مرتضي حقيقي روز سه شنبه در نشستي خبري با خبرنگاران در مشهد افزود: اطراف اين شش هزار قطعه، ديوار كشيده شده است و به عنوان اراضي موقوفي آستان قدس رضوي شناخته مي شوند و همه هماهنگيها و اقدامات براي حفظ و نگهداري از آنها انجام گرفته است.
وي اضافه كرد: اين شش هزار قطعه زمين مزبور در منزل آباد، كوي انصار، حاشيه بلوار امام علي، آموزگار و بلوار فرامرز عباسي مشهد مقدس قرار دارند و همه آنها نياز به تعيين تكليف دارند.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: برخي از اين قطعات با پلاكهاي اراضي اطراف اختلاف دارند و بايد تعيين تكليف شوند و برخي از آنها زمنيهايي هستند كه سالها قبل واگذار شده اند و اسناد منفصله آنها نسبت به مالك اولي هنوز تعيين تكليف نشده است همچنين برخي از قطعات هم كاربري مسكوني دارند اما بازار و شرايط وقف اجازه نمي دهد كه ساخت و سازي در آنها انجام شود.
حقيقي افزود: طبق برنامه زمان بندي 10 سال گذشته، سالانه تقاضا براي واگذاري 40 يا 50 قطعه از اين قطعات وجود داشته است و خيلي از اراضي وقفي در مشهد قبل از انقلاب تاكنون در قالب حق تقديمي واگذار شده و ساخت و سازهاي زيادي در آنها صورت گرفته است.
وي ادامه داد: توان اقتصادي آستان قدس رضوي و ساير دستگاههاي همكار اجازه نمي دهد كه يك شبه همه قطعات زميني كه به عنوان اراضي موقوفي دور آن ديوار كشيده شده و فاقد كاربري است را تعيين تكليف كنيم ضمن اين كه ما امانتدار موقوفه هستيم و وظيفه داريم متناسب با نيت واقفان و اقدامات توسعه اي كه مي خواهد انجام شود امكانات مالي را فراهم كنيم.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: 43 درصد از اراضي 30 هزار كيلومتر مربعي داخل حريم شهر مشهد، موقوفه آستان قدس رضوي است و اين نهاد در شهر مشهد 330 هزار مستاجر دارد.
حقيقي افزود: مساعدتي براي مستاجرين آستان قدس رضوي كه در نوع بهره برداري از اراضي تغييراتي ايجاد كرده بودند در نظر گرفته شد به اين نحو كه در صورت خوداظهاري مستاجرين در پرداخت حقوق موقوفه، 30 درصد تخفيف اعمال مي شود و همچنين براي ارقام بالا امكان تقسيط پنج يا شش ساله حقوق موقوفه لحاظ شده است.
وي ادامه داد: از ابتداي امسال نيز به جاي اين كه حق تقديمي تغيير كاربريها در اراضي موقوفي را به صورت يكجا دريافت كنيم براي كمك به مستاجريني كه امكان پرداخت مبالغ بالا را ندارند از محل درآمد سالانه مستاجر از اين تغيير كاربري، مبلغي منطقي به عنوان حق تقديمي دريافت مي كنيم.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: يكي از عمده مشكلات در اراضي موقوفي، تصرف كردن اراضي موقوفه بدون توافق است يعني بخشي از اراضي موقوفه بدون موافقت آستان قدس رضوي به غير واگذار مي شود كه اين كار عمدتا توسط زارعين اصلاحات ارضي انجام مي گيرد.
حقيقي افزود: زارعين اصلاحات اراضي زمين موقوفي در اختيارشان را قطعه بندي كرده و واگذار مي كنند و از آنجا كه اين مهم درآمد زاست اين گونه واگذاريها گسترش يافته است.
وي اضافه كرد:براي اين گونه مستاجران كه عمدتا در حاشيه شهر و مناطق كمتر توسعه يافته ساكن هستند، شرايط آساني را در نظر گرفتيم به اين نحو كه 70 درصد از حقوقات وقف بخشيده و 30 درصد از بهاي آن زمين به عنوان حق تقديمي برداشته شد.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: يكي از دغدغه ها و نگرانيهاي هميشگي معاونت املاك و اراضي آستان قدس رضوي در مورد حاشيه شهر مشهد است كه با توجه به سياستگذاري و برنامه ريزيهايي كه در سطح كلان استان براي ساماندهي اراضي حاشيه شهر انجام شده است يك سري الگوها و طرحهايي بهسازي و نوسازي شده است.
حقيقي افزود: در خصوص حاشيه شهر مشهد بحث جايگزيني اين رقبات در حال انجام است تا به شكل مناسبي بتوان كيفيت زندگي و ارائه خدمات در نقاط حاشيه شهر مشهد را ارتقا داد كه در اين زمينه آستان قدس رضوي ورود پيدا كرده و جلسات مكرري داشته و به طرحي دست يافته كه يكي از آنها اعمال تخفيف 70 درصدي در حق تقديمي است.
وي ادامه داد: پارسال به مستاجرين بدهكار آستان قدس رضوي مساعدتهاي خوبي شد به نحوي كه جريمه ديركرد كمتر از دو ميليارد ريال اين مستاجرين مشمول بخشودگي قرار گرفت و از اين طريق بخش زيادي از حقوق موقوفه پرداخت شد.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: آستان قدس رضوي 300 ميليارد ريال از محل اجاره بهاي موقوفات و 700 ميليارد ريال نيز از بابت مستاجريني كه چك آنها وصول نشده يا به تعهد خود عمل نكرده اند طلبكار است.
حقيقي با بيان اين كه 97 درصد از اراضي سرخس موقوفه آستان قدس رضوي است افزود: روستاهاي اين شهرستان و مناطق كم برخوردار آن مشمول بخشش 100 درصدي حق تقديمي شدند.
وي ادامه داد: براي اين روستائيان سند عرصه به شكل رايگان صادر شد و تاكنون براي مستاجرين اراضي آن منطقه چهار هزار سند مالكيت صادر شد و همچنين براي 14 هزار پلاك، نقشه برداري ارضي صورت گرفته است.
معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: اين آستان چيزي به عنوان فروش زمين ندارد و واگذاري اراضي نيز به صورت مزايده و قيمت گذاري زمين به قيمت روز انجام مي گيرد لذا در حال حاضر واگذاري حق تملك اعيان صورت نمي گيرد و رويكرد آستان قدس رضوي ايجاد درآمدهاي پايدار است.
حقيقي در پاسخ به سوالي در خصوص واگذاري اراضي موقوفي براي اجراي پروژه باند سوم فرودگاه مشهد افزود: باند سوم فرودگاه مشهد در اراضي منطقه طرق قرار مي گيرد و داراي دو دسته مالكيت به صورت اصلاحات ارضي و موقوفات آستان قدس رضوي است.
وي ادامه داد: قرار است اداره كل فرودگاههاي خراسان رضوي به صورت مستقيم نسبت به آزادسازي اراضي متعلق به آستان قدس رضوي براي اجراي اين پروژه اقدام كند.
1922/7489
مشهد- ايرنا- معاون املاك و اراضي آستان قدس رضوي گفت: شش هزار قطعه زمين موقوفي آستان قدس رضوي در مشهد مقدس هنوز تعيين تكليف نشده اند كه حجم كلي آنها كمتر از يك درصد از كل اراضي موقوفي اين آستان در حريم اين شهر است.
