جليل محمدزاده روز يكشنبه در گفت و گو با خبرنگار ايرنا اظهار داشت: در اين طرح شاخص هاي مختلفي براي درجه بندي مشاوران املاك لحاظ شده است كه يكي از آنان به كارگيري نيروي متخصص، باتجربه و دانش آموخته دانشگاهي است.
وي با بيان اينكه با اين اقدام، تمايل دانش آموختگان دانشگاهي به فعاليت در بنگاه هاي مسكن بيشتر مي شود،گفت: اكنون در شهر بجنورد پنج نفر از مشاوران املاك داراي مدرك دكتري و 80 نفر دانش آموخته كارشناسي ارشد هستند كه در رشته هاي عمران، معماري و ساير رشته هاي مرتبط دانش آموخته اند.
محمدزاده تصريح كرد: مشاوره املاك اكنون به عنوان شغل فني و تخصصي محسوب مي شود و رويكرد سازمان ثبت اسناد و املاك بر اين است كه خدمات در اين صنف تخصصي تر شود از اين رو درجه بندي مشاوران املاك در دستور كار است.
وي خاطرنشان كرد: در اين طرح، مشاوران املاك بر حسب شاخص هاي مختلف رتبه بندي مي شوند كه فضاي فيزيكي، به كارگري نيروهاي متخصص، باسابقه، دانش آموخته دانشگاهي از شاخص هاي رتبه بندي است.
وي گفت: در اين فضاي رقابتي كه با اجراي اين طرح ايجاد مي شود، مشاوران املاك كه نتوانند خدمات مطلوب و فني ارائه دهند و سطح خدمات را ارتقا دهند، خود به خود غيرفعال شده و از گردونه خارج مي شوند.
وي گفت: در اين طرح، براي معاملات مشاوران املاك در رتبه هاي متفاوت، سقف تعيين مي شود بطور مثال معامله املاك با ارزش بيش از 500 ميليون ريال در مشاوران درجه 2 قابل انجام نيست و اين املاك بايد در مشاوران درجه يك مورد معامله قرار گيرند.
محمدزاده با بيان اينكه اكنون 900 مشاور املاك در شهر بجنورد وجود دارد اظهار داشت: 350 مورد از اين مشاوران راكد هستند، پروانه 200 مورد از مشاوران ابطال شده و ابطال 170 مورد پروانه كه راكد شده و فعاليتي ندارند هم در دست انجام است.
وي در بخش ديگر سخنان خود با تاكيد بر اينكه رويكرد ما تامين امنيت در معامله ها و به حداقل رساندن مشكلات است گفت: در معامله ها مبلغي كه به عنوان حسن انجام معامله پرداخت مي شود كه توصيه مي شود اين وجوه حتما به حساب فروشنده ملك و يا موجر واريز شود.
رئيس مشاوران املاك بجنورد خاطرنشان كرد: خريداران و يا مستاجران، اين مبلغ به هيچ عنوان به حساب مشاوران املاك واريز نكنند زيرا بعضا شاهد هستيم بنگاه دار در پرداخت مبلغ به حساب فروشنده ملك و يا حساب موجر تعلل كرده و اين تاخير سبب بروز مشكل در معاملات مي شود.
7185/ 6042
بجنورد- ايرنا- رئيس مشاوران املاك بجنورد گفت: طبق شيوه نامه سازمان ثبت اسناد و املاك و به منظور تخصصي شدن خدمات، مشاوران املاك در سطح كشور و در اين شهر درجه بندي مي شوند.
