به گزارش ایرنا، خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در حالی توسط متولیان امر در وزارت راه و شهرسازی غیرقانونی اعلام شده که این تخلف آشکار توسط برخی از مشاوران املاک و بهره مندی از ظرفیت پلتفرم دیوار به راحتی در حال انجام است.
سیستان و بلوچستان نیز همچون سایر استان ها از این امر مستثنی نبوده و با نگاهی گذرا به این پلتفرم و البته راحت تر از آن با جستجو و گشت و گذار در چند املاکی سطح شهر بویژه در زاهدان براحتی می توان از این دست نمونه ها مشاهده کرد.
دلالان و سودجویانی که برای کسب سود کاذب و منفعت خود، حقوق اجتماعی خریدار و فروشنده را لگدمال کرده و باعث ضرر و زیان به مردم می‌شوند.
طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی ممنوع بوده، در این قانون قید شده که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت نام به هیچ وجه وجود ندارد و دولت تنها صاحب امتیاز اول (خریدار) را در طرح مسکن ملی به رسمیت می‌شناسد و خریدار دوم در هر صورت متضرر خواهد بود.
این در حالیست که برخی از شهروندان به صورت وکالتی اقدام به خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن به استناد برگه تاییدیه سامانه اقدام ملی کرده که این کار نیزبه گفته مسوولان فاقد وجاهت قانونی است و مشکلات حقوقی زیادی برای خریدار و فروشنده ایجاد می کند.
با این وجود از سال ۱۳۹۹ که طرح مسکن ملی آغاز شد همواره مسوولان تاکید کردند که امتیاز این واحدها قابلیت خرید و فروش ندارد؛ اما نوسانات بازار مسکن، بسیاری افراد را به سمت خرید این امتیازها سوق داد.
از ابتدای شروع طرح مسکن ملی برخی دفاتر املاک قرارداد معاملات این واحدها را منعقد می‌کردند که به نظر می‌رسد این معضل کماکان ادامه دارد، البته وزارت راه و شهرسازی می‌گوید که طبق قانون، مسکن ملی فقط به کسانی تعلق می‌گیرد که در سامانه ثبت‌نام کرده و برای آنها پیامک ارسال شده است؛ بنابراین در صورت هرگونه تخلف هیچ‌گونه مسوولیتی متوجه این وزارتخانه نخواهد بود.
خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن غیرقانونی
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان از غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد.
ابوالفضل مهدیار در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا افزود: طرح نهضت ملی مسکن به‌منظور فراهم‌کردن زمینه رونق تولید و ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا بازار مسکن اجرا می‌شود. براساس این طرح افراد دارای شرایط می‌توانند از تسهیلات مسکن و زمین رایگان و ارزان قیمت که دولت در اختیار آنها قرار داده است، استفاده کنند.
وی ادامه داد: برخی افراد به‌صورت وکالتی اقدام به خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن می‌کنند که مبادرت به خرید یا فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن به‌صورت وکالتی با استناد برگه تاییدیه سامانه نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تاکید کرد: خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن و سایر طرح‌های حمایتی تامین مسکن، علاوه بر لغو امتیاز متقاضی، برخورد قانونی از طریق مراجع قضایی با دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاکی که در این فعالیت مشارکت داشته‌اند را به همراه دارد.
مردم در برابر فرصت طلبان هوشیار باشند
دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان از پرداخت بیش از ۶۲ هزار و ۴۵۰ میلیارد ریال تسهیلات بانکی تاکنون برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن این استان خبر داد.
عطاء اله اکبری با بیان اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ابعاد مختلف از جمله تامین مالی، تامین زمین و رسیدگی به پرونده متقاضیان طرح در استان در حال انجام است، افزود: پرداخت تسهیلات بانکی به عنوان یکی از مهمترین پیش نیازها برای تسریع در اجرای این طرح مهم در استان با شتاب مناسبی در حال پیگیری است بطوریکه از مجموع ۱۰۷ هزار و ۹۸۰ میلیارد ریال قراردادهای منعقد شده بیش از ۶۲ هزار و ۴۵۰ میلیارد ریال آن تاکنون پرداخت شده و بانکها در این خصوص همراهی موثری داشتند.
مردم نباید اجازه دهند که فرصت طلبان با خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در این طرح اخلال ایجاد کنندوی با تاکید بر حمایت از اقشار آسیب پذیر افزود: مشمولان دهک‌های یک تا چهار که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، علاوه بر بهره‌مندی از تسهیلات مسکن این طرح، از صندوق ملی مسکن نیز تسهیلات قرض‌الحسنه دریافت می‌کنند.
دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان با بیان اینکه در استان برنامه ریزی شده که سرعت کارها بیشتر و کیفیت کار نیز مطلوب‌تر شود و برای بهتر شدن شرایط و سرعت در روند اجرایی واحدها، به کمک تمام دستگاه‌ها نیاز است، افزود: هدایت نقدینگی به سمت مسکن ضمن کاهش تورم، رفع نیاز شهروندان به مسکن مناسب می‌تواند در حل معضل اشتغال و رونق صنایع کوچک نیز تاثیر داشته باشد و مشکلات معیشتی مردم را حل کند.
وی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن سیستان و بلوچستان تاکنون ۲۷۲ هزار و ۲۱۳ نفر اقدام به نام نویسی کردند که ۷۲ هزار و ۷۵۹ نفر واجد شرایط شناخته شدند.
اکبری تصریح کرد: همچنین ۳۲ هزار و ۲۰۶ متقاضی نیز در سراسر سیستان و بلوچستان تاکنون اقدام به واریز وجه در طرح نهضت ملی مسکن کردند و زمینه اتصال ۳۷ هزار و ۲۴۳ متقاضی به پروژه ها نیز فراهم شده است.
وی برخورداری از مسکن مناسب را زمینه ساز تحکیم بنیان خانواده، ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی برشمرد و گفت: در راستای کاهش معضلات تامین مسکن برای متقاضیان واقعی، زمین رایگان برای ساخت واحدها در اختیار آنها گذاشته شده است، بنابراین مردم نباید اجازه دهند که فرصت طلبان با خرید و فروش امتیاز آنها در این طرح اخلال ایجاد کنند.
نظر شما