براي شركت‌ها و سرمايه ‌گذاران تقسيم كرد و گفت: بانك مسكن به عنوان بانك تخصصي و توسعه‌اي اخيرا براي افراد حقيقي خدماتي چون صندوق پس‌انداز ساخت مسكن، مسكن يكم و صندوق‌هاي پس انداز جوانان را ارائه داده و همچنين براي شركت‌ها و سرمايه ‌گذاراني كه مخاطبان اصلي پروژه‌ها هستند خدمات بانكي در حوزه‌هاي مديريت دارايي، انتشار اوراق مشاركت و روش‌هاي مختلف سازمان ‌يافته كه مهمترين آن‌ها روش PPP (روش سرمايه‌‌گذاري مشاركت بخش خصوصي - دولتي) است، ارائه مي‌شود.
مديرعامل بانك مسكن از پياده‌سازي روش جديد تامين مالي تحت عنوان تامين مالي ساختاريافته خبر داد و گفت: هر پروژه شرايط و ويژگي‌هاي خاص خود را دارد، بنابراين روش تامين مالي هر پروژه نيز خاص و متفاوت است.
بت‌شكن به برنامه‌هاي جاري بانك مسكن در حوزه تامين مالي زيرساخت‌هاي مسكن و حمل ونقل اشاره كرد و گفت: تامين مالي براي پروژه‌هاي شركت عمران شهرهاي جديد، شركت فرودگاه‌هاي كشور، شركت راه‌آهن و شركت ساخت و توسعه زيربناهاي حمل و نقل از برنامه‌هاي بانك مسكن در حوزه تامين مالي پروژه‌هاي زيرساختي مسكن و شهرسازي و حمل ونقل است.
وي گفت: بانك مسكن به همراه گروه مالي خود مدلي را طراحي كرده كه قرارداد آن منعقد شده و در مرحله عملياتي قرار دارد كه براساس اين قرارداد تاسيسات روبنايي در شهرهاي جديد مانند مدرسه، پاسگاه، درمانگاه و راه‌هاي دسترسي احداث مي‌شود و در مقابل مديريت دارايي‌هايي با ظرفيت بالقوه مانند زمين‌ها با كاربري مسكوني، اداري و تجاري در اختيار اين بانك قرار مي گيرد.
قرار دارد.
مديرعامل بانك مسكن يادآور شد: مدل تامين مالي پروژه‌هاي مالي مذكور انتشار اوراق بهادار، تاسيس انواع صندوق و پرداخت تسهيلات و تعهدات سنديكايي روش‌هاي تامين مالي اين پروژه‌ها هستند.
در همايش معرفي فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري در حوزه حمل و نقل، مسكن و شهرسازي كه روزهاي 11 و 12 مهرماه سال جاري برگزار مي شود، وزارت راه وشهرسازي 121 پروژه مختلف در زمينه حمل ونقل و مسكن و شهرسازي با سرمايه گذاري 25 ميليارد يورويي به سرمايه گذاران داخلي و خارجي ارايه شده است.
اقتصام(4)1108**1558