بیش از 100 بنا به بخش خصوصی واگذار می شود

به گزارش خبرنگار فرهنگی ایرنا، محمدرضا پوینده روز دوشنبه در نشست خبری صندوق احیا اظهار داشت: باتوجه به اینكه هدف اصلی صندوق احیاء بحث بازسازی و بهره برداری از اماكن تاریخی است هدف گذاری ما برای سال ۹۵ این است كه نسبت به سال ۹۴، ۳۰۰ درصد رشد داشته باشیم. بنابراین می خواهیم در سال ۹۵، ۱00 بنا را واگذار كنیم. منتها دولت ما را به واگذاری ۱۵۰ بنا مكلف كرده است.
وی ادامه داد: با این واگذاری ها پیش بینی می شود كه هر ما دو بنا را واگذار كنیم.پیش بینی می كنیم امسال ۲۵ تا ۳۰ بنا به بهره برداری برسد. یعنی هر ماه حداقل دو بهره برداری از بناهای تاریخی داشته باشیم.
پوینده تصریح كرد: تا قبل از دولت یازدهم ۱۳ بنا به بخش خصوصی واگذار شده بود، از جمله هتل لاله، مجموعه عامری ها، خانه مستوفی شیراز، سعدالسلطنه قزوین و... اما در ۲ سال اول ریاست روحانی ۵ بنا به سرمایه گذار واگذار شد و در ۹ ماهه گذشته، ۳۱ بنا وارد مرحله بستن قرارداد شدند، بنابراین در ۹ ماهه گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل در واگذاری بناها ۶۰۰ برابر رشد داشته ایم همچنین در بخش جذب سرمایه گذاری نیز باید گفت كه در سال ۹۳، ۵ میلیارد تومان جذب سرمایه انجام شده بود ولی در سال ۹۴ این میزان به ۴۰ میلیارد تومان رسید. همچنین استان اصفهان و سمنان در زمینه آماده سازی بناهای تاریخی برای واگذاری در رتبه اول و دوم قرار دارند.
وی در ادامه به ارائه گزارشی از برنامه های سال ۹۵ این صندوق اشاره كرد و گفت: ۲00 میلیارد ریال سرمایه اولیه این صندوق بوده است و وظیفه واگذاری بناهای تاریخی به سرمایه گذاران بر عهده آن گذاشته شد. همچنین برای اولین بار و با حكم رییس سازمان میراث فرهنگی به عنوان رییس هیات امنای این صندوق، شورای فنی و اقتصادی این صندوق تشكیل شد كه در آن افرادی از جمله دولت آبادی، حسین رایتی مقدم، حسن محبعلی، حجازی، امامی، تشكری نیا، میثاقیان و سه نفر از معاونان صندوق در آن عضو هستند كه در حوزه تعیین كاربری ها همفكری كرده و باید كاربری هر بنای تاریخی به تصویب این شورا برسد.
وی افزود: یكی از مشكلات صندوق این است كه نتوانسته با جامعه هدف ارتباط بگیرد. به همین منظور در حال شناسایی جامعه هدف و برندهایی كه در حوزه اقتصادی و فرهنگی كار می كنند، هستیم. همچنین از آنجا كه ایران فاقد فصلنامه تخصصی در حوزه احیای بناها است مجوز راه اندازی این فصلنامه را برای امسال گرفته ایم. همچنین یك تیم از دانشگاه علم و صنعت برای بررسی و روشن شدن نقاط ضعف و قوت صندوق با ما همكاری می كنند.
وی گفت: در سال جاری ۱۰۰ بنا و هر سال ۱۰۰ تا ۱۵۰ بنا را در نظر داریم كه به بخش خصوصی واگذار كنیم. بدین ترتیب می خواهیم تا سال ۱۴۰۴ تعداد یك هزار و ۸۲ بنا به بخش خصوصی واگذار شود. به همین منظور با معاون سرمایه گذاری صحبت شده كه از منابع صندوق توسعه ملی برای حمایت از سرمایه گذاران استفاده كنیم و حدود ۵۰۰ میلیارد ریال از اعتبارات این صندوق به سرمایه گذاران اختصاص یابد.
مدیرعامل صندوق احیای آثار تاریخی و فرهنگی همچنین از همكاری با كشورهای دیگر خبر داد و گفت: ما امیدوار هستیم كه در كشورهای حوزه فرهنگی مانند افغانستان، تاجیكستان، عمان یك یا دو بنا را باتوجه به تجربه شركت های پیمانكار مورد مرمت و احیا قرار دهیم.
