به گزارش ایرنا، سعید شعرباف روز یکشنبه در آیین آغاز پروژه تامین برق مجتمع صاروج پارس با سرمایه‌گذاری ۶۰۰ میلیارد ریالی افزود: بی‌اعتمادی جریان سرمایه‌گذاری به اینکه در شهر کرمان می‌توان کار سودمند انجام داد یکی از خلاهای مهمی این شهر است.
وی ادامه داد: در حوزه سرمایه‌گذاری پروژه‌های متعددی طی ادوار مختلف در شهر کرمان زخمی شده که امروز به صورت نیمه کاره و با وضعیت حقوقی نامشخص باقیمانده است.
شهردار کرمان تصریح کرد: چگونگی وضعیت سرمایه‌گذاری‌های صورت گرفته در شهر کرمان طی ادوار گذشته نخستین سئوال سرمایه‌گذاران کرمانی و غیرکرمانی (داخلی و خارجی) است.
وی خاطرنشان کرد: چند پروژه شاخص از حیث سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی در شهر کرمان وجود دارد که مهمترین و شاخص ترین آنها پروژه مجتمع صاروج پارس است.
شعرباف تبریزی بیان کرد: پروژه صاروج پارس، پروژه‌ای با سرمایه‌گذاری خارجی تضمین شده که امروز بیش از ۱۴ سال از آغاز توافق و شروع به کار آن می‌گذرد.
وی با اشاره به اینکه در آغاز توافق برای اجرای پروژه صاروج پارس زمانبندی اجرای آن کمتر از سه سال بوده است، گفت: این پروژه باید در سال ۸۸-۸۹ آغاز می‌شده و در سال ۹۲ در اختیار شهر کرمان قرار می‌گرفته است.
شهردار کرمان ادامه داد: اولویت این است که در پروژه‌های نیمه کاره آنهایی که امکان بروزرسانی دارند تغییرات لازم را داشته باشند و آنهایی که امکان دارند افتتاح شوند تا شهر از این وضعیت وجود آهن‌الات نیمه کاره که ذهن و فضای ذهنی مردم را بهم می‌ریزد نجات پیدا کند.
وی افزود: تا چه زمانی باید پروژه مجتمع صاروج پارس مانند سوهانی بر روح مدیران شهری و مردم در شهر کرمان باشد؟
شعرباف تبریزی خاطرنشان کرد: با دانشی که در حوزه میراثی و حقوقی وجود دارد اگر شهرداری کرمان در سال ۱۴۰۲ می‌خواست قرارداد پروژه مجتمع صاروج پارس را ببندد در مدل کاربری‌ها، طراحی‌ها، مشارکت و مدل تامین مالی به گونه‌ای دیگر این قرارداد را می‌نوشت.
وی با اشاره به اینکه سرمایه‌گذار مجتمع صاروج پارس یزان ۷۰ میلیون دلار (تضمین شده وزارت اقتصاد) را در این مجتمع سرمایه‌گذاری کرده است، تاکید کرد: اگر این سرمایه‌گذار در هر کجای دنیا بابت عدم انجام تعهدات شکایت کند به قیمت امروز حدود سه بیلیون، شهرداری کرمان باید پاسخگوی تعهدات قطعی و رسمی خودش باشد.
شهردار کرمان خاطرنشان کرد: تعهد تامین زیرساخت‌ها (آب، برق و گاز) تا ابتدای پروژه در توافق‌نامه شهرداری با سرمایه‌گذار مجتمع صاروج پارس وجود دارد.
وی ادامه داد: مهمترین زیرساختی که در مجتمع صاروج پارس محل چالش بود با کمک شورای شهر حل شد و شورا پذیرفت مبلغ قابل توجهی در اختیار این پروژه برای تامین زیر ساخت برق قرار بگیرد تا این مجتمع در فاز اول به زودی به یاری خدا افتتاح شود.
شعرباف ادامه داد: پروژه صاروج پارس می‌تواند موجب رونق بازار مرکزی و تاریخی کرمان شود که در این راستا پیگیری‌هایی با کمک کارگروه بافت تاریخی شهر در حال انجام است تا اتصال این پروژه با بافت مرکزی و تاریخی برقرار شود.
شهردار کرمان اظهارداشت: پیمانکار برق تعهد کرده در بازه زمانی کمتر از چهار ماه زیرساخت برق مورد نظر پروژه صاروج پارس تامین شود.
وی با اشاره به اینکه مشکلی برای تامین زیرساخت‌های (آب و گاز) در مجتمع صاروج پارس وجود ندارد، تاکید کرد: بحث فاضلاب این پروژه، بافت هتل کاروانیکا و مجموعه اماکن تاریخی و گردشگری این محدوده در بازه زمانی کمتر از ۲ ماه حل خواهد شد.
شعرباف گفت: هنوز فاز دوم مجتمع صاروج پارس آغاز نشده و ایده اولیه آن نیز موجود است و اگر فضای نخبگانی کمک کند سرمایه‌گذار این انعطاف را به خرج داده که تغییراتی در بعضی از کاربری‌ها ایجاد شود.
