طرح تفصيلي به تخلفات كميسيون ماده 100 رسيدگي كند

به گزارش خبرنگار ایرنا 'میر محمد غراوی' دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در مراسم رونمایی نمادین از طرح تفصیلی شهر تهران كه روز دوشنبه در برج میلاد تهران برگزار شد گفت: كمیسیون ماده 100 در برخی شهرها مالكین را به تخلف ترغیب می كند تا برای شهرداری كسب درآمد شود و متاسفانه قوانین موجود نه تنها بازدارنده نیست بلكه تشویقی نیز برای گسترش تخلفات ساختمانی است.

وی از ابهامات مهم طرح تفصیلی را تدوین نشدن ضوابط و مقررات بلندمرتبه سازی در شهر بیان كرد و گفت: قرار بود شش ماه پس از ابلاغ طرح جامع شهر تهران مقررات بلند مرتبه سازی در برخی مناطق شهری تهیه و به ما ابلاغ شود كه تاكنون چنین كاری نشده است و در حالیكه در بسیاری از نقاط تهران هنوز امكان ساخت و سازهای بالای 12 طبقه وجود دارد.

وی اضافه كرد: قرار است تا دو ماه آینده ضوابط بلند مرتبه سازی به كمیسیون ماده پنج و شورای عالی شهرسازی ارائه و تصویب و ابلاغ شود.

وی اظهار داشت: طرح های گذشته شهر تهران نگاه درآمدی به شهر داشت، نباید در طرح تفصیلی جدید این نگاه وجود داشته باشد؛ نباید به بهانه كسب درآمد بیشتر در زمان حال، فضاهایی كه متعلق به نسل آینده است را با ساخت و ساز از بین ببریم .

غراوی یادآور شد: با اجرایی شدن طرح تفصیلی جدید ملاك اداره شهر، ضوابط و مقررات مصوب است.

وی یكی از ویژگی های طرح تفصیلی اجرای دستورات مقام معظم رهبری در رابطه با هماهنگی مقررات در سیاست های كلی شهرسازی برشمرد و تاكید كرد: در اجرای این طرح به این مهم باید بیشتر پرداخته شود.

معاون وزیر مسكن انعطاف پذیری را یكی دیگر از ویژگی های بارز طرح تفصیلی دانست و گفت: مرجع رسیدگی به اصلاحات و تغییرات طرح تفصیلی كمیسیون ماده پنج است بنابراین هر گونه تغییرات فقط باید از سوی این مرجع انجام شود.

غراوی با اشاره به طرح های موضوعی و موضعی طرح تفصیلی گفت: بسیاری از این طرحها تصویب شده اما به دلیل تغییر و تحولاتی كه در شهر رخ داده نیاز به تجدید نظر و مطالعه دارند كه اگر امكان این مطالعات وجود ندارد بهتر است حذف شود چرا كه ممكن است این شائبه به وجود بیاید كه احكام طرح جامع به اجرا درنیامده است.

غراوی تاكید كرد: نباید برای كسب درآمد بیشتر در شهرداری برخلاف طرح تفصیلی پروانه ساختمانی صادر كنیم و باید در این زمینه دقت لازم به عمل آید.

وی از اجرای طرح تفصیلی جدید با وجود تاخیرهای به وجود آمده به عنوان سندی جامع برای ساخت و ساز در شهر تهران ابراز خوشحالی كرد.

طرح تفصیلی جدید شهر تهران امروز (دوشنبه) با حضور نمایندگان دستگاههای دولتی و شهری و نیز نمایندگان برخی كشورهای خارجی در برج میلاد رونمایی شد.

تهرام/ 9136/1348