پوینده با اشاره به اینكه چه تعداد بنا در اختیار این صندوق برای واگذاری قرار دارد، گفت: ۲۶۹ بنا در اختیار صندوق قرار گذاشته شده كه با بررسی های انجام شده مشخص شد ۱۰۹ بنا مالكیت خصوصی و اوقافی داشته اند و ۱۲۰ بنا امكان واگذاری دارند. تعدادی از بناهای ما در اختیار ادارات میراث فرهنگی و استان ها است.
وی افزود: مردم با توجه به اخبار سال های گذشته تصور می كنند اگر سازمان میراث فرهنگی ملك آنها را در فهرست میراث ملی ثبت كند، مالكیت را از آنها می گیرد و یا انجام هر مداخله ای را در آن از مالك سلب می كند بنابراین به سراغ مرمت و بهره برداری از آنها نمی رود. در صورتی كه ما باید حمایت های لازم را از این مالكان انجام دهیم و تمام بخش های ذیربط از جمله بانك ها نیز كمك كنند.
وی بیان داشت: بناهایی كه در مالكیت سازمان میراث فرهنگی است، فهرست بندی شده و با مصوبه دولت اجازه واگذاری می گیرند. ما فعلا در مقام بررسی كارشناسی هستیم كه به چه شكل می توان واگذاری ها را توسعه داد. یعنی بناهای تاریخی با مالكیت اوقاف یا سایر دستگاه های دولتی غیر از بناهای نفیس را بتوانیم واگذار كنیم.
وی خاطر نشان كرد: در مرمت و تغییر كاربری بناها باید درخواست سرمایه گذار، شان بنا و موقعیت آن در نظر گرفته شده و در نهایت مورد ارزیابی قرار گیرد و در شورای فنی كارایی آن مشخص شود.
وی اضافه كرد: ۹۵ درصد بناهای در اختیار صندوق به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار می شود در این میان شركت هایی مانند شركت بهسازی و نوسازی نیز متقاضی واگذاری است. آنها منابعی در اختیار دارند كه استقبال آنها از تغییر كاربری بناهای تاریخی بسیار خوب است. برخی از مزایده های ما حتی یك متقاضی نداشت.
در ادامه علی كاظمی، معاون سرمایه گذاری و بهره برداری صندوق گفت: ما ملزم به تدوین نظام نامه خواهیم شد. تهیه بسته های سرمایه گذاری بر مبنای طرح های امكان سنجی و میزان تورم جامعه است. همچنین در نمایشگاه بین المللی گردشگری كه اواخر سال گذشته برای اولین بار این صندوق یك سالنی به خود اختصاص داده بود، توانستیم با ۱۵ سرمایه گذار خارجی و ۲۲ سرمایه گذار داخلی ارتباط برقرار كرده و اطلاعات بسته های سرمایه گذاری خود را برای آنها ارسال كنیم.
ابوالفضل عبیدی، معاون فنی و اجرایی صندوق نیز از تهیه شناسنامه و مستندسازی ۴۰۰ برنامه پیشنهادی خبر داد و گفت: سطح نظارت ها در این صندوق استانی و ستادی است و پروژه ها به صورت هفتگی نظارت می شود.
عباس پالیزبان، معاون حقوقی صندوق نیز گفت: این معاونت در سال ۹۴ سازماندهی شد بنابراین یك واحد جدیدی از صندوق است. ما ۱۰۱ بنا را در معرض مزایده گذاشتیم. این اقدام منجر شد كه ۳۱ سرمایه گذار را در قالب تشریفات و مزایده انتخاب كنیم. این بناها با سرمایه گذاری بخش خصوصی وارد مرحله عقد قرارداد شد و یا در حال انجام تشریفات انعقاد قرارداد هستند.
معاون حقوقی صندوق درباره یكی از دلایل ناموفق بودن صندوق، واگذاری همه ۱۰۱ بنا توضیح داد: ناآشنایی سرمایه‌گذاران در این حوزه باعث شده تا آثاری كه در این مزایده مورد قبول واقع نشده‌اند، بی ‌اثر نبوده و هدف ما ارزیابی این آثار است تا با نگاه مثبت و نشان دادن جذابیت‌ های آن بتوانیم به آنها كمك كرده تا از این بناها بهره‌ مند شوند.
وی درباره مكاتبات انجام شده بیان كرد: درباره خرید و فروش بناهایی كه مالكیت خصوصی دارند، مكاتباتی انجام داده‌ایم تا كمك‌هایی به این بخش هم صورت بگیرد.
فراهنگ**9338**1569