وی با اشاره به اینکه مهمترین بخش چالشی قرارداد پروژه صاروج پارس تعهدات شهرداری برای تامین زیر ساخت‌ها تا ابتدای پروژه است، بیان کرد: تامین این زیرساخت‌ها توسط شهرداری تا ابتدای پروژه بوده و انشعابات برعهده خود مجموعه سرمایه‌گذار است.
شهردار کرمان با اشاره به اینکه در تامین بعضی از زیرساخت‌های مورد نیاز مجتمع صاروج پارس مانند گاز وضعیت خوبی وجود دارد، ادامه داد: در حوزه برق زیرساخت اختصاصی باید به مجمع صاروج پارس رسانده می‌شد که نیاز به حفاری بسیار وسیعی از پُست برق مورد نظر داشت.
وی افزود: در گذشته چالش‌های حقوقی برای امکان استفاده از اوراق با سرمایه‌گذار مجتمع صاروج پارس داشتیم چون قرارداد مشترک بود شهرداری و سرمایه گذار باید تعهداتی را امضا می‌کردند تا سرمایه‌گذار بتواند از اوراق استفاد کند که این مهم به لطف خدا حل شد و به نتیجه رسید.
شعرباف خاطرنشان کرد: هم‌اینک مهمترین چالش‌های پروژه صاروج پارس، حوزه‌های حمل و نقل، ترافیک و مدیریت طراحی کار است تا کمترین مشکل را در حوزه ترافیک بعد از افتتاح فاز اول داشته باشیم.
وی بیان کرد: اصرار ما این است که پروژه صاروج پارس مانند یک موجودیت بی‌ربط به بافت تاریخی تلقی نشود یعنی باید بتواند با بافت تاریخی کار کند و کسی که بخواهد از کاروانسرا بازید کند به جای اینکه ماشین خود را در میدان ارگ بگذارد ماشین را در پارکینگ این مجتمع قرار دهد و در یک مسیر بسیار کوتاهی مستقیما از بازار وارد مسیر کاروانسرا شود.
شهردار کرمان با اشاره به مشکلات مالکیتی در پروژه مجتمع صاروج پارس گفت: مناطق پشت این پروژه مشکلات مالکیتی داشته است و وضعیت موقفه بعضی از اسناد نامشخص است که در این راستا کار حقوقی و ملکی برای تعیین تکلیف مالکیت پلاک‌های پشت پروژه در حال اجراست.
شعرباف با اشاره به اینکه به لطف خدا مساله لاینحل در اجرا پروژه صاروج پارس نداریم و این پروژه در مسیر قرار گرفته است، بیان کرد: بخشی از مذاکرات فنی این پروژه بعد از افتتاح فاز نخست با سرمایه گذار انجام خواهد شد.
وی ادامه داد: سرمایه‌گذار مجتمع صاروج پارس اعلام آمادگی کرده که در فاز دوم در کاربری‌ها و در نحوه کار انعطاف وجود داشته باشد.
شهردار کرمان گفت: تقریبا مساله چالشی غیرقابل حل با پروژه مجتمع صاروج پارس نداریم و تنها مساله ما طراحی شهری خواهد بود که در بازه زمانی حدود پنج ماه این مسائل نیز حل خواهد شد.
جزییات پروژه صاروج پارس
مدیرعامل شرکت صاروج پارس نیز در این آیین بیان کرد: در کل پروژه صاروج ۳۰۰ پلاک با ۴۰۰ سند داشتیم که به همت دوستان شهرداری در قالب ۲ سند تجمیع و تملک شد.
محسن ضرابی ادامه داد: حدود سه هزار متر مکعب تخریب بتن، ۱۳۵ هزار متر مکعب خاکبرداری، زهکشی حدود سه هزار متر، کانال‌کشی و ایزولاسیون تاکنون در پروژه صاروج پارس انجام شده است.
وی با اشاره به کاربری‌های پروژه صاروج پارس بیان کرد: در زون( فاز)یک این پروژه اجرای هایپر مارکت، فضای تجاری، حدود ۲ هزارو ۴۰۰ پارکینگ، ۹ هزار متر مربع فضای باز، شهربازی، فضای اداری، رستوران، فودکورت و کافی شاپ مد نظر است.
مدیرعامل شرکت صاروج پارس ادامه داد: در فاز ۲ پروژه صاروج پارس، هتل چهار ستاره، پردیس سینمایی و باشگاه ورزشی مد نظر است.
وی با اشاره به اینکه با وجود تورم‌ها و تحریم‌ها امید داریم تا پایان سال شاهد بهره‌برداری از بخش اول فاز نخست پروژه صاروج پارس باشیم، تاکید کرد: براساس برنامه زمانبندی ۳۰ ماه برای افتتاح فاز اول این پروژه در نظر گرفته شده که در حال حاضر ۶ ماه آن گذشته است.
نظر شما